Video: Mitä liiketoimintaa asuntosijoittaja oikein harjoittaa? #53 (2019) 2024
Liiketoiminnalliset näkökohdat ovat keskeisessä asemassa päätettäessä, mikä organisaation muoto on yrityksellesi paras. Tasoittaa verotukselliset edut sisällyttämällä erilaisiin liiketoiminta- ja oikeudellisiin tarpeisiin.
Kapasiteetin lisääminen
Jos uusi yrityssi tarvitsee pääomasijoitusta ulkopuolisilta sijoittajilta, C-yhteisö muodostaa todennäköisesti helpoin tapa täyttää sijoittajien vaatimukset. C-Yhtiöillä voi olla rajoittamaton määrä osakkeenomistajia, niillä voi olla eri varastotyypit, eikä niitä tarvitse purkaa, jos osakkeenomistaja lähtee.
Kumppanuuksien on sen sijaan päästävä päätökseen, kun yli 50 prosenttia kumppanuuden koroista muuttuu. Pääoman lisääminen kumppanuudessa on sen vuoksi entistä enemmän mukana. S-yhtiöt ovat rajoittuneet 100 osakkeenomistajalle, mikä voi joskus rajoittaa S-yrityksen mahdollisuuksia saada pääomaa. C-sarjan C-osakkeenomistaja on rajoitettu vain yhteen omistajaan, joten yksinmyyjillä ei ole mahdollisuutta hankkia pääomaa ulkopuolisilta sijoittajilta.
Siirrettävyyden mahdollisuus
Jonkin ajan kuluttua sinun on ehkä siirrettävä yrityksen omistusoikeus jollekin toiselle. Voit myydä yrityksesi, siirtää osan omistuksesta lapsillesi tai tuoda uuteen liikekumppaniin. C-yritysten ja S-yritysten kanssa voit lisätä uusia osakkeenomistajia ja siirtää osakkeita suhteellisen helposti. Sitä vastoin merkittävä osa kumppanuudesta voi edellyttää kumppanuuden lopettamista ja uuden kumppanuuden muodostamista.
Lopuksi yksityisyrittäjät eivät voi siirtää omistajuuttaan liiketoimintaan. Jos he haluavat, he voivat myydä kaikki yrityksen varat ja velat jollekin toiselle, mutta ostaja joutuisi muodostamaan oman yrityksen.
Omistuksen ja johtamisen erottaminen
Yrityksissä, osakeyhtiöissä ja rajoitetuissa kumppanuuksissa omistajat ovat erillisiä johdolta.
Omistajat eivät välttämättä ota vastuuta kaikista johtamisvelvollisuuksista, eivätkä johtajat välttämättä ole vastuussa omistajuuksista. Tämä erottaminen on ratkaisevan tärkeää, jotta velat voidaan huonoista hallinnointipäätöksistä estää osakkeenomistajan henkilökohtaisten varojen menetyksestä. Sitä vastoin kumppanuus- ja yksityisyrittäjien yleiset kumppanit eivät ole erillisiä hallinnoinnista. He osallistuvat aktiivisesti johdon päätöksiin ja päivittäiseen liiketoimintaan ja saattavat olla vastuussa johtopäätösten seurauksista.
Rajoitettu vastuu> Yrityksen muotoa valittaessa on laillinen vastuu rajoitetulla vastuulla. Rajoitetulla vastuulla tarkoitetaan, että yrityksen omistajat ovat vastuussa ainoastaan sijoittamastaan pääomasta.Sanotaan, että yritykseni on haastettu miljoonaan dollariin, mutta osakkeenomistajana olen sijoittanut vain 10 000 dollaria. Rajoitetulla vastuulla eniten voin menettää 10 000 dollaria, jonka olen sijoittanut. Henkilökohtaisia omaisuuksiani (talo, auto, pankkitili) ei voida koskettaa. Rajoitettu vastuu on saatavissa C-yrityksille, S-yrityksille, osakeyhtiöille ja rajoitetuille kumppaneille rajoitetulla kumppanuudella tai rajoitetulla vastuuyhtiöllä.
Yhteistyökumppaneissa ja yksityisillä yrityksillä on kuitenkin rajoittamaton vastuu.
Velkojat ja oikeusjutut voivat menestyä omistajan omaisuuden (kiinteistöjen, pankkitilien jne.) Jälkeen. Tällöin yleiskumppanuudet ja yksityisyritykset soveltuvat yrityksille, joilla on pieni riski vastuuvastuusta. Jos olet vaarassa joutua haaksirikkoon onnettomuuksien, huonojen päätösten tai omaisuusvahinkojen vuoksi, kannattaa harkita, tarjoavatko eri liiketoimintayksiköiden rajoitetun vastuun piirteet haluamaasi tasonsuojausta.
Helppokäyttöisyys
Yksittäisen omistajan liiketoiminnan perustaminen on helpoin tapa tehdä. Sinun ei todellakaan tarvitse tehdä mitään, ennen kuin tallennat ensimmäisen yritystuloveroasi aikataulusta C. Tämä on myös helpoin yritys sulkemaan - lopetat vain liiketoiminnan. Kaikki muut organisaatiot edellyttävät kuitenkin erilaisten asiakirjojen lähettämistä valtionhallinnon ja sisäisen tuloverolain mukaan.
Jos haluat sisällyttää yrityksesi, sinun on kirjoitettava yhtiöasiakirjasi, ohjesääntöjä, kirjoittanut erilaisia asiakirjoja valtionhallinnon kanssa, hankkimaan työnantajan tunnistusnumero IRS: stä ja hyväksyttyjä toimittamaan nämä asiakirjat pankkiisi luoda pankkitili.
Voit liittää yrityksen itse tai voit vuokrata ammattimaisen yhdistämispalvelun. Saatat tarvita myös asianajajan palvelut. Valtion hallitukset veloittavat arkistointipalkkioita perintää koskevien asiakirjojen käsittelystä. Maksut vaihtelevat valtion mukaan ja voivat vaihdella organisaation tyypin mukaan. Sinun on ehkä rekisteröidyttävä fiktiivinen yrityksen nimi lääninhallitukselle, ja tämä edellyttää arkistointipalkkion ja sanomalehtikustannuksia ilmoittaaksesi yrityksesi nimen yleisölle. Nämä maksut voivat nopeasti nousta yhteen, joten sinulla on vankka syy sisällyttää ja ymmärtää, miten organisaation muoto saavuttaa yrityksesi, oikeudelliset ja verotustarpeet.
Resurssit liiketoiminnan yhdistämisen valitsemiseksi
Liiketoimintayksiköiden tyypit
Eri liiketoimintaorganisaatioiden verotus
Freelance-oikeudellisten töiden edut
Freelance-lailliset työt räjähtävät ja työskentelevät kotona tarjoaa valtavia etuja. Seuraavassa on muutamia syitä freelancerille.
Yhteystietojen sisällyttäminen lomakkeeseen
Yhteystiedot tietoa, kirjoitatko sinä kansilehdellä paperilla vai lähettitte sähköpostia työhön.
Yksi tai kaksi tilaa oikeudellisten asiakirjojen ajanjakson jälkeen?
Monet asianajajat jakaantuvat jyrkästi tähän kysymykseen. Mielipiteet rikkovat usein sukupolvenvaihdoksia, jotka perustuvat siihen, milloin asianajaja alunperin oppi kirjoittamaan.