Video: You Bet Your Life: Secret Word - Tree / Milk / Spoon / Sky 2024
Tehokas vuokra-mainos on lyhyt, suloinen ja täydellinen. Se sisältää kaikki tarvittavat tiedot houkuttelemiseksi mahdollisille vuokralaisille, jotka ovat todella kiinnostuneita näkemään omaisuuttasi. Asunnon perustiedot, kuten sängyt, kylpyammeet ja neliömetallilomakkeet, ovat tärkeitä, erityisiä käytäntöjä, kuten onko lemmikit sallittu ja laadukkaat kuvat. Tässä on viisitoista olennaista, että hyvä vuokra-mainos sisältää.
1. Yksi tai useampi laadukas valokuva
Vaikka sanomalehtimainokset eivät tarvitse kuvia, online-vuokra-mainoksista ja jopa ilmoitustaulukoissa mainoksista, selkeät kuvat, jotka korostavat omaisuuden parhaita osia, ovat välttämättömiä. Monet ihmiset eivät edes tiedä mainosta, jos se ei sisällä kuvaa.
Sinun tulisi aina sisältää vähintään yksi kuva keittiöstä ja kylpyhuoneesta / kylpyhuoneesta. Olohuone ja vähintään yksi makuuhuone ovat myös välttämättömiä. Hyvä valaistus on tärkeä ja hämärä on hyvä aika ottaa kuvia. Värivalokuvat ovat myös houkuttelevampia kuin mustat ja valkoiset valokuvat.
2. Asunnon perustiedot
Mainoksessasi tulisi olla makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä sekä yksikön likimääräinen neliöjalka.
3. Kuukausittainen vuokra
Sinun tulee aina sisällyttää vuokra-ilmoituksesi kuukausimaksu. Voit sisällyttää tarkan hinnan tai valikoiman, jos olet hieman joustava hinta.
4. Vaaditun vakuuden määrä
Sinun on myös ilmoitettava, kuinka paljon vaaditun vakuuden haluat.
Jälleen voit laittaa tarkan numeron tai sanoa jotain "yhden ja puolen kuukauden vuokraa. "Muista, että monet valtiot asettavat rajoituksen siitä, kuinka paljon voit veloittaa, joten varmista, että tiedät valtion sallitun enimmäismäärän.
5. Päivämäärä Huoneisto on saatavilla
Sisällytä päivämäärä, jolloin yksikkö on käytettävissä siirtymiseen.
6. Vuokraajan pituus
Ilmoita, kuinka kauan vuokrasopimus mahdollisen vuokralaisen on allekirjoitettava. Yhden vuoden vuokrasopimus on yleistä. Haluat ehkä kutsua sitä "12 kuukauden vuokrasopimukseksi", koska psykologisesti tuntuu vähemmän ihmisiltä tiukentuva.
7. Kiinteistön sijainti
Online-mainoksille haluat sisällyttää kaupungin ja valtion, jossa kiinteistö sijaitsee. Voit jättää valtion paikallisissa sanomalehdissä tai ilmoitustaulukoissa.
Päätös sisällyttää todellinen katuosoite on henkilökohtainen päätös. Voit halutessasi antaa tämän tiedon vain ihmisille, joiden etukäteen on valittu puhelimella. Toinen vaihtoehto on sisällyttää kadun nimi mainokseen, mutta ei kiinteistön vuokrataloa.
8. Jos apuohjelmat ovat mukana
Sinun ei välttämättä tarvitse sanoa, että "apuohjelmat eivät ole mukana" tai "sinun on maksettava omat apuohjelmasi." Ihmiset eivät halua kuulla, mitä he eivät tule asuntoon.Sen sijaan, jos jokin apuohjelma sisältyy kuukausittaiseen vuokraan, voit ilmoittaa siitä. Voit sanoa jotain "H / HW (lämpö / kuumaa vettä) mukana."
