Video: Pöydän pölytön hiominen 2024
Poistotaulukko on tietotaulukko, joka osoittaa lainan maksautumisprosessin ja jokaisen maksun yksityiskohdat. Jokaisesta kuukaudesta alkaen jaksotustaulukko sisältää lainan korot, lainan koronmaksut ja pääoman määrän, jonka maksat.
Hyvitystaulukot auttavat sinua ymmärtämään, miten laina toimii, ja auttaa sinua ennakoimaan jäljellä olevan saldon tai korkokuluja milloin tahansa tulevaisuudessa.
Nämä tiedot auttavat sinua arvioimaan, onko järkevää lainata, jos maksat velkasi ennenaikaisesti ja minkälainen laina on edullisin.
Mitä jaksotustaulukko näyttää?
Vieritä alaspäin esimerkki kuinka poistosuunnitelma näyttää , tai liitä joitain numeroita verkonpudotuslaskimeen ja saat räätälöidyn taulukon. Näet alla olevat kohteet.
Kuukausiraha: taulukossa näkyvät kaikki suorittamasi maksut, mikä tarkoittaa, että vaaditut kuukausimaksut ovat mukana. Tästä maksusta osa siirtyy korkokuluihin, ja loput käytetään maksaaksesi lainan tasapainon.
Korkokulut: Korko maksetaan yleensä lainaasi joka kuukausi. Jäljellä oleva lainan saldo kerrotaan kuukausittaisella korolla koronmaksun laskemiseksi. Etenkin pitkäaikaisilla lainoilla saatat huomata, että korko syö suurimman osan maksuista alkuvuosina.
Pääoman takaisinmaksu: kun olet ottanut koronmaksut, loppumaksusi maksaa maksamasi velkanne.
Sinun pitäisi nähdä lainan tasapainon lasku ajan kuluessa, kun siirryt läpi lyhennysohjelman.
Kertyneet korot: noin poistopöydissä on myös kertymiä, jotka korottavat korkoja ja maksuja ajan myötä. Esimerkiksi mahdolliset poistoaikataulut osoittavat, kuinka paljon kulutat kiinnostuksesta jokaiseen maksuun - mutta mitä jos haluat tietää, kuinka paljon korkokulut ovat ensimmäisen tai viimeisen kolmen vuoden aikana?
Jos taulukossa on sarake "kumulatiivinen kiinnostus", on helppo löytää. Jos ei, voit kopioida ja liittää taulukon laskentataulukkoon ja lisätä muita sarakkeita kyseisiin tietoihin.
Lisämaksut? Useimmat poistopöydät eivät ota huomioon ylimääräisiä maksuja. Mutta tämä ei tarkoita, ettet voi maksaa ylimääräistä - ja voit jopa laskea näiden maksujen edut. Jos haluat tehdä tämän, sinun on ehkä rakennettava oma pudotuspöytä, mutta se ei ole niin kovaa kuin se kuulostaa.
Maksut (mielenkiinnon lisäksi)? Poistoaikataulut tyypillisesti ei näyttävät lisämaksuja, jotka saatat maksaa lainaasi. Jos esimerkiksi maksat kiinnitysmaksut tai muut sulkemiskustannukset, sinun on arvioitava nämä maksut erikseen.Yksi tapa tehdä tämä on tarkastella lainan keskipitkän ajan (joka voi joskus olla harhaanjohtavaa). Rahoitusmaksuista, joita veloitustilisi veloitetaan, on mahdollista rakentaa oma taulukko ja sisällyttää nämä maksut - katso kuinka laskea luottokorttimaksut ja -kustannukset.
Päätöksenteko
Edellä mainittujen tietojen avulla on helpompi arvioida erilaisia lainaehtoja (olivatpa ne sitten eri lainanantajia, olet päättänyt 15 tai 30 vuoden lainan välillä tai päätätko vai ei jälleenrahoittaa olemassa oleva laina) ja päättää, onko lainanotto lainkaan järkevä.
Useimmat lainanottajat eivät koskaan katso, kuinka paljon he maksavat kiinnostuksen kohteena - he keskittyvät vain kohtuuhintaisiin kuukausimaksuihin - mikä ei ota huomioon suurta kuvaa.
Lainatyypit
Lyhytaikaiset lainat ovat
- Lyhytaikaiset lainat (
- ) ovat kiinteät korot
- He maksetaan alas lainaa kutsutaan "kuoletuksi")
- Kuukausimaksu on kiinteä (teet saman maksun joka kuukausi)
Tämä sisältää kiinteäkorkoiset kiinnitykset , useimmat auto-lainat, henkilökohtaiset lainat, kotiomaisuuslainat ja vastaavat lainat.
