Miten löytää Airbnb Home Sharing vakuutus

Jakamistalous tarjoaa meille monia mahdollisuuksia täydentää tuloja ja nauttia kokemuksista tavalla, joka ei koskaan ollut olemassa. Kohtuuhintaisuus ja yhteiskuntatalouden ympärillä oleva yhteisö tekevät miellyttävän tavan saada haluamasi, kun taas joku muu hyötyy. Asunnon vuokraaminen kodin jakamisen kautta on yksi tapa, jolla yhteiskuntataloudella on muuttunut elämäämme ja matkustamme, mutta myös kotivakuutuksella on vakavia vaikutuksia.

Hyvä uutinen on, että kotimaisten jakeluiden suosion ansiosta vakuutusyhtiöt alkavat sopeutua ja jos puhut vakuutusyhtiöllesi kodin jakamisesta, saatat saada kattavuus vahvistamista sen sijaan, että löytäisit itsesi vakuuttamattomaksi suuressa vaatimuksessa.

Pew Researchin mukaan 11 prosenttia aikuisista Yhdysvalloissa on käyttänyt kodinvaihto-verkkoa, kuten Airbnb, VRBO tai HomeAway, yöpyäkseen yksityisessä asunnossa.

Mikä on kodin jakaminen?

Koti-jakaminen on melko uusi termi. Koti-jakaminen tarkoittaa tilanteita, joissa ihmiset jakavat koko kodin tai osia kotiaan käyttämällä kotiverkostoa vastineeksi korvausta vastaan. Jotkut kotiverkon verkkoesimerkit ovat muun muassa Airbnb, Flipkey, Homeaway ja VRBO.

Home Sharing Stats

25 prosenttia korkeakoulututkinnon suorittaneista ja 24 prosenttia amerikkalaisista, jotka asuvat kotitalouksissa, joiden vuotuinen tulo on 75 000 dollaria, ovat käyttäneet kotiintegraatioalustoja Pew Researchin mukaan.

Kotiin jakaminen Airbnb-palvelun tai muun kodin yhteiskäyttöpalvelun avulla FAQ

Kotihakemistopalvelujen ystävällisen kätevyyden vuoksi nousemassa on yksi kysymys isännät "Home Sharing" -palvelusta, joka tulee hyvin usein on yksi heidän kotivakuutuksestaan:

"Onko kotini vakuutettu, jos vuokraan sen vieraille Airbnbin kautta? "

Isäntäkokemus ja vierailijakokemukset kodin jakamisen sivustojen käyttämisestä ovat usein niin mukavia ja houkuttelevia, että monien vuosien ajan ihmiset eivät edes ajatelleet tätä kysymystä.

Siirry viralliselle sivustolle, tule jäseneksi, valitse paikka, ja olet valmis lomailuun. Isännät, jotka vuokraavat kotejaan, mainitaan kiinteistö on usein ensimmäinen askel, kun vuokra todella tapahtuu, vakuutus kysymykset eivät todellakaan ole mielessä. Kuitenkin, kun nämä palvelut ovat tulleet suosittuja, yhä useammat ihmiset alkavat tuntea riskejä, jotka liittyvät kodin jakamiseen. Tiedotusvälineet ovat myös auttaneet lisäämään tietoisuutta siitä, että kun jotain menee pieleen, ihmiset voivat joutua kohtaamaan kotivakuutusvaatimuksensa.

Kotivakuutusongelmia, jos vuokraat kotisi kotiverkon kautta

Suurin ongelma kodin vuokraamisesta kotiverkkosi kautta on, että vaihdat kodin käyttösi vain asuinalueelta jonkinlaiseksi " vuokratulojen "omaisuutta.Vaikka vuokraukset eivät välttämättä ole usein, kun mainoksia mainostetaan kodin jakamisverkostoihin ja tarjoat koko kotiasi tai huoneesi vuokraamolle, sinun on annettava neuvoa vakuutusyhtiötäsi, koska vakuutuksesi ei voi maksaa korvausvaatimusta tämä muutos olosuhteissa.

Älä Home Sharing Services kuin FlipKey, Airbnb tai muut tarjoavat Home Insurance?

Monet ihmiset ajattelevat, että koska he vuokraavat kodin tai huoneensa kotonaan laillisen palvelun kautta, jolla on hyvä maine, että heitä suojellaan vahingolta.

