Video: The Backwards Brain Bicycle - Smarter Every Day 133 2024
Oletko koskaan yrittänyt "aikaa" osakemarkkinoille? Ostitko kodin ennen kuin olit todella valmis, koska kotiomistus on hyvä sijoitus? Pidätkö saldosi luottokortilla parantaaksesi luottotietosi?
Nämä ovat kaikki yleisiä rahansiirtoja, ja jos teit jotain niistä, olet ehkä ajatellut, että seuraat oikeita henkilökohtaisia rahoituksen viisautta. Mutta kuten perinteinen viisaus, ne eivät ole läheskään yhtä älykkäitä kuin ne kuulostavat.
Tässä on muutama tyhmä rahansiirto, jonka sinun täytyy ojentaa arsenalistasi riippumatta siitä, kuinka paljon tuntuu järkevältä.
Dumb Move: Ei luottokorttia, koska se johtaa velkaan.
Suuri taantuma on ollut lähes kahdeksan vuotta ja yli kaksi kolmasosaa 18 ja 29-vuotiaista ei ole luottokortteja Bankrate-kyselyn mukaan. "Se näyttää järkevältä, koska et ole vaarassa joutua velkaan, mutta se ei ole älykäs, koska et rakenna luottoasi", sanoo Sarah Newcomb, kirjailija "Loaded: Money, Psychology ja How to Get Ahead Without Leaving Arvosi takana. "Monet näistä millennials - sekä muiden sukupolvien ihmisistä, joilla ei ole luottokortteja omissa nimissään - , on mitä kutsutaan" ohuiksi luottotiedostoiksi. "Se luotto-teollisuus puhuu siitä, että sillä ei ole lainkaan luottotietoja, ja se voi pitää sinut takaisin, kun haluat hakea kiinnitystä tai autolainaa. Se voi myös tarkoittaa maksaa enemmän kuin on tarpeen omistajille ja autovakuutuksille.
- 9 ->Smart move: Jos luulet olevasi vastuuton ensimmäisessä muovipakkauksessa, pyydä liikkeeseen laskuttavaa pankkia pitämään luottoraja keinotekoisesti alhaisena. Sitten aseta yksi tai kaksi automaattista laskua kortille ja ajoittaa automaattiset maksut tililtäsi kattamaan ne. Et koskaan myöhästy, ja luottoasi paranevat.
Ja jos sinut hylättiin kortille? Vakuutettu kortti - jossa teet pienen talletuksen liikkeellelaskupankille - on kortti, jossa on harjoituspyörät, jotka voivat viedä sinut vahvaan luottohistoriaan.
Dumb Move: Luottokortin saldon säilyttäminen.
Yksi luottopisteesi suurimmista osallistujista on luottokäyttäytyminen. Hyödyntäminen on prosenttiosuus luottorajasi prosenttiosuudesta, jota käytät, ja se laskee noin 30 prosenttiin pisteistään. Jos sinulla on raja 1 000 dollaria ja lasku on 550 dollaria, käytät 55 prosenttia. Se on liian korkea - se on paras tulos, jos käytät enintään 30 prosenttia luottorajoituksesta milloin tahansa. Ja kuukausittain ja maksetun koron tasapaino ei auta pisteitänne ollenkaan, mutta se vahingoittaa lompakkasi: Keskimääräinen luottokorttikorko on noin 15 prosenttia. 3 000 dollarin saldoa maksaisi 450 dollaria vuodessa.
Smart move: Ihannetapauksessa maksat luottokorttisi kokonaisuudessaan kuukausittain, säästämällä korkotuloja. Ja jos tyypillinen käyttösi on liikaa rajaasi, voit ratkaista ongelman kahdella tavalla: Voit pyytää luottorajan korottamista ja käytä lisäkapasiteettia tai voit maksaa laskun enemmän kuin kerran kuukaudessa. .
Dumb Move: Opiskelilainojen ennakkomaksut, kun taas vanhempainpäiväraha maksaa
Sinulla on opintolainoja ja haluat maksaa heidät mahdollisimman nopeasti, joten kuukausipäivän ylimääräiset rahat maksavat yllä ja sen ulkopuolella kuukausittaiset laskut ja chipping pois principal. Kiireellisyys on ymmärrettävää. Eikö elämä olisi parempi, jos he olisivat juuri menneet? Mutta opintolainojen ennakkomaksu ei ole viisas liike, jos se tulee kustannuksillesi pitkäaikaisiin säästöihisi, kuten osallistumalla 401 (k): een (varsinkin jos saat työnantajan vastaavia dollareita) tai maksamalla korkean luottokorttilisäyksen, kertoo Newcomb .
Smart move: Korota opiskelijaluottoja hitaasti ja tasaisesti, kun rakennat tulevaisuutesi ja hyödynnät osakemarkkinoiden tuottoa. Saatat jopa olla parempi valita tuloihin perustuvat takaisinmaksusuunnitelmat (mikä alentaa kuukausittaisia maksuja), vaikka maksaisi enemmän vuosien korkoja, kertoisi enemmän kiinnostusta kokonaismäärään.
