12 Askelta yrityksesi sijainnin löytämiseksi

Haluatko löytää sijainnin yrityksellesi ?

Noin jokaisen johdantokurssikurssin perustama käsite on Four P: n hinta, tuote, myynninedistäminen ja paikka. "Paikka" tarkoittaa yleensä jakelua, i. e. , jossa asiakas arvioi ja lopulta vastaanottaa tuotteesi tai palvelusi. Yrityksen sijainti.

Vaikka tällä ei ole väliä paljon ihmisistä, jotka työskentelevät käytännössä tai jotka hoitavat yritystä, joka pudottaa aluksia kolmannelta osapuolelta, on tärkeää ravintoloille, vähittäismyyjille ja jopa monille palveluliiketoiminnoille.

Ironista kyllä, vaikka "paikka" on usein pysyvin neljästä P: stä, se on usein myös eniten huomaamatonta. Siksi löytäminen oikeaan paikkaan yrityksesi voi tehdä valtava vaikutus sen suorituskykyyn.

Yrityksesi sijainnin löytäminen on enemmän kuin vain rakennuksen valitseminen. Ehkä sinulle, avaamalla yrityksesi omassa kaupungissa tai jopa osassa kaupunkia, on annettu. Mutta katso iso kuva:

• Valtio - Tuloverot ja myyntiverot vaihtelevat huomattavasti valtiosta toiseen, samoin kuin sääntelyvaatimukset. Onko valtiossa asutte ystävällisesti yrittäjyyteen? Haluamasi liiketoiminnan tyyppiin? Nyt voi olla aika harkita liikettä, jos se ei ole, tai mahdollisesti avata liiketoimintaasi lähellä olevassa valtiossa, jos asut lähellä valtion linjaa. Pienyritysten selviytymisindeksi luokittelee eri U.S.-valtiot siitä, kuinka ystävällisiä he ovat pienyrityksille.
• Kaupunki - Vuokrat ja muut kustannukset, työvoiman saatavuus, verot, määräykset ja valtiontaloudelliset kannustimet voivat myös erota suuresti kaupungeista jopa saman valtion sisällä. Tai ehkä pieni kaupunki on täydellinen paikka yrityksellesi. Entrepreneur Magazine julkaisee vuotuisen luettelon Best U. S. Cities for Small Business -yrityksestä. Alle 30-vuotiaiden toimitusjohtajalla on myös luettelo parhaista kaupungeista nuorille yrittäjille.

• Osa kaupungista - Minkälaista työmatkalla on mukana? Onko osa kaupunkia sopusoinnussa kuvan yrityksesi kanssa? Vuokra vaihtelee suuresti sijainnin mukaan.
• sijainti kaduilla, pysäköinnillä ja muilla yrityksillä - onko sinun oltava näkyvissä ja / tai helppokäyttöisessä kävely- ja autoliikenteessä? Tuleeko lähellä yrityksiä, jotka piirtävät samanlaisia ​​asiakaskuntia, auttavat yritystäsi? Esimerkiksi urheilukauppa tai terveysruokakauppa saattavat toimia erittäin hyvin kuntosalin vieressä.
• Sijainnin tyyppi - Tarvitsetko toimistotilaa, vähittäismyyntiä tai varastoa? Vähittäiskauppa on yleensä kallein kolmesta.

On monia tekijöitä, jotka on otettava huomioon yrityksesi sijainnin löytämisessä. Vaikka kustannukset ovat luonnollisesti tärkeä asia, sinun on myös harkittava näitä 12 uskomattoman tärkeää tekijää, jotka vaikuttavat yritykseesi.

Kun olet etsimässä sijaintia yrityksellesi, mieti, kuka sijainti on tärkeä. Onko sijainti tärkeä tekijä …

Oletko?

1. Tilaa täytyy työskennellä puolestasi tai se ei toimi - jos tämä ei ole oikein, on aika löytää toinen paikka yrityksellesi. Muista, että sinä olet joka päivä töissä. Asiakkaasi?
2. Sen on myös työskenneltävä asiakkaillesi, tai se ei toimi. Ei asiakkaita = ei ole liiketoimintaa. Työntekijänne?
3. Tämä ongelma ei välttämättä ole yhtä kriittinen aluksi, varsinkin jos sinulla ei vielä ole työntekijöitä. Mutta kyky houkutella ja pitää hyviä työntekijöitä vaikuttaa sijaintisi. Strategiset kumppanit?
4. Vaikka tämä ei ehkä näytä olevan iso ongelma, tosiasia on, että strategiset kumppanuudet tapahtuvat helpommin, kun kumppanit ovat paikallisia toisilleen. Miksi luulet, että tietyt alueet tulevat tietyntyyppisten liiketoimintojen keskuksiksi, kuten Silicon Valley -teknologiateollisuudelle?

Mahdolliset sijoittajat tai ostajat?

1. Et ehkä edes ajattele tätä, mutta mahdolliset sijoittajat, jotka tarkastelevat yrityksen pitkän aikavälin arvoa, näkevät sijainnin tärkeänä tekijänä. Hinta
2. - Luultavasti, sinulla on varaa sille? Tutki myös, onko asiakkaillesi ja työntekijöillesi varaa siihen. Onko esimerkiksi ilmainen pysäköinti vai onko se kallista? Voiko korkeampi vuokra aiheuttaa sinulle korkeampia hintoja asiakkaillesi? Tämä ei välttämättä ole huono asia, vaan se on otettava huomioon. Entä verot? Tuloverot ja myyntiverot vaihtelevat suuresti valtiosta toiseen, ja jos ostat oman omaisuuden, Mukavuus
3. - Onko helppoa löytää? Onko pysäköinti lähellä? Harkitse asiakkaitasi. Jos olet tekemisissä raskaana olevien äitien ja vanhusten kanssa, heillä saattaa olla erilainen käsitys "kätevästä". Turvallisuus
4. - Tämä on yhä tärkeämpi asia sekä asiakkaille että työntekijöille. Onko pysäköinti lähellä? Hyvin valaistu? Onko olemassa turvallisuutta tiloissa?

Prestige

1. - Voisiko keskustan osoite lisätä uskottavuutta? Ovatko varakkaat asiakkaat suosivia yrityksiä omassa naapurustossaan? Jotkut paikat tarjoavat jopa virtuaalisia toimipisteitä arvostetuilla osoitteilla, kuten Beverly Hills, Silicon Valley tai Manhattan. Liikenne
2. - Jälleenmyyjät ja ravintolat rakastavat sitä, toimistotyöntekijät eivät. Laitevaatimukset
3. - Onko sinulla erityistarpeita, kuten korkea virrankulutus tai erikoisjohdotus? Tarvitsetko kokoustilaa, mutta vain satunnaisesti? Voit harkita jaettua toimisto-ohjelmaa (jota usein kutsutaan executive-sviitteiksi) tässä tapauksessa. Alueellinen
4. - Useilla kaupungeilla on erittäin tarkat kaavoitusvaatimukset. Varmista, että yrityksesi on jopa sallittua ennen kuin allekirjoitat vuokrasopimuksen!

Kuten näette, täysin tietoon perustuva päätös sisältää melko monimutkaisten ongelmien matriisin. Määritä painopisteet, pidä avoin mielessä vaihtoehdoista, tee tutkimustesi ja valmistaudu tekemään yksi tärkeimmistä yrityksesi päätöksistä.