Vaikka jotkut näistä palveluista voivat tarjota valinnaista tai jopa suojattua suojaa, ne tarjoavat eivät ole kotivakuutuksia.

Ilmoita kotivakuutusyritykselle Airbnbista tai muista kodinostosopimuksista

Kotivakuutusyhtiösi ei ole vakuutettu käytännöllisyydestän hosting- tai kotivakuutustoiminnasta. Vaikka kotiverkon verkko voi tarjota tiettyä kattavuutta tietyissä olosuhteissa, se ei ole kotivakuutusta, ja sinulla on velvollisuus neuvoa kotivakuutusyhtiötäsi tästä uudesta toiminnasta, jos koti-vakuutuksesi on voimassa.

Jos mietit, mitä hosting-yrityksen vakuutus kattaa, sinun on kysyttävä heiltä.

Joissakin tapauksissa, joissa hosting-yritys tarjoaa miljoonan dollarin kattavuutta, tämä ei muuta sitä, että sinun on kerrottava kotivakuutuksenantajalle uudesta tilanteestasi.

Sinun on tarkistettava, mitä he kantavat suoraan heidän kanssaan ja puhu henkilökohtaiselle vakuutusasiamiehelle saadaksesi oikeat neuvot kodin vakuutuksesta ja millaista katetta tarvitset uudet riskit.

Mitkä ovat riskit kodin jakamisen kanssa?

12 prosenttia kotijakeluun käyttäjistä ilmoittaa, että heillä on negatiivinen kokemus jossakin vaiheessa.

Home Sharing Riskit, jotka aiheuttavat korvausvaatimuksia ja joita ei ole katettu vakinaisen kotivakuutuksen kautta

Vastuu ja henkilökohtaiset onnettomuusriskit: Jos jokin vieraasi loukkaantuu omaisuuttasi, hän voi pitää sinua henkilökohtaisesti vastuussa. Kotihakemistosi kattaa sinut henkilökohtaisesta vastuusta, mutta jättäisi pois näiden vuokraustoimien aiheuttaman vastuun.

• Henkilökohtaiset omaisuusvahinkoriskit: Ihmisillä on tapaturmia, ja voi tapahtua, että vieraasi vahingossa vahingoittavat kotisi tai aiheuttavat vahinkoa tulipalossa. Vahinko voi olla pieni tai suuri, mutta riski on aina olemassa.
• Kadonnut tuloriski: Kotisi on vahingoittunut tai asumatonta jonkinlaisesta tappiosta johtuen ja sitten yhtäkkiä "menetät tulot", koska et voi enää vuokrata sitä tai jakaa sitä verkossa, kunnes se korjataan, joten todellinen tappio ei ole pelkästään kodin vahinko, vaan myös menetetyt tulot.
• Rikollista toimintaa vieraiden vieraiden seurauksena, harvinainen tilanne, mutta se voi tapahtua.
• Näiden riskien lisäksi, jotka saattavat mennä vikaan, kun on kyse vieraan kodin käytöstä, kaikki muut riskit, joita voi tapahtua, kun et vuokraa kotisi ulos, voivat silti tapahtua sen vuokraamisen aikana. koti-jakamistoiminnasta johtuva riski kasvaa, ja siksi kotivakuutusyhtiöt eivät suojaa sinua säännöllisesti asunnonomistajaan.

Kotivakuutus ei kata Vuokra-asuntoa

Vaikka vahinko ei ehkä ole edes liittynyt kodin yhteiskäytön toimintaan, kuten satunnaisessa myrskyssä, jossa tapahtuu vesivahinko tai varkauden varalta, tämä huono onni vaatii vakuutusturvaa suojaamaan sinua aivan kuten joka toinen päivä.

Tärkeintä on saada vakuutus, joka suojaa sinua. Tämän vuoksi vakuutusyhtiön on oltava tietoinen olosuhteista.

