Parhaat mainospaikat Craigslistissa

Kun mainosta huoneiston vacancy Craigslist, on olemassa tiettyjä asioita voit tehdä saada omaisuuttasi huomannut. Helposti luettava mainos, jossa on kuvia ja mielenkiintoinen otsikko, voi saada mahdolliset vuokralaiset napsauttamalla mainosta ja toivottavasti lopulta vuokraa omaasi. Opi viisi asiaa, jotta voit tehdä mainoksesi erottuvan.

Tee Sisällytä kuvat

Tämä voi olla tärkein asia sisällyttää vuokraukseen -mainokseen.

Usein, kun mahdolliset vuokralaiset hakevat Craigslistia. org, he rajoittavat haun näyttämään vain kuvia sisältäviä ominaisuuksia. Jos et lisää kuvia, rajoitat suuresti potentiaalisten hakijoiden määrää, jotka näkevät omaisuutesi.

Ihmiset ovat visuaalisia. He haluavat saada käsityksen siitä, mitä omaisuus näyttää, ennen kuin he sitoutuvat aika mennä ja tarkastella sitä fyysisesti.

Tee Luo mielenkiintoinen otsikko

Sinä kilpaile kymmenien tai jopa sadan muiden listojen kanssa alueellasi. Sinun otsikon tulisi kiinnittää huomiota. Otsikko sisältää vuokran hinnan ja makuuhuoneiden määrän. Muutkin kuin sinulla on pieni luisteluhuone olla luova.

Katso nämä kaksi otsikkoa esimerkiksi:

1500 dollaria / 1BR Kauniita yksiköitä, joissa on suuret mukavuudet
1500 dollaria / 1BR Upeat yksiköt ylellisessä rakennuksessa. Pesukone / kuivausrumpu yksiköissä.

Ensimmäinen otsikko on hieman epämääräinen. Toinen otsikko lisää sijainnin (ylellinen rakennus) ja erityinen viihtyisyys (pesukone / kuivausrumpu), joten se on houkuttelevampi.

Sinun otsikko on se, mikä houkuttelee mahdollisia vuokralaisia napsauttamaan ja oppimaan lisää. Valitse yksi tai kaksi standout-ominaisuutta omaisuudestasi ja sisällytä ne otsikkoon.

Joitakin muita esimerkkejä hienoista otsikoista ovat:

Viehättävä 2-kerros Lovely Tree Lined Streetilla
Remontoitu 1 mh, jossa on mukana apuohjelmat
Must see! Päivitetty keittiö ja pysäköinti mukana!
Tilava huoneisto. 5 minuutin kävelymatkan päässä metroasemasta

Tee Tee siitä helppo lukea

Älä sisällytä kaikkia tietoja yhteen pitkään kappaleeseen. Ihmiset menettävät kiinnostuksensa. Voit lisätä lyhyen kuvauksen, mutta sen jälkeen sinun tulee jakaa tiedot osioihin, joissa on luettelopisteitä. Tämä helpottaa lukemista paljon helpommin.

Esimerkki:

Kuvaus:
Tämä upea kahden makuuhuoneen kylpyhuoneen huoneisto sijaitsee Phoenixissa, AZ. Se sijaitsee keskeisellä paikalla lähellä ostosmahdollisuuksia ja ruokailua. Tämä huoneisto on yli 1000 neliömetriä ja tarjoaa hiljattain remontoidun keittiön ja kylpyhuoneen.
Asuntojen ominaisuudet:

Makuuhuoneet: 2

Kylpyhuoneet: 1

Vuokra: 1000 dollaria

Talletus: 1500 dollaria

1 vuosi

Sisustusvarusteet:

Ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet

Marmorilattiat

Keskuslämmitys

Paljon tilaa

Tilava takapiha

Autotallin pysäköinti

Lähellä julkista liikennettä

Kuten näette, ihmisten on helpompi huutaa näiden luettelomerkkien kautta hankkimaan tietoja omistasi.

Kerro totuus

Jos omistuksessa ei ole parkkipaikkaa, älä sano sitä. Jos keittiötä ei ole remontoitu, älä sano sitä. Valehtelu on ajanne tuhlausta.

Jos mahdollinen vuokralainen tulee tarkastelemaan omaasi uskomaan, että sinulla on kaikki uudet ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet, ja kun he tulevat sinne, sinulla on 40-vuotias avokado-värillinen laite, vastauksesi "vähintään heistä" eivät tee kovin miellyttäviä näkymiä, kun he lähtevät ulos ovesta.

Vaikka mahdolliset vuokralaiset voisivat asua avokado-värillisten laitteiden kanssa, olet rikkonut luottamuksensa ja useimmat ihmiset eivät vuokraa joltakulta, johon he eivät luota.

Ole rehellinen mukavuuksien omaisuudella. Siellä on joku, joka on kiinnostunut siitä, mitä omaasi on tarjonnut.

Seuraa Fair Housing Laws

Tämä sisältää liittovaltion oikeudenmukaisen asuntolain noudattamisen sekä Craigslistin oman syrjinnänvastaisen politiikan. Et saa syrjiä seitsemää suojeltua luokkaa, kuten rotua, väriä, uskontoa, sukupuolta, kansallista alkuperää, vammaisuutta ja perhesuhteita. Et myöskään saa syrjiä ylimääräisiä luokkia, jotka on suojattu omassa valtiossa tai kaupungissa. Esimerkkejä syrjivistä lausumista ovat:

Ei mustia sallittuja.

latinalaisamerikkalainen alue.

Ei lapsia sallittu.

Voimakkaasti juutalainen alue.

on kyettävä elämään itsenäisesti (ei pyörätuolia, huoltokoruja jne.).

Miesten mieluummin.
Vuokra-ilmoituksen tulee kuvata omaisuutta, ei kuka haluat asua kiinteistössä. Voit tarkastella vuokralaisia luottotietojen kaltaisten kriteerien perusteella. Päätöksesi valita vuokralaisen on kuitenkin perustuttava oikeudellisiin kriteereihin, kuten kykyyn maksaa vuokria ajoissa eikä syrjinnällä, kuten ei halua vuokrata lapsen kanssa .