Tarkastele opintolainan velkasi hintaa, vähennä verovähennyksiä ja verrata sitä palautukseen, jonka saat aikaan asettamalla rahat töihin muilla tavoin.
Hämmästyttävä liikunta: Ensimmäinen työpaikka ja korotus myöhemmin.
Oletko neuvotellut palkkaasi nykyisestä työpaikastasi? Jos ei ole, et ole yksin. Noin 41 prosenttia ihmisistä ei palkan mukaan. com. Monet pelkäävät, että aloituspalkkion laskeminen vie heidät pois työstä kokonaan. Mutta neuvottelematta kilpailupalkasta uuden työpaikan alkaessa aloitat sinut väärästä taloudellisesta tilanteesta, koska jokainen bonus ja korotus, jota et pääse eteenpäin, todennäköisesti on prosenttiosuus, joka perustuu tähän lähtötilaan.
Smart move: Älä ota ensimmäistä tarjousta. Sinulla on eniten hyötyä, kun he haluavat sinua, mutta sinulla ei vielä ole - ja on tärkeää tunnistaa ja hyödyntää tuota hetkeä. "Ihmiset ajattelevat, että sinun on kysyttävä, mikä on hyväksyttävää, mutta sinun pitäisi kysyä itseltäsi:" Mitä minun täytyy ansaita, jotta minun ei tarvitse huolehtia rahoista? Näin sinun aikasi kannattaa ", sanoo Newcomb. Ymmärrä myös, että taulukon toiselta puolelta odotus on, että pyydät lisää. CareerBuilderin tutkimus osoittaa, että 45 prosenttia työnantajista haluaa neuvotella alkuperäisestä työtehtävistään ja itse asiassa odottaa sinua tekemään niin. Sinä vain päästät itsesi alas, jos et.
Hämmästyttävä liike: Asunnon ostaminen, koska se on "investointi".
Taloudellinen neuvonantaja Carl Richards, "The Behavior Gap" -kirjoittaja, muistuttaa, kun ihmiset ovat kertoneet hänelle kodeistaan: "Se on paras investointi Oletko koskaan tehnyt? "Hänen vastakunnalleen:" Onko se, koska se on ainoa investointi, johon olet koskaan pitänyt kiinni?"" Hänellä on piste. Pitkäikäinen usko, että kiinteistöarvot eivät koskaan mene alas … Sitten tuli 2008 ja asuntomarkkinoiden kaatuminen. Todellisuudessa kotiarvot pysyvät historiallisesti inflaation vauhdissa. Ja omakustannushinta - puhumattakaan asuntojen, verotuksen, vakuutuksen ja ylläpitokustannusten alentamisesta 1-2 prosenttiin kodin arvosta vuodessa Harvardin asuntotutkimuskeskuksen < - on korkea. Smart move:
Osta jokin haluat asua - tai jatka vuokrata nyt. Pyykinlukujen kustannukset merkitsevät, että ei ole järkevää ostaa yhtä lainkaan, jos et odota jäävän vähintään viisi vuotta.
- olet keinotteleva. Ja jos et ole ammatillinen kiinteistösijoittaja, se on huono idea.
Markkinoiden ajoittaminen tulee alas, kun tiedetään kahta asiaa: Milloin mennä ulos ja milloin tulla takaisin. Ensimmäinen on todella vaikea saada naulata ja toinen on vielä kovempi. Vaikka olemme kaikki kuulleet tarinoita tavallisista sijoittajista, jotka pääsivät juuri oikeaan aikaan, Richards on epäilevä. "Älä usko tarinoihin", hän sanoo. "Luota tiedot. "Ja tiedot sanovat, ettet voi voittaa tässä pelissä.
- ja meidän pitäisi juhlia tätä seikkaa. "Ja kun olet siinä, älä yritä kovin vaikeasti voittaa markkinoita. Vaikka yksittäiset varastot ja hallinnoitavat sijoitusrahasto ovat jännittäviä, se tavallisesti investoi tylsää indeksirahastoa ja vaihtaa kaupankäynnin kohteena olevia rahastoja (jotka ovat myös halvempia ostamaan ja omistaa), jotka todennäköisemmin tekevät monimuotoisimpia pitkällä aikavälillä. Jos olet laiska, se on. Kelly Hultgrenin kanssa
4 Tyhmä virheet Ostajat Usein Tee
Kaikki tekevät niistä. Mutta tässä on neljä yleistä erehdystä, jotka jokainen älykäs kauppias on välttänyt säästää rahaa.
Ennalta määritellyt Internet Real Estate Leads on tyhmä!
Kun sinua pyydetään laatimaan lomakkeita verkkosivuillesi tai blogiin, jossa kysytään paljon kysymyksiä, jotta etukäteen hankittaisiin kiinteistöjen Web-johtajat. HUOMAA, että huonoja neuvoja.
Enemmän tyhmä asioita Annuity Agents Say
Jotkut Annuity Agents voivat sanoa harhaanjohtavia asioita houkuttelemaan sinua ostamaan yhden suosikki Tuotteet. Varmista, että ostamasi eläkevakuutus on sinulle sopiva!