Miten luottoa kiinnitetään asuntolainaukseen

On tärkeämpää kuin koskaan valmistautua luottoasiakkaaseen. Luottoraportin puhdistaminen ja luottopisteen kasvattaminen parantavat mahdollisuuksiasi saada hyväksyntä. Jos luotonne on jo hyvä, sen ylläpitäminen on avainasemassa lukituksen ollessa matala korko.

1. Tarkista luottoraporttisi

Kun teet hakemuksesi, asuntolainanantaja etsii kolme tärkeää asiaa: vakaa tulo, ennakkomaksu ja vankka luottotieto.

Luottotietojen tarkistamisen avulla näet, onko sinulla mitään, mikä vahingoittaa luottoasi. Et koskaan tiedä mitä luottotietoja pankki vetää, joten tarkista kaikki kolme. Voit saada maksuttoman kopion kaikista kolmesta luottotietokannasta osoitteessa AnnualCreditReport. com.

• Luottoraportin tilaaminen
• Luottolimiittien tarkistuslista
• Vältä ilmaisia ​​luottoilmoitusten huijauksia

2. Epäoikeudenmukaiset tiedot

Epäonnistuminen voi vahingoittaa luottotietojasi ja saada hakemuksesi hylätyksi. Päästä eroon virheellisistä tiedoista riitauttamalla se luottolaitoksella. Jos sinulla on todiste virheestä, se auttaa varmistamaan virheen poistamisen raportista.

• Luottoriski-ilmoituksen laatiminen
• Selvityskirjeesittelyteksti

3. Palkkata erääntyneet tilit

Väärinkäytöksissä olevat tilit sisältävät kaikki myöhässä olevat tilit, maksut, laskujen keruu ja tuomiot. Kiinnityslainanantajien täytyy olla vakuuttuneita siitä, että maksat ajoissa ajoissa.

Erinomaiset rikolliset tappaisivat mahdollisuutesi saada kiinnitys. Korvaa kaikki tilit, jotka ovat tällä hetkellä rikollisia, ennen kuin asuntolainan hakeminen tehdään.

• 5 tapaa maksaa kokoelma
• Poista kokoelma luoton raportista
• 5 tyhmä tapaa maksaa velka

4. Hauta Delinquencies kanssa oikea-aikaiset maksut

Sinun täytyy luoda malli ajoissa maksut saada hyväksytty asuntolaina ja saada kilpailukykyinen korko.

Jos sinulla on äskettäin maksanut maksuviivästyksiä - tai olet maksanut eräitä maksuvaikeuksia - odota vähintään kuusi kuukautta ennen kiinnityksen hakemista. Mitä vanhempi rikollisuus on, sitä paremmin luottoasi näyttää.

5. Vähennä verotulojen suhdetta

Asuntolainojen vakuutuksenantaja kyseenalaistaa kykynne tehdä kiinnitysmaksut, jos sinulla on korkeat velat suhteessa tuloihisi. Tuo kuukausittaiset velkamaksut korkeintaan 12 prosenttiin tuloista - sitä pienempi, sitä parempi. (Kun saat asuntolaina, velka-voitto-suhde tulee nousemaan, mutta sen ei pitäisi olla korkeampi kuin 43% tuloista.)

• Velan ja tuoton suhteen laskeminen
• Tee Get ulos velan suunnitelmasta
• 66 tapaa saada ylimääräistä rahaa velalle

6. Tarkista FICO-pisteet

Tilaa Equifax- ja TransUnion FICO-tulokset myFICOsta.com saada käsitys siitä, missä luottosi on. Sinun FICO-pisteet tulisi olla vähintään 720, jotta saat hyvän koron lainaan. Jos pistemäärä on pienempi, lue mukana oleva analyysi selville, mikä tuo tuloksen alaspäin. Huomaa: Vaikka lainanantajat käyttävät sitä edelleen, Experian ei enää anna kuluttajille mahdollisuutta ostaa FICO-pisteisiin perustuvia Experian-luottotietoja. Jos haluat saada käsityksen Experian-luottoluokituksesta, voit ostaa VantageScore-ohjelman tai ostaa kolminkertaisen luottopisteen Equifaxista tai TransUnionista.

• Free FICO Score Estimator
• FICO vs. FAKO-pistemäärä
• Luottotietojen tilaaminen

7. Älä anna mitään uutta velkaa

Uusien velkojen ottaminen voi antaa asuntolainaajalle epäilyttävän taloudellisen vakauden - vaikka velkataso pysyy alle 12% tuloistaan. On parasta pysyä poissa kaikista uusista luottotiedoista, kunnes olet saanut kiinnitysasi. Tämä edellyttää luottokorttien hakemista, varsinkin kun luototutkinnat vaikuttavat luottotietoosi.

• 7 Luottokorttien käytön lopettamistapoja
• Luottotietopyyntö ja luottotietosi