Parhaita tapoja löytää käsityöläinen tai urakoitsija

Kun ostat kotiin, monet ostajista huomaavat haluavansa mukauttaa tuota kotia, muuttaa ympäristöä tiettyjen makujen mukaan, ja tämä tarkoittaa hankkimista käsityöläiselle tai urakoitsijalle. Kun ajattelen parhaita tapoja löytää käsityöläinen tai urakoitsija, tämä vanha vitsi ponnahtaa päähäni. Se menee näin. Ihmiset haluavat kolme asiaa käsityöläisenä tai urakoitsijana. He haluavat urakoitsijaa, joka on: 1. edullinen 2. erittäin ammattitaitoinen ja 3.

Täsmällinen, joten valitse kaikki kaksi. Merkitys on mahdotonta saada kaikki kolme ominaisuutta toimeksisaajalle.

Mutta se ei ole mahdotonta, tietysti.

Löydät suuren käsityöläisen tai urakoitsijan ja kaveri kaikille ystävillesi. Jokaisella on kauhutarinoita jakamaan sopimuskumppaneita. Kysy ystävälliseltä ja kuulet kaverit, jotka eivät ole lopettaneet töitä, varastaneet rahaa tai jättäneet asunnonomistaja valloilleen pahantyön työn jälkeen ja kadonneet. Luonnollisesti et halua, että mitään näistä asioista tapahtuu sinulle, ja olet varmaankin hieman varovainen sopimuspuolen valitsemisesta; En syytä sinua. Kaikki on siitä, kenen haluat.

Määritä käsityöläisen tai urakoitsijan tyyppi

Ensimmäinen askel on valita asianmukainen kauppias tai elinkeinonharjoittaja. Jos se on yksinkertainen työ, jossa vähän voi mennä pieleen, voit vuokrata käsityöläisen / käsikirjoittajan, mutta työpaikkoihin, joihin liittyy tilanne, jossa jotain voi helposti mennä vikaan, saatat olla parempi ammattilaisen kanssa, joka on erikoistunut tietylle alalle.

Pysäytä ja harkitse työtä. Jos se on lämmitys tai ilmastointi, joka tarvitsee työtä, tarvitset LVI-asiantuntija. Jos asennat valaisimia, etsit sähköasentajaa. Hana tai wc: n vaihtaminen, soita vesijohtoverkkoon. Viimeistele puulattiat tai asenna uusi lehtipuu, saat lattian asentajan.

Löydät asiantuntijoita, jotka työskentelevät kokonaan keraamisilla ja erilaisilla laattoilla, kuten travertiinilla tai marmorilla. Ammattihenkilöstön palkkaaminen on se, että he tekevät tämän tyyppistä työtä jatkuvasti ja prosessi on yleensä toista luontoa.

Toinen ilmeinen hyöty erikoislääkärin palkkaamisesta on, että he tietävät, mitä tekee, jos työ osoittautuu monimutkaisemmaksi kuin se ilmenee. Joskus et tiedä, mikä voi mennä pieleen, kunnes olet keskellä hanketta ja jos et ole palkannut oikeaa henkilöä, voi olla liian myöhäistä.

Kun tein ensimmäisen matkan Lomakotiini Havaijille, huomasin esimerkiksi, että keittiön hana, vetäytyminen, menetti sen koskemattomuutta ja pudisti päänsä häpeäksi lavastani. Juoksin Lowesille ja piristyi kauniin ruostumattoman teräksen esihuuhtelusta kierukkamaisella niskalla ja vetävän ruiskun avulla, joka korvaa rumaisen valkoisen kiinnittimen. Minulla ei ollut vielä työkaluja talossa, mutta ostin myös putkimiitin ja altaan jakoavain.

Esitin kaikki ostokset keittiön laskurilla ja aioin ryömiä uppoalta, kun se osui minulle. Hei, olen lomalla. Miksi laitan uuteen hanaan, kun löydän käsityöläisen tai urakoitsijan tekemään tätä työtä? Ei vain, mutta taloni on 25-vuotias. Se tarkoittaa, että sulkuventtiilit saattavat olla liian vaikeita kääntyä käsin tai, pahempaa, ne voivat vuotaa ja haluan käsitellä sitä?

