Puutetta Tuomarit: yrittävät kerätä

Puutteesta annettu tuomio on oikeusjärjestys palauttaa jäljellä oleva saldo markkinoilta sulkemisen tai takaisinmaksun jälkeen. Kun lainanantaja ottaa omaisuutensa ja myy sen, myyntituottoja käytetään maksamaan velkasi (ja lisämaksut). Jos omaisuus ei myy tarpeeksi tyydyttämään velkaa, summaa, jota vielä velkaa, kutsutaan puutteeksi. Tuomioistuimen puutteellinen tuomio tekee sinusta henkilökohtaisen vastuun puutteellisesta tasapainosta ja mahdollistaa lainanantajien ja velkojen keräilijöiden tulevan jälkeensi.

Puutteellisuuden tuomion yleiskatsaus

Kun lainan oletuksena on ja lainanantaja palauttaa omaisuutesi, kiinteistön arvo ei välttämättä maksa lainaa.

Esimerkki: sinun on velkaa 200 000 dollaria kotonasi, mutta et voi enää tehdä kiinnitysmaksuja. Sinun lainanantaja sulkee kotinsa ja kiinteistö myy 180 000 dollaria. Sinulla on 20 000 dollaria, joka ei maksa 200 000 dollarin lainaa, joten sinulla on 20 000 dollarin puute.

Puutteesta annettu tuomio antaisi lainanantajalle mahdollisuuden jatkaa sinua jäljellä 20 000 dollaria. Lainanantaja voi myös lisätä laillisia ja sulkemiskustannuksia kokonaislaskuun.

Mitä voi tapahtua?

Jos lainanantaja on onnistunut ratkaisemaan puutteita koskevan tuomion, olet henkilökohtaisesti vastuussa tuomion määrästä: olet laillisesti velvollinen maksamaan lainanantajan. Jos et maksa, lainanantaja voi yrittää kerätä muita menetelmiä.

Useimmissa tapauksissa lainanantaja ei itse asiassa tee mitään. On todennäköistä, että tilisi luovutetaan keräysyritykselle ja velkojen kerääjä jatkaa velkaa.

Velkojen kerääjät voivat kokeilla useita menetelmiä:

• Korvaamalla palkkasi - ottamalla osa palkkaturvastasi, kunnes velka on täytetty
• Tilisi käyttö - käteistä pankkitililtäsi velkaa
• Liikkeiden myöntäminen muuhun omaisuuteen - Oikeudellinen kiinnostus omaan omaasi kohtaan (vaikka koti, auto ja muut olennaiset tavarat ovat usein suojattuja)

Eläkevastuita ei yleensä ole vaarassa puutteellisessa tuomiossa , mutta tarkista paikallisen asianajajan kanssa, jos olet vaarassa.

Onko pätevyystodistus todennäköistä?

Jos lainanantajasi saa harjoittaa puutteellisen tuomion, ei ole mitään keinoa tietää, tekevätkö he vai eivät. Monissa tapauksissa lainanantajille ja keräysvirastoille ei ole vaikeuksia.

Oikeustoimi on kallista ja aikaa vievää. Lainanottajat, jotka ovat juuri kärsineet markkinoiden sulkemisesta tai takaisinottamisesta, eivät useinkaan ole varoja tai tuloja käytettävissä maksaakseen puutostekijää. Jos sinulla olisi resurssit, et olisi menettänyt maksutasi ensin.

Joissakin tapauksissa puutepäätös ei edes ole vaihtoehto. Valtion lait määräävät, voivatko lainanantajat hakea markkinoilta sulkemisen jälkeen puutteellisia tuomioita.Jos laina on turvautumaton laina, puutteellinen tuomio ei ole kysymys. Esimerkiksi joissakin osavaltioissa ostetun ensisijaisen asunnon ostoasiakkaasi on laina, joka ei ole turvauduttu (mutta jos otat toisen kiinnityksen, laina voi olla laina). Lisätietoa lainoista ja yksittäisistä valtion laeista löytyy kohdasta Miten takaisinottolainat ja lainaton lainat toimivat.

Onko puutteellinen tuomion edessä?

Jos joku yrittää kerätä puutetta, ota yhteyttä asianajajaan, joka on lisensoitu omassa valtiossasi ja joka tuntee velkojen keräämisen.

Tämä on oikeustoimi ja tarvitset laillista apua.

Keräyspyrkimyksiä voi olla mahdollista tai rajoittaa, kuinka paljon kerättäviä tietoja voi kerätä, mutta tarvitset ammattitaitoisen asianajajan tarkistaa tapauksesi. Konkurssi voi olla myös mahdollisuus vanhojen velkojen poistamiseen, mutta on sivuvaikutuksia (mukaan lukien mahdollinen vahinko luottoon).