Mitä tapahtuu, jos en voi maksaa kiinnitystä enää?

Yksi kysymys, josta saan ihmisiä, jotka haluavat ostaa talon, on siitä, mitä tapahtuu, jos he eivät voi enää tehdä kiinnitysmaksujaan. Kodin ostaminen on suuri sitoutuminen ja se lukitsee sinut tiettyyn maantieteelliseen alueeseen. Mutta se myös sitoutuu kiinteään osaan tuloistaan ​​kiinnitysmaksuihin joka kuukausi. Se on hieman erilainen kuin ei maksa vuokraasi, koska sillä voi olla suurempi vaikutus luottotietoosi.

Sinun tulee olla varma, että olet valmis ostamaan kodin ennen kuin ryhdyt tekemään sitä.

Mitä tapahtuu, kun en voi maksaa asuntolainoja?

Kun et voi suorittaa maksuja, laina siirtyy oletusarvoiksi. Lainayhtiö voi sitten ottaa kotiin takaisin sinulta ja sinut häätää kotiin. Tämä saattaa kuulostaa ongelman ratkaisulta, koska et enää asu kotona. Tämä ei kuitenkaan tarkoita sitä, ettet ole vastuussa lain loppuosasta. Yleensä pankit myyvät pankin omistamaa omaisuutta ja sinä olet vastuussa siitä, että olet maksanut eron myyntihinnasta ja siitä, mitä vielä velkaa laina. Tämä tarkoittaa sitä, että jos kotisi menettäisi arvonsa tai jos lainat koko kodin kustannukset, että saatat joutua maksamaan rahaa kotiisi sen jälkeen, kun se on myyty. Tällä voi olla pysyvä vaikutus luottoon.

Mitä voin tehdä, jos minulla on vaikea maksaa oma kiinnitys?

Jos sinulla on vaikeuksia tehdä maksuja, ota heti yhteyttä kiinnitysyhtiöön nähdäksesi, onko ohjelmia, jotka voivat auttaa sinua.

Saatat pystyä saamaan tilapäisen maksun alennuksen tai jälleenrahoittamaan pienemmän maksun riippuen siitä, missä asut, ja jos olet erääntynyt laina vai ei. Jos rahoitat lainan niin, että se on pidempi, voit laskea kuukausimaksua, mutta tämä korottaa korotusta, jonka maksat maksun koko elinkaaren ajan.

Voit myös harkita lyhyttä myyntiä sen sijaan, että antaisit kotiisi pankille. Tämä voi olla paras tapa käsitellä velkaa. Lyhyessä myynneissä pankki suostuu antamaan anteeksi sen summan, joka vielä velkaa kotona. Se voi olla hankalaa työskennellä pankin kanssa, mutta voi olla sen arvoista.

Sen lisäksi, että pyydät apua pankilta, saatat joutua etsimään tapoja kasvattaa tulojasi tilanteen korjaamiseksi. Toinen tehtävä ja hätärahasto voi auttaa ratkaisemaan nämä ongelmat. Jos kyseessä on tilapäinen tuloasiantuntija, kuten työn menettäminen, muutaman väliaikaisen työn tekeminen voi auttaa sinua pysymään kotona ja välttämään taantumista. Saatat haluta olla luovia rahojen keräämisessä, kun kaverisi voi olla vaihtoehto riippuen olosuhteista.

Jos sinulla on vaikea maksaa maksuja, koska korko on korjattu, on aika jälleenrahoittaa säädettävän korko-asuntolainasi.Saatat alentaa kuukausimaksua alentamalla korkoja. Plus lukituksen korko voi estää tämän tapahtua sinulle uudelleen. Jos näin ei ole, mutta sinulla on ARM, sinun on ryhdyttävä toimiin jälleenrahoittaa kiinnitys nyt.

Mitä voin estää tämän tapahtumasta?

Parasta mitä voit tehdä, on työskennellä sen estämiseksi.

Se auttaa taloudellisesti valmistautumaan kotiin. Tämä tarkoittaa, että sinulla on rahaa säästetty käsirahan maksamiseen, jotta sinulla on pääoma kotona ensimmäisestä päivästä alkaen. Tämä tarkoittaa, että et todennäköisesti pääty yli, koska kotisi on tällä hetkellä arvoinen. Toinen vaihe on maksaa kaikki kuluttajansuoja tai luottokortit. Tämä vapauttaa enemmän tuloja ja helpottaa talomaksujen hallintaa. Lopuksi sinun täytyy olla varma, että olet ostamassa kotiin, jonka voit todella varaa. Jos venytät itsesi liian paljon, saatat joutua ylivoimaiseksi talomaksusi avulla, mikä voi olla hyvin turhauttavaa.

Toinen asia, mitä sinun tarvitsee ajatella, on, kuinka kauan sinä aiot pysyä kotona. Jos ostat starter-kotiin, voit suunnitella päivittämistä muutamassa vuodessa. Jos olet ammattilainen, joka vaatii sinua liikuttamaan usein, sinun on otettava tämä huomioon.

Yleensä sinun on kyettävä pysymään kotona vähintään viiden vuoden ajan räjähtämään jopa ostoksen yhteydessä. On tärkeää ostaa koti, kun olet valmis, eikä siksi, että muut ihmiset painostavat sinua ostamaan kodin nyt. Varmista, että olet taloudellisesti valmiina, jotta et päädy nauroi kotiasi ostosta.