Käännyin kannettavaan tietokonetta etsimään putkimies. Oma taidemaalari, joka oli keskellä maanjäristyksen aiheuttamien halkeamien korjaamista, tarjoutui asentamaan hana. Hän voi korjata mitä tahansa, hän sanoi olevansa kätevä. Ei, hän oli taidemaalari. Vuokrasin putkimiehen, ja itse asiassa lämminvesiventtiili tarvitsi vaihtoa. Tämän lisäksi hän tiesi tarpeeksi tietää, miten sammuttaa kuuman veden aurinkolämmittimessä, mikä merkitsi 3 nuppien kääntämistä. En olisi tiennyt, miten voisin tehdä sen, jos olisin yrittänyt tehdä sitä itse, ja on epävarmaa, että taidemaalari olisi voinut kuvitella sen.

Vuokrata käsityöläinen tai toimeksisaaja, jolla on vastuuta

Ongelmana, että joku muukalaisesta keltaisesta sivusta tai yhdestä verkkosivustosta katoaa, on se, että henkilö ei ole vastuussa kenellekään. Nykymaailmassamme palvelualat elävät ja kuolevat arvioinneilla.

Se on ihmisluonto, että haluaa tehdä hyvää työtä, kun tiedät, että maineesi on linjassa.

En ehdota, että yrität löytää ammattilaisen tai urakoitsijan lähdesivustolta, joka on valintasi taloudellista hyötyä. Jotkut näistä verkkosivustoista hyötyvät markkinointivaroista tai takuista palveluntarjoajiltaan, joihin he viittaavat. Viittauksia ei aina tarkisteta tai tarkistettu. Jotkut näistä ihmisistä on listattu yksinkertaisesti siksi, että he maksavat etuoikeusmaksun.

Jos sinun on täytettävä lomake ja odotettava, että käsityöläinen tai urakoitsija ottaa sinuun yhteyttä, se voi olla hyvin yhteenveto-sivusto, joka ei tarkista tai perustele niiden henkilöiden laatua, joita he viittaavat sinuun. Jos haluat laadunvarmistuksen, on olemassa parempia tapoja löytää kätevä tai urakoitsija. Tässä on 5 parasta tapaa löytää käsityöläinen tai urakoitsija:

1. Etsi käsityöläinen tai urakoitsija Googlessa

Googlen haut ovat paikallisia. Jos sinulla on jo Gmail-tili, olet jo kirjautunut Googlelle ja tietää, missä olet. Jos käytössä on matkapuhelin, ota sijaintipalvelu käyttöön. Haku sopimustyön tyypin ja kaupungin mukaan. "Paikallinen" -ruudussa näet myyjät verkkosivuilla, ja se ilmoittaa arvioiden määrän, varsinkin jos kyseisellä yrityksellä tai yksilöllä on Google-yritys-sivu.

Ole varovainen, kun luet arvosteluja ja kysy itseltäsi, jos kuulostaa yksittäisen ystävän lähettämästä arvostelusta tai jos kyseessä on todellinen asiakas. Jokainen, jolla on Gmail-tili, voi lähettää arvostelun Google-yrityssivulle, vaikka henkilö, joka ei ole asiakas vaan esimerkiksi perheenjäsen. Napsauta tarkistuksen lähettäneen henkilön linkkiä nähdäksesi, onko kyseinen henkilö tarkastellut muita yrityksiä. Jos tämä on ainoa arvostelu, saatat olla epäilyttävää.

Älä klikkaa mainoksia Googlessa.Mainokset luetellaan ensin. Nämä ovat yrityksiä tai henkilöitä, jotka maksavat Googlelle mainontaa ja tunnistetaan mainoksiksi. Ohita ne, jotka tavoittavat orgaanisia tuloksia.

2. Löydä käsityöläinen tai toimeksisaaja Angien luettelosta

Angien luettelosta voit hakea urakoitsijoita useilla eri tavoilla. En ehdota hakuja kampanjoilla ja kuponkeilla, koska ne ovat yrityksiä, jotka maksavat edistettäväksi. Etsi sen sijaan kilometrejä sijaintipaikastasi. Pidä laajentamassa kilometrejä, kunnes löydät vähintään kolme urakoitsijaa, joissa on paljon arvosteluja.

