Onko olemassa parempaa tapaa maksaa kiinteistöalan ammattilaisia? :
Erilaisia mielipiteitä on erilaisia, mutta tässä on muutamia lausuntoja, joita on käytetty kuvaamaan nykyistä komission mallia:
- Täytämme ylimitoitettuja hintoja ei-ammattimaisille tehtäville
- On liian paljon kiinteistönvälittäjiä / välittäjiä liiketoiminnan jakaminen
- Kuluttajilla on vain vähän vaihtoehtoja räätälöimään palveluita heidän tarpeisiinsa
- Liian monta ammattitaitoista palvelua annetaan ilmaiseksi ilmaiseksi
- Oikein hinnoitellut ominaisuudet tukevat pitkään markkinoille ylihinnoitettuja
- Kiinteistöalan ammattilaiset käyttävät valtavia määriä rahaa markkinointiin, paljon sitä hukkaan.
Kuluttaja ja REALTOR® olisivat parempia Jos…? :
Ajattelemalla enemmän kuin muiden tieteenalojen ammattilaisia, kysykää, olisiko tilanne parempi, jos:
- Kiinteistöalan ammattilainen maksoi kaikesta työstään, vaikka sopimus ei sulkeudu.
- Kuluttaja voi valita palveluvalikoista vain ne, joita he tarvitsevat ja / tai desire
- Kuluttajat voivat vuokrata REALTOR®-palvelut muille palveluille à la carte - verotusarvon kiistat, osto- / myyntitapahtumat jne.
- Kiinteistösijoittajat voivat luopua lisensoinnista ja työskennellä REALTOR®: vain mitä he tarvitsevat
ACRE ™ -merkintä - Hyvä REALTORS®: lle ja kuluttajille:
Kiinteistön ™ akkreditoidut konsulttit myönnetään niille, jotka suorittavat kurssin ja suorittavat loppututkinnon saadakseen uuden tavan oppia kiinteistöpalveluiden tarjoamisesta ja laskutuksesta.
ACRE Neuvoston LLC uskoo, että vanhan valmiustilojen prosenttiosuusmallin kanssa on monia ongelmia. He esittelivät täysin uuden ajattelutavan kiinteistönvälittäjälle / välittäjälle, joka on ammattilainen, jonka aika on arvokas. Kaikki agentin työ olisi kompensoitava, olisiko sopimus mennyt kokonaan sulkematta vai ei.
Tämä käsite voi jopa poistaa ja jopa kasvattaa agentin tuloja.
Kuluttaja saa valinnan kiinteistöneuvojalta:
Kuluttajat, olivatpa ne ostajia tai myyjiä, voivat valita a la carte -palvelun valikosta sekä kiinteistöjen eniten pyytävien ja välttämättömien palveluiden paketit.
Tämän liiketoimintamallin avulla kuluttaja voi silti valita perinteisen menetelmän ja monet tahtovat. He kuitenkin tekevät sen selkeämmällä käsityksellä roolistaan kiinteistöalan ammattilaisilta ja siitä, kuinka meitä kompensoidaan. Tämä vie "diskonttauksen", koska he näkevät palvelumaksut ja paketit, tietävät, että he päättävät sijoittaa liiketoimintariski sinulle ja maksavat näin riskien välttämisen.
Kurssi, tentti ja hinta:
Kurssimateriaali koostuu yhdestä ladatuista käsikirjoista.Oppimateriaalin lukemisen jälkeen tentti voidaan ottaa myös verkossa. Se on heti pisteytetty ja merkintä on sinun, jos siirryt.
Erona tässä ohjelmassa on se, että nimeämisen säilyttämiseen ei ole käynnissä kustannuksia. Se on sinun ikuisesti, kun olet maksanut ja läpäissyt kurssin. Hinta on 499 dollaria.
Sisältyy ensimmäiseen vuoteen pääsyn "Graduate Coaching Exchange" -ohjelmaan. Tällä sivustolla on jatkuvasti apua, vinkkejä ja jäsenten tietojen vaihtoa.
Muut ACRE-tutkinnon suorittaneet jakavat lomakkeet, ideansa ja kokemuksensa. Ensimmäisen vuoden jälkeen jatkuva kirjautumistunnus on 100 dollaria vuodessa.
Ehdottomasti ei suositella MLS: tä vain ilman tapahtumaa Ohje:
Vaikka jotkut todennäköisesti tarjoavat sen, ACRE ™ -kurssin suosittelemme vahvasti, että MLS-listalle ei ole tarjolla tarjouksia vain ilman neuvontaa tai sulkemista.
Suurin arvo asiakkaalle / asiakkaalle on tietämyksemme prosessista ja siinä piilotetuista epäedullisista asioista. Palvelujen ehdotettua pakkaamista voidaan kutsua nimellä "MLS Only", koska markkinointi ei ole mukana. Ehdotetut palvelupaketit sisältävät kuitenkin kaikki neuvottelu- ja transaktiofunktiot, joiden avulla voimme auttaa asiakkaitamme välttämään ongelmia.
Kiinteistöliiketoiminnan ottaminen uudelle toimipaikalle konsultointi:
Vaikka NAR-nimitystä ei ole vielä hyväksytty, perustajat odottavat sen olevan pian.
Tämä kiinteistöjen harjoittamisen menetelmä ei ole houkutteleva kaikille, mutta siellä on niitä, jotka ovat jo ja pian omaksumaan sen innostuneesti.
- Maksetaan kaikesta työstäsi ja asiantuntemuksestasi, käsitellä tai sulkea
- Hanki lisää yrityksiä, kun kuluttajat etsivät sinua
- Ompele palveluitasi ja palvelupaketteja alueellesi ja haluamasi liiketoimintakäytäntöihin
Et ole "diskonttaus", ja voit tehdä maksullisia palveluita, tuntihintoja a la carte- tai pakattuja kiinteämääräisiä palveluita. Kaikki riippuu sinusta. Tärkeintä on tarjota palveluja, joita kuluttaja arvostaa sellaisilla tavoilla, joiden avulla he voivat valita, mikä heille parhaiten sopii. Tietenkin voimme päättää, että vain listaus MLS: ssä ilman muita palveluja on liian vaarallinen kaikille asianosaisille.
** Päivitys: ACRE-konsepti ei todella noussut, mutta se on edelleen siellä. Kuka tietää, se voisi palata takaisin. **