Miten hinnoitellaan remodeling-sopimusta

Oletko koskaan menettänyt rahaa remontointityöhön, koska et merkinnyt kustannuksia tarpeeksi? Oletko koskaan laskenut suuresti materiaalikustannuksia, työaikoja tai erityisiä huomioita kodin iästä tai sijainnista? Oletko koskaan hakenut muita rakennusyrityksiä, jotka kilpailevat saman remodeling-projektin kanssa?

Et ole yksin. Huutokaupan menettäminen ja rakennusyrityksen alihintaisuus ovat kaksi kaikkein turhauttavimmista ongelmista, jotka kohtaavat remontointiurakoitsijoita.

Onneksi, jos noudatat tätä yksinkertaista menetelmää hintatarjousta uusille projekteille, huomaat, että tarjouskilpailu hajoaa yksinkertaiseksi matematiikaksi.

Vaihe 1: Suorita käveleminen asiakkaan kanssa.

Läpikulku on yksi tärkeimmistä vaiheista, joita yrittäjä voi ryhtyä varmistaakseen, että työ sopii yritykselle. Nopea kävelee voi auttaa sopimuspuolta ymmärtämään asiakkaan erityisiä odotuksia, kodin alkutilaa ja voi auttaa urakoitsijaa arvioimaan, onko asiakkaalle vaikea työskennellä. Etsi mahdollisia aloja, joilla alihankkijaa voidaan tarvita (kuten LVI-näkökohdat jne.). Pyydä projekteihin liittyviä malleja tai piirroksia.

Älä pelkää esittää kysymyksiä - varmista, että olet ja asiakkaasi sekä ymmärtävät työn odotukset ennen tarjouksen luomista.

Vaihe 2: Laske työn raakakustannukset.

Onko asiakkaasi saamassa uudet parketit? Uusien keittiökalusteiden asentaminen?

Lisähuoneen rakentaminen?

Kaikki rakennushankkeet vaativat tietyn tason toimituksia, manuaalia, paperityötä ja projektinhallintaa. Onneksi rakennushankintaohjelmistot voivat auttaa vähentämään kaikkia näitä muuttujia, jolloin urakoitsijat voivat luoda siistin, järjestetyn luettelon työsi hyvityksistä yrityksellesi.

Jatkossa linja, rakentamisen tarjoushintaohjelmisto voi myös auttaa sinua tekemään nopeita muutoksia työhön. Oliko asiakkaasi haluavansa erilaisia ​​työtasoja tai lattioita? Arvioinnin muuttaminen on klikkauspaikka sen sijaan, että koko ehdotus olisi tehtävä uudelleen.

Vaihe 3: Varmista, että voitat.

Merkinnät eivät takaa voittoa.

Omistajat odottavat, että urakoitsijat veloittavat 10% ylä- ja 10% voitosta. Älä pudota tähän ansaan - keskimääräinen uudisrakentamisen urakoitsija on ylimääräisiä kustannuksia, jotka vaihtelevat 25 prosentista 54 prosenttiin liikevaihdostaan. Useimmat remodelers ylläpitää ohut 3% voittomarginaali. Ei ole mitään syytä menettää rahaa työhön - merkitse asianmukaisesti.

Tietäen, että kilpailusi hinnat voivat rajoittaa summaa, jolla voit täyttää lopullisen tarjouksen, pidä mielessä, että he kärsivät samoista merkintävaikeuksista kuin sinä.Älä vastaa tai heikentää kilpailua, kun tiedät, että olet todennäköisesti menettänyt rahaa työpaikalla.

Vaihe 4: Esitä lopullinen tarjous.

Kun olet laskenut kaikki kustannukset ja varmistanut, että yritys tekee voittoa, on aika esittää tarjouksen asunnonomalle. Varmista, että lopullinen ehdotus on ammattimainen. Vaikka useimmat rakennusalan hallintaohjelmistot, jotka tarjoavat hintatarjousominaisuuksia, voivat luoda hyvin määritellyn lopullisen asiakirjan järjestelmästäsi lähetetyistä tiedoista.

On myös runsaasti ilmaisia ​​online-malleja, joita rakennuspäälliköt voivat valita.

Riippuen tarjouksen ulkoasuista, varmista, että sisällytät seuraavat tiedot:

• Kattava kustannuserittely
• Maksuhakemisto
• Maksuehdot
• Selkeä tieto siitä, ovatko esitetyt kustannukset kiinteät vai arvioidut hinnat
• Toimittajat tarvittaessa

Vaihe 5: Keskustele tarjousta asiakkaan kanssa.

Potentiaalinen asiakassi ei todennäköisesti ole rakennusalan asiantuntija. Keskustele tarjousta hänen kanssaan - varmista, että hän ymmärtää kaikki hankkeensa kustannukset. Ota aikaa vastata hänen kysymyksiinsä. Jos hän saa virheen, varmista, että korjaat sen heti. Tässä vaiheessa teet osuutesi hinnoitteluprosessiin, ja se on potentiaalisen asiakkaan tehtäväksi päättää, siirtyykö hän yrityksenne eteenpäin.