Yksityisten saastuttavien säiliöiden hoito ja hoito

Yksityisen saostussäiliön talon hoitaminen on vieraantunut monille uusille omistajille. Joskus työskentelemme kodin ostajien kanssa, jotka ovat haluttomia harkitsemaan taloa, joka ei ole yhteydessä yhteisön viemäriin. Jotkut ovat kuulleet kauhutarinoita vanhanaikaisista saostussäiliöistä. Toiset eivät täysin tunne yksityisen jätteen poistamisen käsitettä.

Vaikka sinun pitäisi tarkastaa ne ennen ostoa, useimmat modernit septiset järjestelmät toimivat puhtaalla ja tehokkaalla tavalla, kun sääntelyvirastot seuraavat tarkasti niiden suunnittelua ja asennusta.

Kun ajattelen takaisin yksi ensimmäisistä kodeistani, joka sijaitsee Tustinin juurella Kalifornian Santa Ana -alueella, minulla ei ollut aavistustakaan siitä, miten huolehdittaisiin septisisällöstä ja tosiasia oli hieman hämmästynyt siitä, että koti ei liity kaupungin viemäriverkostoon. Se ei ollut vasta, kun olin pitkin illallista muutaman sadan ihmisen kanssa, ja huomasin, mitä tapahtuu, jos et pidä säilytysseppia.

Täyte: kun septinen säiliö on täynnä ja vesi ja jätteet jatkuvat huuhtelemalla siihen, se täyttyy. Myös jalkakäytävällä, missä vieraat joutuivat kävelemään, kun tulin kotiini. Jos märkä ja saastunut vesi, joka kulki etupyörän yli, ei riittänyt, se myös kaipasi. Hajua ei ollut. Erittäin kiusallinen tilanne.

Joten ota neuvoja ja ota septinen järjestelmäsi pumppaamaan säännöllisesti. Pyydä nestemäisen jätteiden kuljettajaa sen taajuusohjeista.

Mikä on röntgenjärjestelmä?

Septinen järjestelmä käsittelee ja neutraloi nestemäistä ja kiinteää jätettä, joka poistuu kotisi käymälöistä, altaista ja muista vesijohtoverkkoihin.

Perinteinen septinen järjestelmä koostuu kolmesta pääosasta:

• Septinen säiliö
• Drainfield
• Maaperä tyhjennyspellon alle

Septic Tank

• Väliaikainen, vesitiivis jätevesisäiliö, talo. Säiliöiden kapasiteetti on yleensä 1 000 tai enemmän litraa.
• Kiinteät aineet laskeutuvat säiliön pohjalle ja muodostavat lietteen kerroksen.
• Nestemäinen jäte pääsee säiliön yläosaan ja virtaa jakoputkien kautta tyhjennyspuuteen.

Septic Drainfield

• Useita, sora-vuorattu kaivannot, yleensä 2-3 metriä syvä, jossa neste, joka poistuu säiliöstä virtaa. Jäteventtiili on sijoitettu siten, että painovoima mahdollistaa nestemäisen jätteen virtauksen ja jakautuu alueelle.
• Rei'itetyt jakeluputket sijoitetaan tyhjennyskentän kaivoihin varmistaen, että nestemäinen jäte voi tyhjentyä suurella alueella. Kaivantojen pohjat ovat vähintään 12 tuumaa pohjaveden pöydän yläpuolella, joskus enemmän riippuen maaperätyypistä, jolloin jätteet neutraloidaan ennen niiden saapumista.
• Valutuskenttä on peitetty maalla ennen järjestelmän käyttämistä.

Maaperä

• Maaperän luonnolliset komponentit neutraloivat bakteerit ja kemikaalit ennen niiden joutumista pohjaveteen tai läheisiin jokiin ja järviin. Ihanteellinen maaperä on aerobinen, eli se sisältää hyvän määrän puhdistavaa happea, eikä se ole kyllästynyt vedellä.

Septic System Variations

Jotkut septiset järjestelmät ovat kalliimpia kuin yllä kuvatut, mutta ne antavat sinun rakentaa maata, joka ei ehkä sovi tavanomaiseen septiseen järjestelmään. Esimerkiksi jätettä on ehkä pumpattava tyhjennyskenttään sen sijaan, että jätettäisiin se gravitaatiovirtauksesta.

Jos olet ostamassa maata

Jos ostat maata, tee aina ostoksesi rakentamattomasta maa-alueesta, jossa ei ole viemärijärjestelyjä, riippuen saostusluvan saamisesta. On joitain maaperä, jotka eivät sovi mihinkään järjestelmään.

Kysy kiinteistönvälittäjältä, mikä valtion virasto sääntelee järjestelmiä alueella, jolla aiot rakentaa. Jos olet ostamassa taloa jo septisessä järjestelmässä, pyydä kopiota alkuperäiseltä septiluvulta, koska sen pitäisi näyttää säiliön ja tyhjennyskentän sijainti.

Kysy kotitarkastajalta erityisiä septisen järjestelmän testejä, jotka voidaan suorittaa kotitarkastuksen aikana.

Edited by Elizabeth Weintraub, kotiasiakkaiden asiantuntija

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.