Kotivakuutuksen hyväksyntävaihtoehdot, joita voit lisätä politiikkaasi

Kotivakuutuksesi on merkitty asuinalueeksi vain kotiin. Home jakaa muutoksia, jotka tekevät vakuutussopimuksen ja kattavuuden vaaran, koska vakuutusyhtiö ei koskaan suostunut takaamaan satunnaisen kodin vuokrauksen tai kodin jakamisen vaaraa. Kaupallinen toiminta, kuten vuokrahuoneet tai koko talon vuokraus, ei kuulu politiikkasi piiriin, eikä itse asiassa kerro, että vakuutustesi vuokraustoiminnasta voisi tehdä koko politiikkasi tyhjäksi, koska et paljastanut kodin todellista käyttöä, tai koska riski on muuttunut merkittävästi. Materiaalimuutos riskeissä tarkoittaa, että olet muuttanut kodin käyttöä säännöllisestä asunnonomistajasta tilanteeseen, jossa tuntemattomia vieraita on kotona ja olet hyötynyt vuokrauksesta. Älä vaaranna kotivakuutusta olemalla raportoinut aktiviteettisi vakuutusasiamiehelle, asiamiehelle tai välittäjälle. Vaikka kotiverkon verkko voi tarjota sinulle jonkin verran kattavuutta, se ei muuta sitä, että sinun on ilmoitettava kotiomme muutoksesta vakuutuksenantajalle.

Edullinen kattavuus voi olla sinulle saatavilla Airbnb-vuokrauksille ja kodin jakamista varten

Vuodesta 2017 lähtien vakuutusyhtiöt alkavat tarttua modernin kodinomistajan tarpeisiin, jotka voivat osallistua kodinvaihtoon. Seuraavassa on muutamia hyväksyntöjä, sinun on kysyttävä kotivakuutusyhtiöltäsi, jos harkitset vuokrata kotisi kotiverkon kautta.

sulje pois kotijako, mutta silti voit pitää perinteiset asunnon omistajat peittoalueella

1. lisätä kattavuutta kodin jakamiseen liittyviin toimintoihin (paras vaihtoehto)
2. lisäämällä erityisrajoituksia tai määritelmää kohtaan " "
3. Ostokset saattavat säästää rahaa vakuutuskuluissasi

Jos vakuutusyhtiösi ei voi auttaa sinua, voit aina ottaa yhteyttä valtion vakuutuskomissaariin, joka voi suositella vakuutusyhtiölle, joka käyttää kotivahvistuksia . Koska tämä on nopeasti muuttuva tilanne vakuutuksenantajille ja yhä useammat alkavat sopeutua, kannattaa ostoksia ympäri ja katsoa, ​​mikä paras vakuutus paketti on sinulle. Vaikka sinulla olisi ollut yksi vuosi sitten käsitelty politiikka, toisessa vuodessa teollisuus on ehkä sopeutunut ja tehnyt tilanteen edullisemmaksi tai edullisemmaksi sinulle.

Kuka tarvitsee kotivakuutusvakuutusta, jos vuokraat Airbnb: ltä tai muilta kotin jakamispaikoilta?

Jos olet listannut kotiisi potentiaalisille vieraille kotisivustosivustossa tai verkossa, kuten Airbnb, Homeaway, Flipkey, VBRO jne.

• Jos vuokraat kodin tai huoneet kotisi vieraille lyhytaikaisiin oleskeluihin
• Jos vuokraat talosi eri ihmisille ympäri vuoden tai tarjoat vieraille tilaa matkustuksen aikana
• vuokrausjärjestelyt eivät perustu vuotuisiin vuokrasopimuksiin
• Miksi kotivakuutus ei kata Home Sharing Services tai Guest Hosting kuin Airbnb?

Kotiohjelmien jakaminen on erinomainen vaihtoehto perinteisille hotelleille, ja monet ihmiset todella nauttivat kokemuksesta.

Valitettavasti kotivakuutus ei salli kattavuutta, jos on tilaa vuokrasta, lennollepääsystä tai kodin jakamisesta. Jos haluat, että tämä kattaa sinun tarvitsee:

Vaihda erilaiseen vakuutukseen

• Hanki vakuutusyhtiön lupa erityisestä tapauksestasi (ja varmista, että saat sopimuksen kirjallisesti) tai pyytää lisätään kotisivun jakamista koskevaan politiikkaan merkintä. Joskus vain vuokrataan muutaman päivän vuodessa, he voivat jopa suostua vakuuttamaan maksutta. Se on tapauskohtainen tapaus.
• Joskus vakuutusyhtiö suostuu pitämään kotivakuutuksenne sellaisena kuin se on ilman korvausvelvollisuutta kotivakuutustoiminnasta, sillä edellytyksellä, että saat kotivakuutustoiminnan erityisvakuutuksen joko erityisohjelman tai kaupallisen politiikkaa.

