Franchising-sopimus vs. julkaisemista koskeva asiakirja

On valitettavaa, mutta jotkut franchiset eivät ole lukeneet tai ymmärtäneet franchise-sopimustaan ​​ennen kuin allekirjoitetaan katkoviivalla - ja sitten huomaavat sen jälkeen, että sopimus, jonka ne ovat nyt oikeudellisesti sidoksissa, ei ole aivan mitä he luulivat saavansa. Franchise-sopimukset ovat yleensä pitkiä ja monimutkaisia ​​oikeudellisissa asiakirjoissa kirjoitettuja asiakirjoja, jotka saattavat laittaa keskimäärin nukkumaan - mutta franchise-sopimuksen lukeminen ja ymmärtäminen ennen allekirjoittamista on kriittinen.

Usein, kun mahdollinen franchising-jäsen on sekaantunut lukemalla Franchising Disclosure Document (FDD) - pitkä ja monimutkainen sitoumus - he voivat ajatella, että he ymmärtävät sopimuksen perusteellisesti ja tarkastavat vain pintapuolisesti seuraavan franchise-sopimuksen . Ne voivat olettaa, että nämä franchise-sopimukset ovat vain adheesiosopimuksia, jotka on täytetty joukolla boiler-levyjä, ja siksi niiden ei tarvitse olla huolissaan sopimuksen sisällöstä. Se voi olla traaginen virhe.

1. Franchising Disclosure Document (FDD) tarkoituksena on kuvata franchisenantajan ja franchisensaajan välistä suhdetta, antaa franchising-toimijoille tiedot, joita he tarvitsevat ymmärtääkseen franchisenantajan ja sen tarjoamista ja että tuleva franchising -yhtiö käyttää sitä perusteena asianmukaisen huolellisuuden suorittamiselle mahdollisuuksista. Se on kuitenkin
2. franchise-sopimus - franchisenantajan ja franchisensaajan välinen kirjallinen, sitova sopimus -, joka säännellään laillisesti franchisenantajan ja franchisenantajan välistä suhdetta.

Franchising -sopimus määritetty

Franchising-sopimus on oikeudellinen asiakirja, joka sitoo franchising- ja franchising -yhtiöt yhteen. Tässä asiakirjassa selitetään, mitä franchisor odottaa franchising-liiketoiminnasta. Franchising -sopimuksella pyritään varmistamaan, että kaikkia organisaation sisällä olevia franchiseja kohdellaan tasapuolisesti.

Odotusten on oltava yhdenmukaisia ​​koko järjestelmän ajan; kuitenkin uudet franchising-sopimukset voivat poiketa jossain määrin franchising-sopimuksista nykyisten franchising-sopimusten kanssa.

Erot franchising-asiakirjasta (FDD)

Franchising-sopimus on asiakirja, jonka molemmat osapuolet ovat allekirjoittaneet sopimuksen tekemisen jälkeen tekemään liiketoimintaa yhdessä. Sitä vastoin FDD on esitetty

ennen lopullista sopimusta mahdollisen franchising-palvelun tarjoamiseksi mahdollisuudella tarkistaa FDD tiedot ennen lopullista päätöstä siitä, tuleeko se vai ei franchising-järjestön kanssa. FDD sisältää kattavia yksityiskohtia yrityksen taustasta ja historiasta. Sisältyy franchising-organisaation sisällä tapahtuneiden syytteiden tai konkurssien paljastamiseen. joukko taloudellisia tietoja; ja jakelutietojen tiedot.Kaikki luottamuksellisuutta koskevat rajoitukset paljastuvat myös siltä osin kuin franchising-ryhmä voi ja ei voi keskustella muiden kanssa. Katsaus Franchise Disclosure Document -dokumenttiin.

Franchising-sopimuksen elementit

Sopimusilmoitus

- Sopimuksen selitys on osa sopimusta, jossa kuvataan franchising-franchisen kanssa tekemää franchise-suhdetta. Toimintakäsikirja

- Käyttöohje on osio, joka sisältää yksityiskohtaiset ohjeet, jotka franchisensaajan on noudatettava laillisesti liiketoiminnan harjoittamisessa franchisenantajan ohjeiden mukaisesti. Ajoittain voidaan tehdä muutoksia, ja franchisingin on oltava valmis mukautumaan toimintaansa vastaavasti. Franchisingin on oltava tietoinen siitä, että asiakirjan sisältö on luottamuksellinen. Proprietary Statements

- Omistavissa lausumissa esitetään, miten franchising-nimitystä käytetään, samoin kuin markkinointi- ja mainontamenettelyt, joita franchisenantajan on noudatettava. Myös franchisenantaja dokumentoi, kuinka paljon franchising-edustajaa vaaditaan edistämään kansallisia mainostustoimia. Käynnissä oleva paikan ylläpito

- Käynnissä oleva sivusto / sijainnin ylläpito on toinen sopimuksessa kuvattu kohde. Mukana ovat erilaiset kunnossapidon ja päivitysten tyypit ja aikakehykset, jotka on tehtävä franchisenantajan paikalle.

Franchising-sopimuksen tarkistamisen yhteydessä sinun ja asianajajan tulisi kysyä:

Onko sinulla lupauksia, jotka sinusta sanotaan suullisesti, että olet luottanut päättäessäsi investoida franchise-sopimukseen? Jos nämä lupaukset eivät ole franchising-sopimuksessa, ne eivät kuulu oikeudellisiin suhteisiin, eikä franchising-yhtiötä saa vaatia toimittamaan niitä sinulle.

