Performance Bond: kustannukset, vaatimukset ja edut

Performance Bond-takuu hankkeen tyydyttävästä loppuunsaattamisesta. Tämä edellyttää kiinteää omaisuutta tai investointia takaamaan vakuusviraston vaatimukset. Suoritusjoukkolaina myöntää yleensä pankki tai vakuutusyhtiö, jotka molemmat toimivat "vakuudeksi". "

Performance Bond: Miten he työskentelevät?

Hallitus ja yksityinen sektori vaativat suoritushyödyke- ja maksajalainoja hankkeille, joilla suojellaan veronmaksajan sijoitusta.

Julkisten hankkeiden yhteiset suoritus- ja maksumääräykset koostuvat siltojen ja teiden rakentamisesta, vaikka ne voivat käsittää paljon enemmän kuin vain nämä kaksi ryhmää. Jos urakoitsija ei täytä sopimuksessa määriteltyä hanketta, vakuusliittoyhtiö joko maksaa hankkeen toteuttamisesta tai hankkii hankintayrityksen hankkeen loppuun.

Suoritusluja suojaa omistajaa mahdollisilta tappioilta siinä tapauksessa, että toimeksisaaja ei suorita tai kykene toimittamaan hanketta vakiintuneen ja sopimuksen määräysten mukaisesti. Joskus urakoitsija laiminlyö tai julistaa itsensä konkursseiksi, ja silloin näissä tilanteissa vakuus on vastuussa omistajan korvaamisesta tappioiden varalta. Tällainen korvaus määritellään suoritusjoukkolainan kattamana määränä.

Suoritusjoukkolainan maksaminen on käytettävissä vain projektille / omistajalle ja kukaan muu ei voi esittää vaatimuksia sitä vastaan.

Suoritusjoukkolainojen tehokkuuden varmistamiseksi sopimuksessa on oltava täsmällinen tehtävä työstä, minkä vuoksi sopimuspuolta ei voida pitää vastuussa tulkinnanvaraisista epämääräisistä kuvauksista.

Vaaditut asiakirjat Suoritusilmoituspyynnön aikana

Sinulla on joitain tietoja, jotka sinun tulee ymmärtää saadaksesi oikean liimauksen projektiin.

Monien vakuusyhtiöiden käyttämää menetelmää on suorittamisen prosentuaalinen osuus, joka yleensä suositellaan yli 350 000 dollarin suuruisille hankkeille. Jotkut urakoitsijat suosivat rahallista menetelmää, mutta tämä ei arvioida todellista taloudellista asemaa. Pienten urakoitsijoiden osalta valmistunut sopimusmenetelmä on suositeltava, sillä se seuraa tietyn hankkeen tuloja ja kuluja hankkeen toteutusvuoden aikana.

Arvopapereilla ja rahoituslaitoksilla on erilaisia ​​vaatimuksia, jotka riippuvat toimeksisaajan kapasiteetista, hankkeen määrästä ja hankkeen vaikeustasosta. Yleensä vakuutusyhtiöt pyytävät seuraavia tietoja:

• vähintään kaksi vuotta CPA: n laatimia tilinpäätöksiä.
• Kopio hankitusta sopimuksesta.
• Vakuuden soveltaminen.
• Jos omistat kiinteistösi, se auttaa sinua ja nopeuttaa prosessia.

Kuinka paljon Performance Bond maksaa?

Kaikkien urakoitsijoiden on todennäköisesti tarjottava suoritussidonnaisuuksia sopimusehtojen täyttämiseksi. Kun teet töitä, joskus on vaikeaa tarjota erityiskustannuksia, jotka kattavat suoritushyödyt, ellei sinulla ole laajaa tietuetta, jota voidaan käyttää kustannusten perustelemiseen.

Pääsääntöisesti urakoitsija voi kuitenkin odottaa, että suoritushyvityksen kustannukset ovat noin 1% sopimuksen arvosta. Jos sopimuksen arvo on yli miljoona dollaria, palkkio voi vaihdella välillä 1,5% ja 2%, mutta lopulta se riippuu rakentajan luottokelpoisuudesta.

Normaalisti, ja koska hankkeen laajuus ja vakuutusvaatimukset, suorituskyky bons yhdistetään maksu joukkovelkakirjalainan alle yksi kattavuus.

Performance Bond -edut ja haitat

Suoritusjoukkolainojen avulla varmistetaan, että:

• Hankkeen omistaja on varma projektin loppuunsaattamisesta.
• Omistajan ei tarvitse aiheutua lisäkustannuksia.

On myös joitain haittoja, joilla on suorituskyvyn joukkovelkakirjalainoja. Nämä ovat joitain yleisimpiä kysymyksiä:

• Joskus vakuus yrittää todeta, että omistaja ei noudattanut joukkovelkakirjan teknisiä ehtoja korvauksen maksamisen välttämiseksi.
• Joskus vakuus yrittää todistaa, että omistajan täytyy joutua ratkaisemaan ongelman vähiten kallis korjaus.
• Omistajan on määritettävä tappiot, jotka ovat saattaneet kärsiä, kun elinkeinonharjoittaja tai toimeksisaaja epäonnistuu.
• Jos omistaja aliarvioi hankkeen loppuunsaattamisen menetykset ja tulevat kustannukset, omistaja ei ehkä voi periä varojen takaisinmaksua vakuudeksi.