9. Lemmikkipolitiikka
Sinun vuokra-mainoksesi on oltava lemmikkipolitiikka. Tee selväksi, mitä eläimiä sallit omaisuudestasi. Ei lemmikkejä? Vain kissat? Vain koiria alle 20 kiloa? Molemmat? Vain koiria, jotka eivät ole vaarallisella koiranlajilistalla?
Selvitä, mitä lemmikkejä sallitaan edestä, jotta väärinkäsityksiä tai konflikteja ei tulevaisuudessa pystytä.
Katso myös:
Pitäisikö sinun tehdä lemmikkisi?
Mitä sisällyttää lemmikkisi politiikkaan
10. Yhteystietosi
Tämä kuulostaa itsestään selvältä, mutta et usko, kuinka monet ihmiset näyttävät mainoksia sanomalehdessä ja unohtavat puhelinnumeronsa. Sisällytä mihin tahansa menetelmään, johon hyväksyy yhteydenotot, kuten puhelinnumerosi tai sähköpostiosoitteesi. Ilmoitustaulukoihin sijoitettujen vuokra-ilmoitusten avulla voit lisätä sivun alareunassa olevat yhteystietosi.
11. Kiinteistön mukavuudet
Haluat korostaa omaisuuden parhaita ominaisuuksia. Vaatekaappi, ruostumaton teräs laitteet, syödä-keittiö ja pesukone / kuivausrumpu tiloissa ovat kaikki toivottavia ominaisuuksia.
12. Seulontaprosessi
Haluat tehdä selväksi, että sinulla on käynnissä minkäänlainen taustatarkistus mahdollisille vuokralaisille, kuten luottotarkastus tai rikollisvalvonta.
Tämä voi estää tiettyjä henkilöitä soittamaan omaisuuttasi. Varmista, että on selvää, että kaikki mahdolliset vuokralaiset joutuvat seulomaan, jotta sinua ei syytetä syrjinnästä.
Katso myös:
Miten valita oikea vuokralainen omaisuudestasi
Luottokortin suorittaminen mahdolliselle vuokralaiselle
13. Rakennusominaisuudet
Tämä sisältää kiinteistön tyypin, johon yksikkö sijaitsee ja missä kerroksessa yksikkö on käytössä. Voit halutessasi sisällyttää nämä tiedot vain, jos ne tekevät omaisuutesi toivottavaksi.
Yhden perheen koti tai toisen kerroksen yksikkö, jossa näkymä puutarhaan on toivottavaa. Yksikön sanoma on neljännen kerroksen walk-up ei saa houkutella monia ihmisiä.
14. Pysäköinti
Merkitse tämä mainoksesi vain, jos pysäköintimahdollisuus on saatavilla omalla omaisuudestasi. Määritä, jos se on kadun pysäköintitilaa, kuten ajotieltä tai pysäköintitilaa tai kadun pysäköintiä. Jos se on kadun pysäköintitilaa, kirjoita huomautus, jos vaaditaan asuntolupaa.
15. Kuvaava adjektiivit
Olisiko vuokra-mainos, joka lukee: "Huoneistolla on lattiat, ikkunat ja ovi" valittaa teille? Ei tietenkään! Muutamien strategisten adjektiivien lisääminen tekee omaisuutesi näyttävän houkuttelevammalta. Esimerkiksi: "Tilavassa huoneistossa on parkettilattiat ja suuret ikkunat. ”
Kuusi tärkeää esitteen tehokasta esittelyä
Ennen kuin käsittelette esitteen kirjoittamista, sinun on suunniteltava perusteellisesti se ulos. Nämä viisi olennaista osoittavat, mitä sinun tarvitsee tehdä ensin.
Helppoa ja tehokasta vihjeitä aloitussivun optimointiin
Se on virhe, menee suunnittelemaan verkkokauppasivustosi kotisivua, mutta ei tehdä tarpeeksi, jotta kaikki sivut ovat houkuttelevia.
Ylläpitää tehokasta työsuhdetta vakuutuksenantajan kanssa
Noudattaa näitä kymmenen askelta tehokkaan työskentelyn suhde vakuutusyhtiöön.