Käsittely kuolleista veloista ennen ja vuonna koeajalla

Kun rakastettu henkilö kuolee kiinteistöjä, velkoja ja asuntolainaa, ja jos hänellä ei ole elävää luottamusta, tarvitaan järjestelytilaa kaiken ratkaisemiseksi. Todistaja on prosessi maksaa kuolleen henkilön lopulliset laskut ja kulut ja siirtää omaisuutensa elävien edunsaajien nimeen. Velkojen hoitaminen voi alkaa ennen todistusten avaamista virallisesti.

Suhtautuminen laskuihin ja kiinnityksiin ennen koettelemusta

Täydellinen luettelo velallisen vastuista, jopa ennen probate-kiinteistön avaamista.

Se auttaa purkamaan probate-prosessin myöhemmin. Laskut ja lausunnot, joihin kannattaa etsiä, ovat:

• Asuntolainat
• Luottotiedot
• Taloyhtiöiden maksut
• Kiinteistöverot
• Liittovaltion ja valtion tuloverot
• Auton ja laivan lainat
• mukaan lukien opintolainat
• Talletusmaksut
• Lainat henkivakuutuksia vastaan ​​
• Eläkevakuutuslaskut
• Luottokorttilaskut
• Utilitylaskut
• Matkapuhelulaskut

Kun olet tehnyt luettelon veloista, jaa ne kahteen luokkaan:

1. Velvollisuudet, jotka ovat käynnissä todistusaineiston aikana - nämä ovat hallinnollisia kuluja
2. Velat, jotka voidaan maksaa pois kokonaan sen jälkeen, kun probate estate on avattu - nämä ovat kuolleen lopullisia laskuja

Hallintokulut sisältävät asuntolainan, osakeomistomaksut, kiinteistöverot, varastointimaksut ja sähkölaskuja. Ne on pidettävä voimassa, kunnes kiinteistö sulkeutuu. Mahdollisuuksien mukaan kiinteistön edunsaajien olisi maksettava nämä laskut, kunnes todistusvoimainen kiinteistö avataan.

Lopulliset laskut sisältävät tuloverot, henkilökohtaiset lainat, henkivakuutus- ja eläkevakuutukset, luottokorttilaskut ja matkapuhelinlaskuja. Kiinteistöjen edunsaajien ei pitäisi maksaa lopullisia laskuja omilta tasoiltaan, vaan heidän olisi odotettava ja annettava kiinteistön omaisuudenhoitajan käsiteltäväksi omaisuuden edustaja tai toimeksiantaja.

Joidenkin velkojen kohdalla edunsaajien on tehtävä harkintavalta siitä, aikovatko ne pitää varoja lainoina niitä vastaan. Jos edunsaaja haluaa pitää auton tai talon, hän saattaa haluta jatkaa velan maksamista. Muussa tapauksessa maksut olisi suoritettava kiinteistöstä.

Laskutusten ja kiinnitysten käsittely koeajalla

Omaisuuden henkilökohtainen edustaja tai esittelijä vastaa hallinnollisten kulujen maksamisesta ja jäljelijän lopullisten laskujen selvittämisestä sen jälkeen, kun tutkintotodistus on avattu. Tähän kuuluu sen määrittäminen, mitkä velat ovat päteviä ja missä määrin, minkä jälkeen kuolemanrangaistuksen omaisuuden selvittäminen olisi lopetettava tai myytävä maksamaan pysyvät kiinteistökulut ja loppumaksut.

Jos edunsaajat ovat edelleen maksaneet osan tai kaikkien kuolemantapahtumien laskuista ennen todistusaineiston avaamista, henkilökohtainen edustaja korvaa heidät vastaavasti, lukuun ottamatta yhtä poikkeusta. Jos perijä jättää kiinteistön tietylle edunsaajalle hänen tahtonsa ja tuensaaja aikoo toteuttaa tai jälleenrahoittaa kiinnityksen kiinteää omaisuutta vastaan, hänen ei välttämättä tarvitse maksaa takaisin.

Kiinnitykset ja koe

Tuensaaja, joka perii talon tai muun kiinteistöt voivat joutua ottamaan asuntolainan Garn-St: n ehtojen mukaisesti tai sen jälkeen.

Germain Depository Institutions Act of 1982. Tämä liittovaltion laki kieltää lainanantajia soittavien lainojen erääntymisestä tai sulkemisesta, kun omistus muuttuu kädestä kuoleman johdosta. Asuntolainan on tyypillisesti oltava nykyinen.