Miten laskuttaa omaisuuden verovelvollisuus vuonna 2013

Jos kuolisi tapahtuu vuoden aikana, jolloin liittovaltion kiinteistövakuutus on voimassa, sitten, onko omaasi vastaava liittovaltion kiinteistövero, riippuu bruttomyymälänne arvosta, velan määrästä olet velkaa kuolemasi aikana, kokonaiskustannukset, jotka syntyvät kiinteistösi ratkaisemisen aikana, ja mahdolliset vähennykset, joita omaisuutesi voi tehdä. Kuten nyt seisoo, tässä on tapana selvittää omaisuuden verovelkaa koskeva arvio jos kuolet vuonna 2013.

Saat yleiskatsauksen nykyisistä liittovaltion kiinteistöverolakeista ja kaavioista, joista käy ilmi liittovaltion verovapaus ja kiinteistöverokanta vuosilta 1916 vuoteen 2013, katso seuraavaa:

• Verotusoikeus
• Federal Estate Tax Exemption Chart, 1916 - 1997
• Federal Estate Tax Exemption Chart, 1997 - 2013

HUOMAUTUS: Nämä tiedot on esitetty yksinkertaistetussa muodossa, jotta voit laskea karkean arvion kiinteistöverovelvollisuudesta. Sitä ei pidä vedota laillisille tai verotuksellisille neuvonnoille. Ota yhteyttä asianajajaan oikeudellisesta neuvonnasta. Veroavusta neuvotella verovirkailijan tai kirjanpitäjän kanssa.

Määritä omaisuuden arvo

Oma bruttomyymälän arvo on se, mitä käytetään lähtöpisteenä kiinteistöverovelvollisuuden määrittämiseksi. Opi arvioimaan bruttomyymälän arvoa lukemalla seuraavasti:

• Mikä omaisuuden arvo käytetään kiinteistöverotuksessa?
• Kiinteän omaisuuden arvon lasku

Kiinteästä kiinteistökannastasi vähennetään seuraavat summat omaisuuden kiinteistöverotuksessa:

1. Velat ja kulut , mukaan lukien kiinnitykset, luottorajat, henkilökohtaiset lainat, luottokorttimaksut, hautauskulut ja lääketieteelliset laskut; sekä hallintokulut kiinteistön tai Revocable Living Trustin, mukaan lukien asianajaja-, kirjanpito- ja arviointimaksut, varastointi- ja toimitusmaksut, vakuutukset ja tuomioistuimen maksut, selvittämiseksi; ( Vinkki : saada karkea arvio hallintokuluista, kerro bruttomääräsi 5%);
2. Hyväntekeväisyyssiirrot , mukaan lukien suorat lahjat ja varat, jotka on varattu Hyväntekeväisyysjärjes- tön luottamus tai Charitable Lead Trust ; ja
3. Siirrot yhdysvaltalaiselle kansalaiselle aviopuolisolle, mukaan lukien suorat siirrot oikeutta eloonjäämisestä ja luottamukselle tehdyt siirrot, jotka täyttävät rajoittamattoman siviilisäädyn, kuten " A Trust "perustettu, kun käytetään AB Trust -suunnittelua.

Määritä liittovaltion verovastuu vuonna 2013

Verkkosivustasi vähennetään käytettävissä oleva liittovaltion verovapaus verotettavan omaisuuden saamiseksi.

Huomaa, että jos olet tehnyt verollisia lahjoja eliniänne aikana, käytettävissä oleva verovapaus on yhtä suuri kuin käytettävissä olevan kokonaispoikkeaman ja eliniän aikana tehtyjen lahjojen arvon välinen ero.

Jotkut esimerkit käyttävät $ 5. 25 miljoonan kiinteän verovapautuksen ja 40 prosentin kiinteistöveron verokanta

Seuraavassa on muutamia esimerkkejä vuoden 2013 kiinteän verovapautuksen ja verokannan avulla, joiden avulla voit ymmärtää kiinteistöverolaskelman laskemisen:

1. Kuolema vuonna 2013, ei eliniänpäivälahjoja , verotettava kiinteistö - Jos kuolet vuonna 2013, ja bruttomääräsi on 6 000 000 dollaria, ja sallitut velkasi, kulut ja vähennykset ovat 200 000 dollaria, verkkomyymälänne on 5, 800 000 dollaria. teidän nettovarallesi käytettävissä oleva verovapaus verollisen omaisuuden saamiseksi. Jos et ole tehnyt verollisia lahjoja eliniänne aikana, tässä esimerkissä verotettava kiinteistösi on 550 000 dollaria:

   5 800 000 nettovarallisuus - 5 250 000 dollaria verovapaus = 550 000 dollaria verotettavaa kiinteistöä

   Verotettavaa kiinteistöäsi kerrotaan 40% saadaksesi liittovaltion verovelvoitteen, joka tässä esimerkissä on 220 000 :

   550 dollaria verotettavaa kiinteistöä x 40% korko = < 220 000 dollaria verovelvollinen Kuolema vuonna 2013, ei eliniän lahjoja, ei-maksettavaa omaisuutta

2. - Käytä samoja tosiseikkoja, paitsi että nettosi on arvoltaan 5, 250, 000 dollaria. verotettava kiinteistösi on 0 dollaria, joten verovelka on 0 $ : 5 dollaria, 250 000 kiinteää kiinteistöä - 5, 250 000 dollaria kiinteistöveroa vapautus =

   0 dollaria verotettavaa kiinteistöä Kuolema vuonna 2013, 3 000 000 dollaria elinikäisissä lahjoissa

3. - Käytä samoja tosiseikkoja # 1, paitsi että kuolema tapahtuu vuonna 2013 ja teit 3 ​​000 dollaria, 000 verollisia lahjoja y: n aikana elämämme. Tämä tarkoittaa sitä, että verotettavaan eliniän arvoiseen 3 000 000 dollaria vähennetään käytettävissä olevasta verovapaudesta, joten sinulla on $ 2 250 000: n verovapaus: $ 5, 250 000 vapautus - $ 3 000, 000 elinikäistä lahjaa = $ 2, 250, 000 vapautus

4. Täten omaisuuden verovelka on

   1, 420, 000 : 5 800 000 nettotilaa - 2, 250, 000 dollaria vapautus = $ 3, 550, 000 verollista kiinteistöä

   $ 3, 550, 000 verotettavaa kiinteistöä x 40% korko =

   $ 1, 420, 000 verovelvollisuus