Oho! Minulla ei ole tarpeeksi rahaa maksaa veroja!

Verot, jotka kertovat klisee, ovat yksi niistä kahdesta ainoasta takuusta elämässä. Kuitenkin vuosittain miljoonat ihmiset eivät pysty maksamaan varoja Uncle Samin maksamiseen. Kuinka voit ennakoida hallituksen laskun ja varmistaa, että sinulla on tarpeeksi käsiä?

Seuraavassa on muutamia ohjeita, joilla varmistetaan, että sinulla on riittävästi tulovero- ja omaisuusverolaskut.

Aseta 30 prosenttia jokaisesta palkkatarkasta

Useimmat itsenäiset ammatinharjoittajat ovat jo tapana varata 30 prosenttia jokaisesta palkkatulosta verojen osalta.

Mutta jos sinulla on kokopäiväinen työpaikka ja sinä kuunvalo freelancing, konsultointi, opetus, sopimus tai tekemällä muuta riippumatonta työtä sivutuloista, saatat olla järkyttynyt tuloverolain vuosi. (Sinun sokki kaksinkertaistuu, jos kyseinen laskelma on riittävän suuri, että se sisältää rangaistukset maksamattomille neljännesvuosittaisille veroille).

Vältä tätä iskua asettamalla 30 prosenttia jokaisesta itsenäisestä ammatinharjoittamistasi palkkasummasta. (Litmus-testi: jos työnantajalla ei ole jo veroja, jotka hän on ottanut työnantajalta, sinun on varattava 30 prosenttia). Aseta se pankkitilille, joka on tarkoitettu nimenomaan veronmaksuihin.

Näiden rahasumien summa maksaa arvioidut neljännesvuosittaiset verot, jos sellainen on. Muussa tapauksessa käytä rahaa ensi vuoden alussa, kun verovirkailija laskee kuinka paljon velkaa Uncle Sam.

Entä jos et ansaitse sivutuloja, mutta saatat silti saada tuloveroa joka huhtikuussa?

Saatat joutua säätämään pidätyksiä.

Käsitteellinen "True" asuntolainasi, kuten kiinteistövero

Perinteiset asuntolainanantajat keräävät kuukausittain kiinteistöverolaskelmasi 1/12. He pitävät tätä rahaa saldo-tilissä, kunnes on aika maksaa hallitus.

Tällöin luotonantaja pakottaa sinut budjettiin (jättää pieni määrä kuukausittain suuren kertaluonteisen kustannuksen maksamiseen).

Lainanantaja huolehtii siitä, että kotivero maksetaan ja kiinteistö ei saa osumaa verovaroin.

Mutta jos sinulla on ei-perinteinen asuntolaina, tai jos omistat kodin vapaa ja selkeä, et välttämättä ole lainanantajan etu, joka pakottaa sinut budjettiin kiinteistöverolaskelmassasi. Nyt vastuu kuuluu sinulle.

Jos olet tällä veneellä, henkisesti käsitteellistää "todellinen kiinnitys" yhtä suureksi kuin lainan maksu, 1/12 omaisuuden verotus ja 1/12 asunnonomistaja vakuutus. Toisin sanoen sen sijaan, että kerrot itsestäsi, että "asuntolainani on 700 dollaria kuukaudessa, ja maksan myös 2400 dollaria vuodessa kiinteistöverosta", kerro itsellesi, "asuntoni on 900 dollaria kuukaudessa. "

Jos omistat talon vapaaksi ja selkeiksi, kuvitella, että sinulla on vielä" kiinnelainaa ". Käsitteellinen tämä "kiinnitys" tasolle 1/12 kiinteistövero plus 1/12 vakuutus.

Sivuhuomautus: Jotta maksimoisit kodin talouteen vaikuttavan tehokkuuden, siirrä kuukausittain 1 / 12th / 1% ostohinnasta kodin korjaustöiden vuoksi.

Esimerkiksi: jos sinulla on 300 000 dollaria kotiin, varoita 3 000 dollaria vuodessa tai 250 dollaria kuukaudessa tai pitkäaikaisia ​​korjauksia ja ylläpitoa. Jos sinulla on 200 000 dollarin koti, varoita 2 000 dollaria vuodessa tai 167 dollaria kuukaudessa.

Et todellakaan käytä tätä paljon vuosittain. Jotkut vuodet vietät seuraavaan-ei-mitään; muina vuosina pudotat 15 000 dollaria uudelle katolle.

Lisää tämä omaisuuden veroihin ja vakuutuksiin, kun henkisesti käsitteellistät "todellista" kiinnitystäsi. Voit esimerkiksi harkita asuntolainasi kuukausittaista 1100 dollarin lainan maksua, 500 dollarin kiinteistöveron maksua, 300 dollarin vakuutusmaksua ja 300 dollarin korjaus- / ylläpitomaksua, yhteensä "todellinen" kiinnitys 2200 dollaria kuukaudessa (kaksinkertaista 1100 dollarin lainan maksu! )