New Yorkin kiinteistöveroista käsin

New Yorkin asukkaat maksavat tietyt suurimmat verot kiinteistöverosta kansantaloustietojen mukaan ja voittoa tavoittelemattoman verosäätiön laatimien luettelojen mukaan. Valtio kuitenkin tarjoaa poikkeuksia ihmisille, jotka käyttävät kotinsa ensisijaisena asuinpaikkana, sekä vanhuksille, veteraaneille ja vammaisille myönnettävät poikkeukset.

Arvioinnit

New Yorkin osavaltion laissa edellytetään, että kaikki kunnat (lukuun ottamatta New Yorkin ja Nassaun piirikuntaa) arvioidaan yhtenäisellä markkina-arvolla vuosittain.

Se tarkoittaa, että arvioinnit ovat yhtä suuret kuin paikallisen arvioijan toimiston määrittämät markkina-arvot ja että omaisuussi arvioidaan uudelleen joka vuosi. Jos et ole samaa mieltä arvioinnin kanssa, on olemassa keinoja vastustaa sitä.

New Yorkin kiinteistöverokorot

Omaisuuden verolaskutus vastaa lopullista arviointisi kerrottua paikallisella kiinteistöverokannalla. New Yorkin kiinteistöverokanta määräytyy paikallishallitusten mukaan ja siksi vaihtelevat sijainnin mukaan. Valtiolla on verkkosivusto, josta voit etsiä kaupunkisi ja nähdä veroprosentit, poikkeusmäärät ja muut tiedot.

Kiinteistöverovähennykset ja verovapautukset

Kiinteistöverovapautukset vähentävät omaisuuden arvon arviointia, joka perustuu omaisuuden verolaskelmiin. New Yorkin avulla paikallisviranomaiset voivat antaa useita erilaisia ​​poikkeuksia. New Yorkissa on poikkeuksia vanhuksille, veteraaneille ja vammaisille.

Myös STAR (School Tax Relief) -verovapautus, joka on vapautus asuinkiinteistöstä, jota käytetään omistajan ensisijaisena asuinpaikkana. Jokainen paikkakunta päättää, tarjoavatko nämä poikkeukset, joten niitä ei ehkä ole saatavilla kaikkialla valtiossa.

• Vanhusten kansalaisten poikkeukset: New Yorkin valtion laki sallii paikallishallinnot ja koulupiirit antamaan vanhuksille kelvollisia jopa 50%: n alennuksen asunto-omaisuutensa arvioidusta arvosta. Jotta voit täyttyy, sinun on oltava vähintään 65-vuotias ja täytettävä tietyt tulorajoitukset ja muut vaatimukset. Paikkakunnilla on myös mahdollisuus myöntää alle 50 prosentin vapautus vanhuksille, joiden tulot ylittävät tulorajat. Paikkakunnat voivat tehdä tämän luomalla järjestelmän, jossa vapautus hitaasti vähenee, kun tulot kasvavat.
• Veteraanit , jotka ostavat omaisuutensa eläkkeistä, vakuutussopimuksista tai bonuksista kertyneistä rahoista, saavat vapautuksen, joka vähentää heidän arvionsa. Vapautuksen määrä määräytyy kunkin paikkakunnan mukaan. Paikallisviranomaiset saavat myös myöntää poikkeuksia veteraaneille, jotka palvelivat sodan aikana tai saivat lähetystarjontaa. Kolmas vapautus sallitaan erityisesti kylmän sodan veteraaneille.
• Vapautukset vammaisille: Valtion lait sallivat poikkeuksia sellaisille vammaisille, jotka ovat dokumentoineet todisteet vammaisuudestaan ​​ja täyttävät tietyt tulorajoitukset ja muut vaatimukset, jotka kukin paikkakunta määrittelee. Perusvaatimus on 50% kiinteistön arvosta. Paikkakunnat voivat myös tarjota alle 50 prosentin poikkeuksia henkilöille, joiden tulot ylittävät asetetut rajat.
• STAR-poikkeukset: New Yorkin kansalaiset, jotka omistavat ja asuvat yhden, kahden tai kolmen perheen koti-, condo-, osuuskuntana, valmistettu koti- tai maatila-asunnossa, voivat saada STAR-vapautuksen ensisijaisesta asuinpaikastaan. Perus tähti vapautus on yhtä suuri kuin $ 30 000 pois koko kodin arvon vain kouluveroista. Myös entistä parempia STAR-poikkeuksia vanhuksille, jotka täyttävät tulorajoitteet.