Tuholaisten tarkastukset

Määritelmä: Tuholaisten tarkastuksia suorittavat henkilöt, joille on myönnetty lupa suorittaa rakennusten rakenteita koskevia tarkastuksia, vahinkojen tai vioittumisvaurioiden määrittämiseksi. Monet ihmiset eivät koskaan anna toista käsitystä tuholaisten tarkastuksista, elleivät he osta tai myy kotiä, jolloin tuholaisten tarkastukset tulevat erittäin tärkeiksi, mukaan lukien kuka maksaa tuholaistorjunnalle.

Seuraavassa on yleisiä huolenaiheita tuholaistarkastuksista, jotka voivat ruttoa pitkäaikaisten asunnon omistajien ja ensimmäisten kotiostuneiden ostajien kanssa:

Mitä ovat tuholaistorjunta?

Kaveri pukeutunut vaatteisiin, jotka soveltuvat kyytiin talosi alle (kuten jumittua), ilmestyvät valoon, joka on usein kiinnitetty päähammaspyörään, kameraan, joka kerää todisteita valokuvista ja koelaitteesta, joka pilaa rakenteellisia puuosia, kuten palkkeja , kynnyslevyt ja nastat. Tuholaisten tarkastaja metsästää metsästäjät hyökkääjät, kuten termiitit tai jauhekuopat ja hyönteiset, kuten torakoita tai puusepän muurahaisia.

Yleensä kannattaa palkata ammattimaista tuholaisten tarkastajaa, koska useimmat ihmiset eivät voi erottaa toisistaan ​​maapallon lierojen syntymien likaa tai termiittiä, joka jättää jäljelle purukappaleita. Pallot ovat hyvin samankaltaisia ​​kuin harjoittelematon silmä. Useimmat kodinomistajat eivät kuitenkaan koskaan huomaa tuholaisten hyökkäystä, ennen kuin se laajenee epäoikeudenmukaisiin mittasuhteisiin.

Tuholaisten tarkastajat loukkaantuvat kaikkialle kodin ulko- puolelle, mukaan lukien säätiö, ikkunoiden ympärille ja katonlinja, mukaan lukien kattotuolit. Jos he löytävät pehmeän pisteen, napa pudottaa reiän puuhun, mikä usein järkyttää jotain asunnon omistajaa. Olen itse katsellut myyjiä niin kiireisiksi, että heidän neulansa ovat kiertyneet, että on olemassa aukkoja talossa nyt, kun he eivät pysähdy pohtimaan, miksi reikiä ilmestyi.

Kun tarkastaja tekee parhaillaan tuholaisten tarkastuksia, tarkastaja laatii tuholaisten raportin, jossa selvitetään huolenaihealueet ja laatii tuholaisten suositukset ongelmien korjaamiseksi, mukaan lukien puun korjaaminen. Joskus tuholaisten raportti tunnistaa uusia tutkimuksia, kuten vaikeasti havaittavia pilkkuja, jotka voivat olla esimerkiksi laatoituksen purkaminen suihkuseinästä tai kaivaminen kaivosta hilailemaan talon alle tiukassa ryömintäalueella.

Miten tuholaisten yritykset tuhoavat tuholaisia?

Poissa ovat päivät, jolloin talon tenting on ainoa vaihtoehto hävittää tuholaisia, jotka ovat hyökänneet kotiin. Vaikka tehokas, kotitalouskäyttöön käytettävät kemikaalit ovat usein myrkyllisiä ja vaarallisia, joten omistajien täytyy siirtyä pois, kun tenting-prosessi suoritetaan. Tämä koskee juuri sitä, mitä odotit, valtava sirkustyyppinen teltta sijoitetaan koko taloon ja täynnä kemikaaleja, jotka tappavat tuholaisia.

Useat tuholaisten nykyään käyttämistä tuotteista ovat erittäin tehokkaita ilman tampenemisprosessia, sillä ne tarjoavat alueet asianmukaisesti löydetyille ja tunnistetuille. Kemikaaleja mainostetaan ympäristön kannalta turvallisemmiksi ja vähemmän haitallisiksi, vaikka useimmat vanhemmat eivät ole halukkaita antamaan pieniä lapsia ryömimaan lattian ympärille, kunnes suositeltava aika on kulunut.

Kuivan roskaamisen parantamiseksi yleensä puun hajoavat osat poistetaan. Tällöin voi kuulua ylimääriä, kattojen laajennuksia, ikkunalasia, tukipalkkeja terasseille, talon alla olevia palkkeja tai jopa puukylttiä. Ei ole useinkaan mitään vaatimusta, että esimerkiksi tuholaisen yritys poistaa koko puupalkin, jos vain pohja on mätä. Joskus ne leikkaavat juuri alareunan, mikä näyttää kauhealta, joten muista kysyä kuinka paljon he poistavat ja korvaa.

Pest-yhtiöt ovat kiistanalaisia ​​tällaisista syistä. Pyydä naapureita lähettämistä varten ja tarkista vankka maine. Ongelma voi olla myös silloin, kun tarkastusyritys suorittaa työn myös.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.

Esimerkkejä: Tuhahyötarkastukset kattavat vain kodin ja talon ulottuvat alueet, mikäli käytettävissä on indeksointitila.