Koska sinulla on vaihtoehto Angien luettelossa, miksi et aloittaisi A-luokitelluilla arvosteluilla? Lue koko arvostelu. Angien listalla on myös bluebook hinnoittelusta, joten voit selvittää ehdotetun työn alhaiset ja huippuluokan kustannukset. Jotkut Angien luettelosta tulevat toimittajat antavat sinulle alennuksen, jos mainitset, että olet löytänyt yrityksen Angien luettelosta.

3. Löydä kämppä tai yrittäjä Yelp-yrityksestä

Yelp tarjoaa arvion monenlaisille tuotteille ja palveluille, joten voit myös löytää Yelp-tavaramerkin tai yrittäjän. Joskus löydät lisää arvosteluja Yelp-tapahtumista onnettomuuksista asiakkaista kuin tyytyväisiltä asiakkailta. Tämä johtuu siitä, että ihmiset tuntevat olevansa kiireellisempiä laittamaan huono arvostelu, kun he tuntevat, etteivät he saaneet sitä, mitä he maksivat.

Ottakaa huomioon myös henkilö, joka jätti tarkastelun. Jokainen voi lähettää arvosteluja Yelpista. Onko huono arvostelu julkaissut tyytymättömän työtoveri tai ehkä entinen romanttinen kiinnostus, joka on saanut polkumyynnin ja on kostosta? Se auttaa lukemaan rivejä ja kuuntelemaan tarkastajan esittämän arvostelun sävyä. Napsauta myös linkkiä lukemalla kyseisen henkilön muita arvosteluja selvittääksesi, onko kyseinen henkilö, joka haluaa valittaa. Yelpista voit myös käydä kädestä tai urakoitsijan verkkosivustolta saadaksesi lisätietoja.

4. Löydä käsityöläinen tai urakoitsija kiinteistönvälittäjältä

Välittäjäsi toimii kymmeniä urakoitsijoita ja käsityöläisiä. Hän voi antaa sinulle kaikenlaisia ​​viittauksia, jos kysyt. Välittäjäsi haluaa olla sinun agentti elämäsi ja vetää hänet viittauksiin hyvin tarkasti. Jos asiakas on koskaan kirjoittanut kelvollisen valituksen sopimuspuolta vastaan, voit lyödä vetoa siitä, että kiinteistönvälittäjä poistaa kyseisen henkilön tai yrityksen hänen viittaustensa luettelosta.

Välittäjän maine on vaarassa, kun hän luovuttaa asian sinulle. Hänellä on kiinnostusta varmistaa, että olet onnellinen ja hoidettu. Asiamiehillä on yhteyksiä kaikenlaisiin ihmisiin kaikilla elämänaloilla, ja voit myös hyödyntää hänen yhteystietojaan. Hän auttaa mielellään.

5. Löydä käsityöläinen tai urakoitsija kaupallasi

Paitsi esimerkiksi Home Depot tai muut suuret kodinhoitotuotteet, voit luultavasti luottaa toimittajiin, jotka myyvät tuotteen myyjä. Syy varoittaa yrittäjää etsimästä isolla laatikolla tee-se-itse -myymälässä on, koska he usein leikkaavat tai muutoin jakavat voiton, mikä tarkoittaa, että voit maksaa enemmän.

Pienemmät yritykset pyrkivät työskentelemään parhaiden sopimuspuolten kanssa ja niillä on yleensä muutamia käyntikortteja, jotka antavat sinulle.He haluavat onnellisen asiakkaan ja eivät ole liian suuria ambivalentiksi. Jotkut kauppojen ja urakoitsijoiden välisistä suhteista muodostuvat pitkällä aikavälillä kymmeniä vuosia.

Vinkkejä ennen toimeksisaajan tai käsityöläisen palkkaamista

Muista ilmoittaa, mistä olet löytänyt yksilön tai yrityksen, ja anna myös selväksi, että aiot lähettää tarkistuksen työn suorittamisen jälkeen. Vaikka tämä ei takaa parempaa palvelua, se on varmasti motivaattori.

Älä maksa sopimuspuolta etukäteen ja ole varovaisia ​​niille, jotka vaativat suuria etukäteismaksuja. Yleensä maksat pienen talletuksen, joka riittää kattamaan materiaalit, jos sinulla ei ole käsi kädessä olevaa tuotetta ja loppu, kun työ on valmis.

Kysy lisenssien tarkistamista ja vakuutuksia.

Selvitä, tarvitsetko rakennusluvan.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, Cal BRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.