Video: Olethan turvannut lainanmaksusi? - OP 2024
Kun liikeyritys lainaa rahaa kaupallisesta pankista, se yleensä ottaa erän lainan. Osamaksuja voidaan maksaa takaisin useilla maksusuunnitelmilla, mutta yrityslainan tapauksessa ne maksetaan yleensä joko puolivuosittain tai vuosittain. Maksut ovat samansuuruisia maksuja ajan myötä. Näiden maksujen prosessi on nimeltään lainan lyhennys.
Poistoaikataulu on täydellinen taulukko jaksotetuista sekoitetuista lainan maksuista, josta ilmenee pääoman määrä ja kunkin maksun korko, niin että laina maksetaan takaisin sen voimassaoloaikana.
Vaikka jokainen jaksotettu maksu on sama, kun aloitat takaisinmaksun, suurin osa jokaisesta jaksollisesta maksusta on korkoa. Kunkin kiinnostuksen kohteena olevan maksun prosenttiosuus pienenee ajan myötä ja prosenttiosuus, joka suuntautuu kohti pääomaa, kasvaa. Myöhemmin aikataulussa enemmistö jokaisesta jaksollisesta maksusta on tärkein. Poistoaikataulun viimeinen rivi osoittaa lainanottajan kokonaiskorot ja pääomat koko laina-ajan. Tämän velan sanotaan olevan jaksotettu , kun se maksetaan tasaerinä sen määräajan tai elinkaaren aikana.
Maksuaikataulu on toisaalta hyvin erilainen. Maksuaikataulu on kalenteri, joka näkyy vain silloin, kun lainat maksetaan. Se näyttää jokaisen maksusi ja maksumääräsi päivämäärät, mutta se ei erota maksun märästä kiinnostusmäärää tai kuinka paljon saat käyttöösi päämääräänne.
Amortizion aikataulun laskeminen
Vaikka pitkän aikavälin aikataulun laskemisessa on monia online-työkaluja, sinun pitäisi tietää ja pystyä suorittamaan laskelmat käsin.
Alla on lyhennysaikataulu yritysluottoa varten, joka on 20 000 dollaria 9%: lla tai nimelliskorko viiden vuoden ajan. Laina on tarkoitus maksaa tasaisesti vuosittain viiden vuoden ajanjaksolla. Tässä on selitys kuinka lasketaan kunkin sarakkeen numerot:
Sarake 1: Tämä on yksinkertaisesti vuosi, jona laina on maksamatta.
Sarake 2: Tämä on 20 000 dollarin lainan alku tasapaino. Näet, kuinka tämä saldo pienenee vuosittain tämän lainan pääoman määrällä. Päämaksu on maksettava yhtä suurella vuosittaisella erällä, joka maksaa pääomamaksut 4 000 dollaria vuodessa lainan viiden vuoden ajalle.
Sarake 3: Maksun kokonaismäärä lasketaan: Korko maksettu + maksettu maksettu
Sarake 4: Korko maksetaan seuraavasti: Beginning Balance X. 09
Sarake 5:
Sarake 6: Lopullinen saldo kullekin ajanjaksolle = Aloitusrahasto - Principal Paid
Pankki-lainojen lyhennysaikataulu
| VUOSI | ALOITTEEN TASO | YHTEENSÄ MAKSU | KOROTTAVA | PÄÄPALVELU | LOPULLINEN TASI |
| 1 | 20 000 | 5, 800 | 1 800 | 4 000 dollaria > 16 000 | 2 |
| 16 000 | 5, 440 | 1, 440 | 4 000 | 12 000 | 3 |
| 12 000 > 5, 080 | 1, 080 | 4 000 | 8 000 | 4 | 8 000 |
| 4, 720 | 720 | 4 000 > 4 000 | 5 | 4 000 | 4, 360 |
| 360 | 4 000 | 0 | Poistoaikataulu | sinä tarkalleen kuinka paljon kiinnostuit maksamaan lainan ehtona.Kuitenkin, jos kassavirta on suotuisa, sinulla voi olla mahdollisuus maksaa laina pois varhaisessa vaiheessa täyden ennakkomaksun kanssa tai ainakin tehdä osittaisia ennakkomaksuja ja säästää joitakin kyseisestä korosta, jos lainanantaja on halukas soveltamaan maksua pääomalle. | Lue lainaasiakirjat huolellisesti, jotta ymmärrät tämän säännöksen ja jos etukäteismaksuja tai maksuja, joita lainanantaja veloittaa lainan maksamisen etuoikeudesta ennenaikaisesti. |