Kaikki, mitä halusitte tietää energiatehokkaasta kiinnityksestä

Energiatehokkaan asuntolainan (EEM) on ollut jo vuosikymmeniä, mutta se on edelleen nimettömänä. Aikaisemmin käytetty, lähinnä asuntolainanantajan puolella olevan tiedon puutteen takia, energiaa säästävä kiinnitys on saanut tuntematonta maineensa olemattomasta tai yksinkertaisesti liian vaikeasta harjoittamisesta. Myöskään ei ole totta.

EEM: ää voidaan käyttää itsenäisesti uusissa kotiostoksissa ja refinansiotapahtumissa tai sitä voidaan käyttää täydentävänä FHA: n, Fannie Maen, Freddie Macin tai VA: n perinteiseen hankintakiinteistöön.

Ohjelman viimeaikaisten parannusten myötä yhä useammat potentiaaliset ostajat ja nykyiset omistajat tutkivat sitä vihreiden parannusten rahoittamiseksi suoraan asuntolainaansa. Tämä ei kuitenkaan ole ainoa tapa käyttää kiinnitystäsi vihreänä. Keskustellaan kaikista kiinnitysvaihtoehdoista alkaen EEM: sta.

Energiatehokkaan asuntolainan avulla voit ostaa energiatehokkaan kodin. EEM tunnustaa, että energiatehokkaat asunnot taluttavat asunnon vähemmän kuukausittain kuin tavalliset asunnot, koska he käyttävät vähemmän energiaa. Kotitalouksien ostajille, jotka valitsevat energiatehokkaita asuntoja, on varaa käyttää enemmän asuntolainaansa, koska ne todennäköisesti käyttävät vähemmän energiakulujaan.

Energiatehokkaiden ja vihreiden asuntojen kustannukset ovat pienemmät, joten energiatehokkaampi asuntolaina mahdollistaa tavanomaista suuremmat velat suhteessa tuloihin ja pienet lainan määrän lisäykset verrattuna arvioituun arvoon.

Hyökkääjänä on pieniä parannuksia, jotka voivat tuottaa suuria tuloksia. Yksinkertainen sään poisto, tiivistys ja eristys ovat usein kustannustehokkain polku energiansäästöön. Paras tapa määrittää, mitä kotisi tarpeet ovat Energy Audit tai HERS (Home Energy Rating Report) kautta.

Paikan päällä olevan pätevän Energy Raterin etsiminen on paras paikka aloittaa RESNET. me - joka on erikoistunut tarjoamaan palveluntarjoajia ja tietoja energiatehokkaista asuntolainoista ja vihreistä kunnostuksista valtakunnallisesti.

Energiatehokkuuden takaamiseksi tarvittavien pienempien päivitysten ja kunnostustöiden lisäksi on olemassa myös merkittäviä uudistuksia, joita voidaan tehdä tehokkuuden varmistamiseksi.

Super-tehokkaista LVI- ja AC-yksiköistä säiliöön jääneisiin vedenlämmittimiin ja jopa aurinkopaneeleihin; arvon lisäämisen, energiansäästöön liittyvien remonttien luettelo on merkittävä ja laaja. Jos olet kuin monet kodinomistajat ja mahdolliset kotihenkilöt löytää päivitykset tarvitset ei ole ongelma, maksaa heille on kysymys.

Vihreiden asuntojen kustannukset ovat vähäisemmät, ne aiheuttavat vähemmän pilaantumista ja vaativat jälleenmyyjältä korkeampaa hintaa. Vihreä asunto käyttää vähemmän energiaa, vähemmän vettä ja parantaa sisäilman laatua.Viimeksi mainittu on tärkeä asia perheille, joilla on allergia- ja astmaongelmia.

Energiatehokkaat koteja parantavat myös ulkoilman laatua lisäämällä vähemmän pilaantumista. Keskimääräinen koti tuottaa kaksi kertaa niin paljon kasvihuonekaasujen pilaantumista kuin keskimääräinen auto. Kotona käytettävän energian määrän vähentäminen voi vähentää huomattavasti kotitalouksien sähkön tuottamiseen syntyneen pilaantumisen määrää.

Vähennetyt energialaskut, mukavuuden parantaminen, ympäristönsuojelu ja korkeampi jälleenmyyntiarvo; vain muutamia niistä syistä, jotka tutkivat vihreitä ja energiatehokkaita remontointeja, ovat järkeviä.

Ympäristöystävällisen kestävän asuntotuotannon kysymys on talouden, sekä henkilökohtaisen että kansallisen, eikä politiikan. Sisä- ja ulkotilojen lisäksi ympäristöystävälliset asunnot vaativat jälleen jälleenmyyntiarvon ja vähemmän päiviä markkinoilla!

Vain koska EEM on ainoa erityinen kiinnitysvaihtoehto, ei tarkoita sitä, ettet voi käyttää muita korjauskorkoehtoja, kuten 203k ja HomeStyle, vihreän saneerauksen.

Energiatehokkaiden kiinnelainojen yhteydessä saneerauslaina yhdistää voimakkaan asuntolainan yhdistelmän.

Käytitkö energiaa säästävää kiinnitystuotteita vai ei, on järkevää, että lähes kaikilla tasoilla punnitaan kestäviä ja tehokkaita parannuksia, kun harkitaan uutta kodinostosta tai nykyisen kodin uudistamista.