Video: Mestarin otteet 2024
Avainten käteisvarat eivät ole vastaus jokaisen homeowner's woes, mutta se on varmasti tervetullut joillekin. Loppujen lopuksi kaksi suurinta ongelmaa, joita pankit kohtaavat ottaessaan kotiin sulkemiseen, ovat kodin kunto ja eroon sen asukkaista. Siksi käteinen avaimille on nopea ja helppo ratkaisu monille pankeille. Pankkien käteisvarat ovat termi, jota pankit pitävät vuosien varrella, mutta vuoden 2007 subprime-setelin sulaminen - mikä johti lukuisiin sulkemiseen - pakotti monet pankit aloittamaan avainpolitiikan käteisvarat tavalliseksi menettelyksi.
Mikä on käteistä avaimille?
avaimet käteisellä on tapa, jolla asuntomarkkinoiden sulkeminen - tai asuvien asukkaiden suljettu asunto - saa käteistä vastineeksi avainten luovuttamisesta ja vapauttamisesta kiinteistöstä. Pankki pääsee yleensä sopimukseen suljetun kodin asukkaiden kanssa, mikä edellyttää kodin puhdistusta ja hyvässä kunnossa pysymistä. Sopimus sisältää tyypillisesti nimenomaisen päivämäärän, jonka mukaan koti vapautuu, mukaan lukien lupaukset matkustajilta, joita he eivät tule:
- Vandalisoida koti.
- Kaada valaisimia, laitteita tai kuparia kotiin.
- Jätä lemmikit taakse.
Miksi pankit maksavat käteistä avaimille
Pankit eivät ole kiinteistöjen omistuksessa, mutta kun pankki saa otsikon kotiin sulkemismenettelyn kautta, se on vastuussa siitä, kunnes se myy. Jos pankin on käytettävä rahaa korjatakseen matkustajien aiheuttamat vahingot, rahat kasvattavat pankin menetystä. Se voi myös maksaa tuhansia dollareita häätää asunnonomistaja tai vuokralainen ja voi olla aikaa vievää mennä oikeuteen.
Kuinka paljon pankit maksavat?
Summa on neuvoteltavissa. Pankit eivät tarjoa automaattisesti avaimia käteisellä; matkustaja tavallisesti nostaa aiheen. Usein se on muutamia tuhansia. Voit siirtyä ulos näistä kohtuullisista kuluista, joita saatat odottaa toipuvan:
- Vakuus muualla, sekä ensimmäisen ja viimeisen kuukauden vuokra.
- Liikkeet
- Vuokra-auto
- Hyötykisaamiset
- Väliaikaiset asumisalueet kuten motelli
Joskus pankit maksavat bonuksia, kun matkustajat suostuvat siirtymään välittömästi. Kaikki riippuu pankista ja sen halusta työskennellä matkustajan kanssa. Sen ei kuitenkaan tarvitse antaa kenellekään käteistä avaimille.
Älä pyydä pankilta lisää rahaa kuin sinun on siirrettävä; tämä voi räjähtää ja tarjous voidaan peruuttaa . Ole miellyttävä, kohtelias ja järkevä, ja saatat saada rahaa, jonka tarvitset lähteä tiloista.
Käteisen avaimet Lyhytaikaisen myynnin aikana
HAFA: n lyhytaikaisen myynnin hyödyt vuokralaisiksi miehitetyiksi kiinteistöiksi ovat olleet lyhytaikainen myyntipankki maksaisi vuokralaiselle enintään 3 000 dollaria siirrettävään apuun, .HAFA: n lyhyt myynti ei maksa omistajien vuokranantajia, jotka eivät asu kodeissa siirtokorvauksesta. Vaihtoehtoisesti vuokralainen sitoutuu sallimaan kiinteistön näyttämisen ja jättää kotiin hyvässä kunnossa. Sulkemisen jälkeen vuokralainen saa sekin.
Kuitenkin huono uutinen on, että HAFA on päättynyt 31.12.2016, julkaisusta lähtien.
Ovatko matkustajat aina saaneet käteistä avaimia?
Huonoja uutisia on, että vuosien mittaan on vähemmän ja vähemmän lyhytaikaista myyntiä. Lähtökohtia ei todennäköisesti koskaan mene pois, koska on aina ihmisiä, jotka joko tahtomattaan tai tietämättään löytävät itsensä taloudellisilta vaivoilta.
He menettävät työn, kokevat lääketieteellisen tilan, jolla ei ole varaa parantaa tai pahentaa. Jotkut ihmiset menettävät kotinsa riippuvuussuhteiden tai avioeron vuoksi.
Niin kauan kuin markkinoiden sulkeminen on mahdollista, ihmiset joutuvat jatkossakin löytämään itselleen taloudellisesti kömpelöitä ja kykenemättömiä täyttämään velvollisuutensa. Kun näin tapahtuu, ja ihmisillä ei ole taloudellisia keinoja lähteä tiloista ja liikkua muualla, niin silloin pankit usein astuvat sisään ja tarjoavat rahaa kannustimena lähteä kotiin.
Pankkien ei tarvitse tarjota miehille mitään rahaa lainkaan. Ole iloisesti kiitollinen, jos he tekevät.
Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.
Käteistä Nimellisluotot - nopeat tiedot rahana olevista lainoista
Käteisnimikkeen lainat ovat lyhytaikaisia lainoja, omaisuuteen rahana. Yleisin käteisnimikkeen laina on autojen nimellislaina. Ennen kuin käytät käteisnimikkeitä, varmista, että tiedät tappiot.
Kuinka ja missä talletetaan käteistä (mukaan lukien verkkopankit)
Vaikka käytät pelkästään online-pankkia. Tässä sinun täytyy tietää.
4 Tapaa sovellukset auttavat sinua pudottamassa jotain muuta käteistä
Ansaitset enemmän rahaa. Tässä on 4 tapaa sovelluksia, joiden avulla voit ansaita lisää rahaa.