Liiketoiminta Leasing for Dummies

Toimistotilaa koskevat päätökset voivat olla joitakin monimutkaisimpia ja tuntemattomia päätöksiä, jotka sinun on tehtävä toimiston alkaessa. Hanki liikaa toimistotilaa ja maksaa liikaa. Hanki liian vähän toimistotilaa, ja sinun on siirryttävä vain lyhyen ajan kuluttua. Oikean toimistotilojen määrän määrittäminen on yksi tärkeimmistä päätöksistä, jotka sinun on tehtävä, jotta yrityksesi sopisi oikeaan kokoon.

Liiketoimintasuunnitelman kasvuennusteet on otettava huomioon ennakoituun kasvuun, jotta niukka pääoma voidaan kohdentaa vastaavasti. Olet kuullut sanan "sijainti, sijainti ja sijainti. "Tämä on toinen tärkeä näkökohta. Riippuen yrityksestänne, ja varsinkin jos se on vähittäiskaupan tai ravintolatyöntekijä, sijainti heijastaa yrityksen menestystä (tai epäonnistumista).

Kuinka paljon toimistotilaa tarvitset?

Ennen kuin alat etsiä toimistoissa, sinun on ensin määritettävä, kuinka paljon toimistotilaa tarvitset. Lisäksi, jos yrityksesi on franchising, sinun on ymmärrettävä, mitä valtuutetut tilavaatimukset ovat niin, että olet franchising-sopimuksen mukainen.

Ota aikaa ymmärtää ja laskea kuinka paljon toimistotilaa tarvitset. Koska useimmat kaupalliset tilat vaativat välittäjää vuokrata tai ostamaan, harkittava seuraava vaihe on ottaa yhteyttä kaupalliseen kiinteistönvälittäjään, joka on paikallinen alueelle, josta etsit ja ymmärtää alueen hyvin.

Oikean sijainnin valitseminen yrityksellesi

Väärän sijainnin valitseminen vaikuttaa liiketoiminnallesi enemmän rahallisen vaikutuksen kuin vuokraan (tai kiinnitysmaksuihin). Harkitse kaikki oletetut näkökohdat oikean sijainnin valitsemiseksi toimistollemme, ja minimoisit kustannukset maksimoidessasi arvon.

Jos yrityksesi on vähittäismyymälä tai ravintola, ole erityisen tarkka sijaintipaikan valintaan. Kuluttajien ja ruokailijoille helpottaminen ja kätevä käyttö on avainasiakkaiden houkuttelemista ja heidän säilyttämistä. On myös hyvä tutkia alueen väestötietoa, jotta asiakaspooli olisi oikea koko ja tyyppi yritykselle.

Ainoa poikkeus, joka edellyttää ihanteellista sijaintia yrityksellesi, on yrityksesi 100% verkkokauppaan perustuva. Tällöin tilaa käytetään tallentamaan tuotteitasi, jotka myydään verkossa ja toimitetaan asiakkaalle tästä paikasta.

Kaupallisen välittäjän vuokraaminen tai hankkiminen toimistotilaa varten

Jos olet jo vuokrannut tai ostanut kodin asunnon asunnon kiinteistönvälittäjän avustuksella, olet jo perehtynyt käsitteen kaupallinen välittäjä voi auttaa sinua sijoittamaan oikean kokoisen ja asianmukaisesti sijoitetun tilan yrityksellesi.Kaupallinen välittäjä on lisensoitu avustamaan sinua etsimässä ja tekemässä kauppojen vuokraamista tai hankkimista - tämä on tilaa, joka on nimetty toimistoksi, ei elintilaa.

Samoin kuin teet asianmukaista huolellisuutta kodin ostoon tai vuokraukseen, on tärkeää, että sinulla on vankka käsitys siitä, mitä etsit ja että välittäjä käyttää ensisijaisia ​​tavoitteitasi etsimään oikeaa toimistotilaa.

Jos jätät valintaperusteet liian avoimeksi, päätät kuluttaa paljon aikaa kentällä tarkastelemalla paikkoja, jotka eivät ole hyödyllisiä yrityksellesi.

Lopullinen huomautus, jos yrityksesi luottaa liikenteeseen sen selviytymiseen ennen kuin lähdet liikkeelle välittäjältä, päästä sellaiselle yrityksen omistajalle, jolla on liiketoiminta, joka on samanlainen kuin asiakkaasi asiakassuhteessa ja saada tietoa mitä he etsivät ja miten tämä toimi heidän puolestaan. Todennäköisesti tällaiset keskustelut osoittautuvat hedelmällisiksi, koska nämä yrittäjät ovat jo olleet läpi, mitä aiotte aloittaa, ja ne voivat auttaa sinua kehittämään välittäjän prioriteettiluettelon ihanteelliselle toimistotilalle nopeammin.