Onko oma kiinteistönvälittäjäsi kokenut tarpeeksi?

Ajatelkaa viimeiselle vuokrattulle kiinteistönvälittäjälle. Onko agentti vielä liiketoiminnassa? Hyvät agentit pysyvät yhteydessä aiempien asiakkaiden kanssa. Olitko tyytyväinen edustukseenne ja palveluunne? Kertoimet ovat, jos asiamiehesi on edelleen aktiivinen kiinteistöliiketoiminnassa - ja olit tyytyväinen kyseisen edustajan kanssa - olet todennäköisesti palkannut kokemuksen omaavan kiinteistönvälittäjän.

Valtaosa kirjeistä ja sähköpostiviesteistä, jotka saan lukijoilta, on valituksia heidän kiinteistönvälittäjiltään - griping huonoista palveluista ja huonoista neuvoista tai tuskasta yli agentin, usein sukulaisen, aiheuttamasta perhesuffia.

Kuinka paljon kokemusta asiamiehet tarvitsevat?

Kysymys siitä, kuinka paljon kokemusta asiamiehellä on, kysyy, kuinka monta kertaa edustaja on uusinut kiinteistöoikeutensa. Oklahomassa esimerkiksi kiinteistöluvat myönnetään kolmeksi vuodeksi; New Hampshirin termi on kaksi vuotta; Kaliforniassa nautimme nelivuotisista ehdoista.

Olet luultavasti kuullut, että 10% edustajista tekee 90% yrityksestä. Tämä johtuu siitä, että parhaiten tuottavat aineet ovat johdonmukaisia, ja tämä johdonmukaisuus tulee kokemuksesta. Kaupallisten tapahtumien vähimmäismäärä on, että monet välittäjät odottavat, että edustaja suorittaa vuosittain keskimäärin noin kymmeneen, mikä on lähes yhtä kuukaudessa. Ei paljon ylimmän tuottajan standardien mukaan, mutta riittävä useimmissa kiinteistöpiireissä.

Miksi kiinteistönvälittäjät lopettavat?

Kiinteistönvälittäjien lukumäärän yksi syy on, koska he eivät tee tarpeeksi rahaa. Yhdysvaltain edustajan mediaanipalkka on alle 35 000 dollaria vuodessa.

Vähennä tästä luvusta normaalit liiketoimintakulut ja verot, ja toivottavasti kukaan ei yritä syöttää neljään perheeseen mitä on jäljellä.

Vaikka asiantuntijat neuvovat uusista toimijoista pitämään 6-12 kuukauden palkkaa varauksissa, harvat huomioivat neuvoa. Yritykset näyttävät olevan erittäin helppoja ulkopuolisille, mutta kiinteistöt ovat monimutkaisia, aikaa vieviä ja keskimäärin Joe tai Jill ovat tyypillisesti huonosti valmiita tulemaan kiinteistönvälittäjiksi.

Valitettavasti monet eivät näe sitä, kunnes he ovat joutuneet moneen kuukauteen ilman palkkaa. Organisaatio

Ajanhallinta

• Viestintä
• Tekniikka
• Kärsivällisyys käsittelemään konfliktinratkaisuja
• Seuraavassa on muutamia taitoja, joilla on onnistuneita agentteja, jotka auttavat heitä menestymään kiinteistöalalla:
• > Markkinointiosaaminen
• Itsensä edistäminen
• Lähtevän persoonan projisointi
• Kokemuksemme edut

Kokenut agentti on sellainen, jonka virheet ovat uusia. Onnistuneet aineet oppivat vuosittain jotain uutta; kun taas pienemmät tekijät pyrkivät toistamaan aiemmat virheet.Parhaimmat toimihenkilöt käsittelevät asiakkaita ikään kuin heidän liiketoimintaansa riippuu asiakkaan menestyksestä. Koska se tapahtuu.

Asiantuntijat, joilla on kokemusta:

Tarjoa ratkaisut aiempien tulosten perusteella

• Odota ongelmia ennen kuin ne esiintyvät
• Nauti kiinteistä edustajista muiden agenttien kanssa
• Käyttäytyneet vahvojen neuvottelutapojen kanssa
• Ymmärtää muuttuvien kiinteistömarkkinoiden monimutkaisuus
• Tarjoa tilastoja ja tärkeitä markkinatietoja asiakkaille
• Ammattitaitoisesti ohjata asiakkaita sujuva sulkeminen < Pitäisikö sinun hankkia DNA-agentti?
• DNA-aineet ovat sukulaisia. Sellaisina sukulaiset ovat usein varovaisia, etteivät he loukkaa toisiaan.

Ne, jotka ovat sinuun liittyneitä, eivät välttämättä halua torjua mielipiteitä tai ideoita, vaikka se olisi parhaimmillaan. Et ehkä tunne olosi mukavaksi vaatia mitä ansaitset, kuten tekisit asiamiehelle, joka ei ollut perhe.

Tärkeintä on, että haluat vertailla kilpailijoita, käyttää vinkkejä kiinteistönvälittäjän löytämiseen ja kiinteistönvälittäjän haastatteluun ennen lopullisen valinnan tekemistä.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.