Vain vakuutusyhtiösi voi kertoa, mitä he ovat valmiita tekemään, joten sinun on otettava yhteyttä heihin selvittääkseen vaihtoehtosi. Jokainen vakuutusyhtiö on erilainen. Jotkut yritykset ovat sopeutuneet yhteiskuntamme uusiin tarpeisiin, ja muut ovat pysyneet tiukasti suuntaviivoissa. Vakuutusalan ammattilaisen neuvominen on erittäin tärkeää varmistaaksesi, että sinulla on oikea suoja.

Kaksi erilaista kotivakuutusta hosting tai vuokraus ja miten säästää rahaa

Kaupalliset vakuutukset (käytetään yrityksissä)

1. Kotivakuutusvakuutus (räätälöity kodinomistajille)
2. Sinulla on paljon parempi hankkia Kotivakuutusvakuutus tai lisäämällä vakuutuksesi käytäntöjä kuin kaupallisen tai yritysturvaketjun kotiosoitteesi jakamiseen. Ennen kuin Airbnb ja muut jakopalvelut tulivat suosituiksi, vakuutusyhtiöt eivät tienneet riskin hallitsemisesta. Vakuutuksenottajat luokittelivat sen kaupallisena käyttöomaisuutena heti, kun aloitit vuokrata oman kodin osuutesi. Asiat ovat muuttuneet, joten jos sinulla on tällä hetkellä kaupallisia vakuutuksia, voi olla aika tehdä ostoksia, koska saat paremman kattavuuden ja on todella hyvät mahdollisuudet säästää rahaa.

Varo kattavuuseroja kotivakuutuksen tarjoamilla vakuutuksilla

On hyvin tärkeää lukea kotisivuporallesi tarjoama käyttöoikeussopimus ja vakuutus, jotta voimme täysin ymmärtää, mitä he ovat tai eivät ole valmiita kattamaan. Niiden kattavuus on rajallinen.

Vahinkoilmoitusten kerääminen kun vuokraat kotisi Home Sharing -ohjelman kautta

Palveluntarjoajalta riippuen kotijäsenvaltiossa on yleensä määritelty ehdot siitä, mitä tapahtuu, kun paikalleen vuokrannut vieras on vahingoittanut kohteita kotona tai vahinkoa omaisuudelle.Yleensä on riidanratkaisuprosessi, jossa palveluntarjoaja voi osallistua yrittäessään auttaa sinua ratkaisemaan ongelman suoraan asiakkaan kanssa, joka aiheutti vahinkoa. Tällaiseen prosessiin osallistuminen on suuri haaste. Se vie kesken sovittelun yrittäessäsi saada rahat. Tosiasia on, että jos olisit oikeasti saamassa rahaa kotiisi aiheutuneisiin vahinkoihin, todennäköisesti vieras olisi tarjonnut maksamaan vahingon, eikä se koskaan mene välitys- tai korvausvaiheeseen.

Vakuutusyhtiön kysymyksiin liittyvä tarkistuslista haluaa tietää vuokrata omaasi

Käytätkö Homebond-verkkoa, kuten Airbnb? Tai vuokraat huoneet tai omaisuuden omilla menetelmillänne?

1. Kuinka usein vuokraat kodin tai huoneet kotonasi?
2. Mikä on vuokran tai hosting-kesto? Onko se päivittäin, viikoittain, kuukausittain
3. Kuinka monta päivää vuodessa vuokrataan?
4. Kuinka paljon tuloja tehdään tai aiot tehdä vuokrista? Tämä kysymys voi auttaa vakuutusyhtiöä suosittelemaan ylimääräistä valinnaista kattavuutta, kuten sinulle, kuten vuokratulojen menetyksestä, ja voi myös auttaa heitä arvioimaan yrityksesi kokoa suosittelemaan tuotteen oikeaa tilannetta.
5. Miksi saada oma kotivakuutusvakuutus tai hyväksyntä on hyvä idea

Yksi etu siitä, että oma vakuutusyhtiö voi käsitellä vaatimuksiasi, on, että sinun ei tarvitse olla mukana tällaisessa skenaariossa. Vakuutusyhtiö maksaa sinulle, ja sitten he siirtyvät vastuullisen osapuolen puoleen. Se auttaa sinua palaamaan sinne, missä olit ennen vaatimusta, jotta voit nauttia omaisuutesi tai vuokrata sen. Anna vakuutusyhtiö käsitellä vaivaa.