• Onko franchising-sopimus ja ilmoitusasiakirja johdonmukainen? Yleensä tämä ei ole ongelma, mutta joskus löydät kohteet, joiden luulit ymmärrä julkaisuasiakirjassa, joka ei ole täysin sama tai selkeä franchise-sopimuksessa. Varmista, että sopimus, johon olet kirjautunut, on sopimus, jonka luulit tarjoavaksi.
• Onko alueellasi franchising-sopimusta, jonka asianajaja uskoo olevan epäoikeudenmukainen valtion lakien perusteella? Jos on, on parempi, että nämä termit poistetaan tai muutetaan ennen kuin allekirjoitat sopimuksen.
• Onko franchising-sopimus velvollinen allekirjoittamaan henkilökohtaisen takuun? Sisältyykö siihen perheenjäseniä, jotka eivät osallistu yrityksellesi tai joiden asianajaja on mielestäsi liian laaja? Keskustele takauksen muuttamisesta franchisen kanssa.
• Onko olemassa muita palveluja, joita luulet, että franchisenantajan pitäisi harkita sinua tarjoamaan? Lisäkoulutus, ylimääräinen kenttätuki avautumisajankohdan aikana tai muutokset yrityksesi avaamiseen tarvittavaan aikaan ovat kaikki mahdollisia, jos teet tapauksesi franchisingta varten, että he tarvitsevat.
• Etsi franchising-asianajaja Franchise-sopimuksen tarkistamiseksi

On erittäin suositeltavaa, että sinulla on pätevä franchising-asianajaja tarkistaa franchise-sopimus ennen kuin allekirjoitat sen, jotta olet varma, että sinulla on selkeä käsitys kaikista sen sisällöstä.

Jos työskentelet franchising-välittäjän kanssa, älä luota heihin oikeudelliseen neuvontaan. Vaikka useimmat franchising-välittäjät ovat kunniallisia ihmisiä ja heillä on tietoa franchisingista, he maksavat franchisenantajan. Vaikka he olisivat olleet ystävällisiä ja hyödyllisiä saada sinut unelmiesi franchising-järjestelmän kanssa, he maksavat vain, kun allekirjoitat franchise-sopimuksen, ja tämä on liian suuri ristiriita, jota voit jättää huomiotta.

Franchising-laki on erikoisuus; paikallinen asianajaja, jota käytit lähellä talosi tai valmis tahtoasi, ei todennäköisesti ole käytännöllistä franchising-kokemusta, joka tarvitsee mitään todellista apua. He eivät välttämättä ymmärrä, miksi tietyt asiat voivat olla neuvoteltavissa ja miksi muut eivät ole. He eivät voi liittää jotain sopimukseen, joka on epätavallista ja mahdollisesti epäreilua. He eivät tiedä tarpeeksi pyytääkseen franchisenantajan 19 kohdan taloudellista suorituskykyä edustavaa edustajaa tai auttamaan sinua tarkistamaan, ovatko franchisenantajan toimintaohjeet hyvin kehittyneitä tarjotun liiketoiminnan lajin osalta. Heillä ei ole taustaa, tietämystä tai teollisuutta koskevaa älykkyyttä, jotta he voivat ymmärtää tai verrata franchisingta tehokkaasti muihin mahdollisiin franchising-mahdollisuuksiin. Kokeneille neuvoja tarvitset pätevän franchising-asianajajan. Yksi hyvä lähde on International Franchise Association, www. franchising. org tai (202) 628-8000; pyydä puhumaan jonkun jäsenyyden kanssa. Toinen on Chambers USA: n pääasiallinen franchising-osasto: kamarit ja kumppanit. com / UK / Pääkirjoitus / 42656.

Älä koskaan allekirjoita franchise-sopimusta, jota et ymmärrä

Tämä on erityisen totta, kun on kyse sopimuksen lopussa olevista osioista, jotka koskevat oletusasetuksia, irtisanomisia ja mitä tapahtuu silloin, kun sinusta ja franchisor päättyy.

Ajan myötä kaikki franchising-suhteet päättyvät: Ole erityisen varovaisia ​​siitä, mitä tapahtuu omalle pääomalle, jonka olet rakentanut yrityksesi. Onko sinulla tilaisuus maksimoida oman pääomansiirtonne, jos päätät myydä yrityksesi ennen franchising-sopimuksen päättymistä? Ovatko yrityksesi ostajat saaneet täyden aikavälin, mikä maksimoi myyntihinnanne vai ansaitsevatko ne vasta olemassa olevan sopimuksen jäljellä olevaksi ajaksi?

• Kuinka usein sinun on remontoida sijaintisi? Tuoko tämä uudelleenmuodostusvaatimus, jos sinulla on vain muutama vuosi jäljellä sopimuksestasi ja todennäköisesti ei ole aikaa lykätä lisäinvestointia ennen kuin poistut järjestelmästä? Jos uudistat sopimuksesi kahdeksanneksi vuodeksi ennen uudistusta, olisiko franchisenantaja velvoitettava sinua uudistamaan uudestaan ​​kymmenennen vuoden uusimisen ehdoksi?
• Selitä ongelmat, joita et ymmärrä, yritä neuvotella ne kohdat, jotka eivät sovi tarpeisiisi, ja luottaa kokeneen franchise-asianajajan auttamaan sinua tekemään franchise-päätöksesi.