Muita lainoja, erityisesti vaihtuvakorkoisia lainoja ja luottolimiittejä, on vaikeampaa työskennellä. Esimerkiksi luottokortit ovat erityisen hankalia: voit lainata yli ja uudelleen (aina kun teet ostoksen), ja teet epäsäännöllisiä maksuja (voit maksaa vähimmäismäärän, koko saldon tai mitä tahansa).
Säädettävät koron kiinnitykset ovat myös haastavia. Korko voi muuttua jossakin tuntemattomassa pisteessä tulevaisuudessa, joten on vaikeaa tehdä kuoletuksen laskentaa (ellei voit ennustaa tulevaisuutta).
Otantamenettelytaulukko
Oletetaan, että lainaat 100 000 dollaria 6 prosentilla 30 vuoden ajan kuukausittain. Kuinka näkyisitte aikataulusi? Alla näet ensimmäiset 12 riviä (jotka kertovat ensimmäisen maksuvuosi) ja sitten siirtyvät lainan loppuun.
| Kuukausi | Beginning Balance | Aikataulutus | Principal | Korot | Lopullinen saldo | Kokonaiskorko |
| 1 | 100, 000. 00 | 599. 55 | 99. 55 | 500. 00 | 99, 900. 45 | 500. 00 |
| 2 | 99, 900. 45 | 599. 55 | 100. 05 | 499. 50 | 99, 800. 40 | 999. 50 |
| 3 | 99, 800. 40 | 599. 55 | 100. 55 | 499. 00 | 99, 699. 85 | 1, 498. 50 |
| 4 | 99, 699. 85 | 599. 55 | 101. 05 | 498. 50 | 99, 598. 80 | 1, 997. 00 |
| 5 | 99, 598. 80 | 599. 55 | 101. 56 | 497. 99 | 99, 497. 24 | 2, 495. 00 |
| 6 | 99, 497. 24 | 599. 55 | 102. 06 | 497. 49 | 99, 395. 18 | 2, 992. 48 |
| 7 | 99, 395. 18 | 599. 55 | 102. 57 | 496. 98 | 99, 292. 61 | 3, 489. 46 |
| 8 | 99, 292. 61 | 599. 55 | 103. 09 | 496. 46 | 99, 189. 52 | 3, 985. 92 |
| 9 | 99, 189. 52 | 599. 55 | 103. 60 | 495. 95 | 99, 085. 92 | 4, 481. 87 |
| 10 | 99, 085. 92 | 599.55 | 104. 12 | 495. 43 | 98, 981. 79 | 4, 977. 30 |
| 11 | 98, 981. 79 | 599. 55 | 104. 64 | 494. 91 | 98, 877. 15 | 5, 472. 21 |
| 12 | 98, 877. 15 | 599. 55 | 105. 16 | 494. | … | … |
| … | … | 354 < 4, 114. 16 | 599. 55 | 578. 98 | 20. 57 | 3, 535. 18 |
| 115, 776. 07 | 355 | 3, 535. 18 | 599. 55 | 581. 87 | 17. 68 | 2, 953. 31 |
| 115, 793. 74 | 356 | 2, 953. 31 | 599. 55 | 584. 78 | 14. 77 | 2, 368. 52 |
| 115, 808. 51 | 357 | 2, 368. 52 | 599. 55 | 587. 71 | 11. 84 | 1, 780. 81 |
| 115, 820. 35 | 358 | 1, 780. 81 | 599. 55 | 590. 65 | 8. 90 | 1, 190. 17 |
| 115, 829. 26 | 359 | 1, 190. 17 | 599. 55 | 593. 60 | 5. 95 | 596. 57 |
| 115, 835. 21 | 360 | 596. 57 | 599. 55 | 593. 58 | 2. 98 | - |
| 115, 838. 19 |
|
Näyte Liiketoimintasuunnitelma, esimerkki toimialan yleiskatsaus
Suunnitelma? Tämä esimerkki perustuu kuvitteelliseen lemmikkieläintenhoitotoimiin, jonka nimi on Pet Grandma. Onnittelut Uusi esimerkki esimerkki
Voit muokata tätä esimerkkiä onnittelutilasta, jonka haluat lähettää joka on aloittanut uuden liiketoimintayrityksen. Lähetä heille hyviä toiveita menestykseen. Cover Letter Example - eCommerce < Esimerkki: eCommerce < < Esimerkki: eCommerce-tekniikka
Esimerkki: eCommerce < < Esimerkki: eCommerce-tekniikka |