Voinko rahoittaa uudelleen? Uutta lainaa

Kysymys: Haluaisin tietää, voinko jälleenrahoittaa kiinnelääni. Mitä se tekee tämän tekemiseksi?

Vastaus: saadaksesi uuden lainan sinun tulee hakea uutta lainaa ja täyttää lainanantajan.

Voitteko saada uudelleenkorotuksen?

Ennen kuin haet jälleenrahoitusta, kannattaa selvittää, voisitteko saada lainat. Jos et, et tiedä ennemmin kuin myöhemmin, ja voit aloittaa ongelmien korjaamisen.

-> ->

Jotta voit saada asuntolaina, tarvitset seuraavaa:

• Hyväntekeväisyysluotto
• Riittävä tulo
• Riittävä pääoma kotiin

. Lain mukaan sinulla on oikeus tilata jokaisesta luottotietojärjestelmästä vapaa luottotieto vuosittain. Etsi virheitä näissä raporteissa. Ihanteellisesti sinulla ei ole maksuviivästyksiä, ja hyvitys on yhtä hyvä (tai parempi) kuin silloin, kun sait alkuperäisen lainan. Voit jälleenrahoittaa vähemmän kuin täydellisellä luvalla, mutta sinulla on vähemmän vaihtoehtoja.

Seuraavaksi näet, onko sinulla riittävästi tuloja refinansiolle. Sinulla on todennäköisesti käsitys siitä, mitä uudet kuukausimaksut olisivat (ellei, käytä laina-laskuria selvittääksesi). Varmista, että velkasi tulosuhteet ovat riittävät uuteen lainaan.

Lopuksi, hanki käsitys laina-arvo-suhteesta. Yleensä voit jälleenrahoittaa ilman paljon vaikeuksia, jos lainan tasapaino on alle 80% kodin arvosta. Luottosi ja tulot voivat kuitenkin aiheuttaa ongelmia.

Haasteet Jälleenrahoitus

Jos huomaat, että et voi jälleenrahoittaa, koska lainanantajat eivät pidä luottoasi, tulojaan tai laina-arvo -suhteita, yritä löytää ratkaisu. Jos luotto tai tulot ovat syyllisiä, harkitse yhteistyökumppanin käyttämistä lainan saamiseksi. Kyseinen henkilö voi tehdä luotonantajista entistä luotettavampaa saada takaisinmaksu.

Jos allekirjoittajallasi on vahva luotto, hyväksyntä on todennäköisempää.

Jos et voi jälleenrahoittaa, koska sinulla ei ole riittävää pääomaa (tai kotisi on veden alla), tutki hallituksen ohjelmat. On olemassa useita refinance-ohjelmia, jotka on suunniteltu vaikeisiin aikoihin pudonneet asunnon omistajille. Voit hyväksyä nämä ohjelmat vain, jos täytät tietyt ehdot, mutta kannattaa aina kokeilla.

Yleensä valtion lainaohjelmat ovat paras vaihtoehto, jos et voi jälleenrahoittaa pankin tai kiinnitysvälittäjän kanssa. Näillä ohjelmilla on eniten anteliaehtoja luottotietojen ja kotiomaisuuden osalta.

Siirtyminen eteenpäin

Viime kädessä ainoa tapa selvittää, voitko hakea lainaa, kannattaa kuitenkin hakea lainaa (mutta sinun on perehdyttävä edellä mainittuihin aiheisiin ennen kuin käytät oikeaa). Kun olet valmis siirtymään eteenpäin, ota yhteyttä lainanantajaan ja käynnistä prosessi. Tarkempia ohjeita on kohdassa Rahoituksen uudistaminen.