4 Asioita etsimään passiivisen tulon virtaus

Lähes kaikki onnistuneen pitkän aikavälin sijoitussalkun tavoite päättyy lopulta haluamalla tuottaa passiivisia tuloja. Yksinkertaisesti sanottuna passiivinen tulo on käteissuoritus, joka virtaa pankkitilillesi, nousetko sängystä aamulla, kun olet lomalla perheesi kanssa tai kun luet uusimman myydyn romaanin. Eräät yleiset passiivisen tulonlähteet ovat osingot osakkeista, joukkovelkakirjalainojen korot, kiinteistöjen vuokrasopimukset, yksikkökohtaisista rahoista saadut rojaltit, kommandiittiyhtiöt, eläkemaksuista maksettavat palkkiot ja teollis- ja tekijänoikeuksien tuotot.

Kun lisäät passiivisen tulon lähteitä salkkuun, useimmissa tilanteissa sinun tulee etsiä nämä neljä piirrettä:

• Passivoitujen tulojen turvallisuus
• tulot, jotka syntyvät vuosittain
• Taustalla olevien varojen monipuolistaminen, jotka ovat vastuussa passiivisen tulon synnyttämisestä
• Jokaisen passiivisen tulon lähteen verovaikutus

Seuraavissa kohdissa kerron kunkin yksittäisten kohteiden merkityksen.

1. Passiivisen tulovirran turvallisuus

Kun olet kerännyt postitarkastuksia tai näet pankkitilillesi lisättyjen suorien talletusten, turvallisuuden on oltava tärkein prioriteetti. Haluat varmistaa, että jos sinulla on oma tietoturva, omaisuus tai muu omaisuus, se jatkaa vihreän kirjan luomista, jotta voit käyttää, antaa hyväntekeväisyyteen, sijoittaa uudelleen tai tallentaa. Viimeinen asia, jonka haluat, on herätä toinen aamu löytääksesi rahat, joita olette odottaneet.

2. Kasvu vuosittain tuotettujen passiivisten tulojen määrässä

Todella hyvä investointi tulee arvokkaaksi ajan myötä, koska taustalla oleva liiketoiminta tai omaisuus on niin korkealaatuista, että johto pystyy nostamaan hintoja nopeammin kuin inflaatio. Et halua menettää ostovoimaa. Ota esimerkki kuten The Coca-Cola Company.

Jos ostat osakkeita 1970-luvulla ja käytät osinkotuloja viimeisten 40 vuoden aikana, niin että yksikään näistä rahoista ei ole sijoitettu uudelleen, tuottaisit yhä paljon enemmän vuosittaista osinkotuloa kuin olit palannut, kun aloitit näiden sekkien lunastuksen. Tämä johtuu siitä, että yritys itse on kasvanut, voitot ovat laajentuneet ja jokainen osake on nyt oikeutettu suurempaan ansioon.

3. Taustatavaroiden monipuolistaminen, jotka ovat vastuussa passiivisten tulojen poistamisesta

Tiedätkö vanhan sanonnan, "Älä pidä kaikkia muniasi yhteen koriin". Ota tämä neuvo vakavasti. Jos luotat salkkusi tuloihin, kaikki on laskettava dollareista, jotka näkyvät vuosittain. Kaikki muu yhtä, on parempi, että voit tuottaa 50 000 dollaria vuodessa viidestäkymmenestä erilaisesta sijoituksesta, joista jokainen antaa sinulle 1 000 dollaria, kuin sinulla on kaksi sijoitusta, joista kukin ansaitsee 25 000 dollaria.Jälkimmäisessä tapauksessa yhden kahden investoinnin ongelma johtaisi elintasosi katastrofaaliseen leikkaukseen. Tämä ei ole hyväksyttävää pelin vaiheessa, kun olet sadonmäärityksessä, joka korottaa rahan säästöä.

4. Jokaisen passiivisen tulon lähteen verovaikutukset

Verot asiat.

Verot ovat paljon. Se ei tee mitään hyvää keskittyä rahasummaksi, jonka ansaitset eristyksissä, koska ainoa asia, joka todellakin laskee, on rahasumma, jota pidät. Kaikki passiiviset tulot eivät ole yhtä suuria. Osinkoa verotetaan tällä hetkellä vain 15 prosentilla, kun taas pääomayhtiöstä saatuja osuuksia voidaan pitää pääoman tuotoksi ja niillä on vähäiset mahdolliset verot. Perinteinen yrityslainus voitaisiin verottaa jopa 41 prosenttiin pahimmassa tapauksessa, kun taas verottoman kunnallisen joukkovelkakirjalainan voittaa verotus kokonaan. Jotkin asiat vaikeuttavat tietyntyyppisten tilien, kuten Roth IRA: n hallussa olevia varoja, ei ehkä kanneta mitään veroja, ellei sinä anna ansaan, kuten Liittynyt verotettava tulo tai UBTI.

Kun yhdistät listan rahavirtaa tuottavista varoista, varmista, että laski vuosittain todellinen nettomääräinen voitto ennen veroja.

Joskus voit lisätä elintasoa merkittävästi siirtämällä ylläpitämiäsi tiloja tai osallistumalla tekniikkaan, jota kutsutaan varojen paikannukseksi. Se on ilmaista rahaa istumalla pöydälle, jotta voit ottaa sen. Ei ole mitään syytä olla ottamatta ylimääräistä työtä tutkia verolainsäädäntöä ja päätyä hieman rikkaampiin.

Varmista, että päivität sijoitussalkkusi vähintään kerran vuodessa

Aseta tietty aika vähintään kerran vuodessa - esimerkiksi helmikuun toisena tiistaina tai kiitospäivänä - ja mene läpi jokaisen sijoituksesi. Analysoi ne ja varmista, että ne tarjoavat edelleen neljä asiaa, joista puhuimme - turvallisuus, kasvu, monipuolistaminen ja hyvät verotulot. Yksi koko päivän työ on pieni hinta maksaa mielenrauhaa.