Puhdistus talon suhteellisen kuoleman jälkeen

Äitini tiesi, että hänen elämänsä loppu lähestyi nopeasti, mutta hän säästi perheelleni yksityiskohtia. Se, miten tajusin sen, oli kun hän pyysi minua auttamaan valmistautumaan autotalliin. Tämä oli ensimmäinen askel kohti elpyvää elämää, hän sanoi, ja kaiken oli mentävä.

Se pioni maljakko, jonka annoin hänelle äitipäivälle monta vuotta sitten? "Sinä otat sen", hän vaati, lisää: "Olen liian vanha kasvattamaan peoniaa enää." Ja niin hän lahjoitti kirjojen seinät, myi ylimääräisiä huonekaluja ja hävitti monia tavaroita, jotka kantoivat vuosikymmeniä kertymään.

Kun hän kuoli vuotta myöhemmin, siskoni ja minä tapasimme puhdistamaan äitini kotiin. Vaikka äitini oli päässyt irti suurimmasta osasta tavaraa, meillä oli vielä paljon päätöksiä, erottaen roskat aarteilta. Seuraavassa on vinkkejä, jotka saattavat auttaa sinua, kun tämä aika tulee sinulle:

Myyjä kuoli talossa?

Ensinnäkin tiedät, että jos myyjä kuoli talossa, saatat joutua ilmoittamaan tämän tosiasian mahdolliselle ostajalle. Pyydä kiinteistönvälittäjää myyjää koskevista ilmoituksista omasta valtiostasi ja onko kuolemaa kotona pidettävä olennaisena seikkana. Esimerkiksi Kaliforniassa vain kuolleet viimeisten kolmen vuoden aikana edellyttävät tietojen paljastumista.

Change Locks and Forward Mail

Sinulla ei ole aavistustakaan, kuinka monilla ihmisillä on avaimet taloon - ystävät, muut perheenjäsenet, toimittajat, talon sitterit - nukut paremmin yöllä, jos lukot muutetaan.

Kannattaa myös lähettää postia kotisi tai yrityksen osoitteeseen.

Suunnittele vuosittain päivittämään edelleenlähetysosoitteen muutaman vuoden ajan, jotta se ei vanhene. Et koskaan tiedä kuka voi ottaa yhteyttä kuolleen, varsinkin lomien aikana. Sitten voit kertoa heille, mitä tapahtui.

Sähköpostin vastaanottaminen auttaa sinua selvittämään, kuka velkojat ovat, olivatko maksut nykyiset ja mikäli tilauksia on peruutettava.

Aseta rahoitussitoumukset

Etsi jokaisesta nurkkauksesta ja haarasta. Joskus ihmiset tekevät käteistä erikoisimpia paikkoja, kuten nauhoitettu laatikoiden alareunaan, indeksointitiloihin ja kyllä, patjan alle.

Nämä tärkeät asiakirjat saattavat olla laatikoissa, arkistokaapissa, laatikoissa sängyn alla tai tallentamaan tiedostoina tietokoneelle.

• Kotihakemiston politiikka. Pidä kodinomistajan käytäntö voimassa siihen asti, kun koti sulkeutuu. Lisää kattavuutta, jos se on liian alhainen.
• Will. Hae päivitettyjä kopioita ja kopioita.
• Vakuutukset. Tämä voisi olla yksityinen politiikka tai ostettu työnantajan kautta.
• Pankkitilit. Lue lauseet huolellisesti, sillä monet pankit raportoivat kaikista tileistä yhdellä lausunnolla.
• Kirjaimet kodin omistajan ystävistä. Haluat ehkä kirjoittaa heille.
• Runoja, artikkeleita, kuolleen kirjaimia. Nämä viihtyvät myöhemmin.
• Bill-tulot. Yhteyshenkilöt. Harkitse ilmoittaa kaikille kolmelle luottotietorekisterivirastolle uusien maksujen jäädyttämistä.
• Osakkeet ja joukkovelkakirjat. He saattavat joutua kansioihin.
• Kaata kaikki arkaluonteiset asiakirjat , erityisesti ne, jotka sisältävät sosiaaliturvatunnuksen.

Asuntolaina, apuohjelmat, ylläpito

Vastoin yleistä uskoa, asuntolainanantajia on vielä maksettava. Pidä apuohjelmat päällä ja ilmoittakaa sellaiset palvelut, kuten puutarhurit tai huoltoyritykset, mistä laskut lähetetään.

Jos myyjällä on käänteinen asuntolaina, ilmoittakaa kiinnitysliikkeelle välittömästi ja pyydä aikaa selvittää kiinteistö, pyydä heitä sulkemaan pois.

Lajittele omiin tarpeisiisi

Tämä voi olla talon puhdistamisen tunnepainotteinen näkökulma. Asiantuntijat sanovat, että se kiihdyttää prosessia, jos lajit kohteet kolmeen pinoon tai merkitse ne värillisillä kolmella eri värillä:

• Jäljellä olevat
• lahjoittaa tai myydä olevat tavarat
• Hylkäävät tavarat

Jos perheenjäsenet kiistelevät jakelua, syrjäytä kohteet, kunnes kaikki lajittelu on päättynyt ja tunteet ovat asettuneet. Sitten kokeile vuorotellen valitsemalla jokin kohde tai muisto. Harkitse kaupankäynnin useita kohteita aarre haluat todella. Sentiment sivuun, saada todelliset arvoarvot arvostettu todellisen arvon määrittämiseksi.
Valmista oma asunto

Listan kotiin myyjälle, jonka äiti oli kuollut useita vuosia aiemmin.

Hän ei voinut kestää muuttaa mitään kotona. Paljon sisustus oli vanhanaikainen. Tarkasteltaessa hänen asioitaan on saattanut herättää muistelmia äidin spagettikastikkeesta, mutta ostajat huomasivat kotiin aivan kuten hänen äitinsä jätti sen, täynnä pieniä keraamisia hahmoja, kultasekoitettuja maalauksia Italiasta ja pitsiä. Myyntiin kesti 10 kuukautta.

• huonekalut. Jos huonekalut ovat vanhoja tai kuluneet, päästä eroon siitä. Älä jätä sitä taloon, koska se heikentää myyntiä.
• Seinävaatteet. Poista ne.
• Lattiapäällyste. Harkitse sen tilaa. Jos puulattia on matto, altista puulattiat ja tarvittaessa viimeistele lattiat. Vaihda särkyneet keraamiset laatat. Puhdista matto vanerin yli tai osta uusi matto.
• Ikkunapeitteet. Jos ikkunapinnoitteet ovat vanhentuneita, heitä ne ulos. Useimmat ikkunat näyttävät paremmilta ilman raskasliinoja tai kuluneita kaihtimia.
• Walls. Jotkut maalaavat kerran ja koskaan uudestaan. Saatat joutua korjaamaan ja korjaamaan seinät.
• katot. Vaihda päivätyt valaisimet, kiinnitä murtumat kattoon ja maalata.
• Poista kaikki lemmikkieläinten aiheet. Ota ulkokotihuoneesi mukanasi ja lahjoita se suojaan. Myynnin merkkejä lemmikkejä kotona on turnoff monille ostajille.
• Puhdista ylhäältä alas. Pese pölykapselit pölyltä ja pyyhi alas kaapin sisäpuolelta.

Asunnon valmistaminen on aika intensiivistä, mutta oikein tehty, se tuo lisää rahaa kotiin saattamisen markkinoille.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.