Miten tietää löydät oikean talon ostaa

Vain koska saatat tuntea itsesi rajoitetuksi hintaluokissa - varsinkin jos tämä on ensimmäinen tai toinen kodin osto - älä anna kenenkään kertoa sinulle, että sinulla ei ole varaa valita kotiin ostaa! Olet ainutlaatuinen. Sinulla on toiveita ja tarpeita, toiveita ja unelmia uudesta kotisi, jotka eroavat vanhempasi, ystäväsi tai työtoverisi. OK? Joten päästämme kiireisesti määrittelemään nämä kodinosto-parametrit ja kirjoittamalla ne alas.

Sijainti ja naapurustossa

• Esikaupungit tai maa.

  Hyödyt: Yleensä halvempaa. Usein uudempi. Lähtökodit ovat vaatimusten mukaisia. Lisää kotiin rahaa.
  Häiriöt: Lisää aikaa liikenteessä, jos ajetaan kaupunkiin töihin. Kauempana viihdemahdollisuuksista, joita kaupungit tarjoavat.

• Urban.

  Hyödyt: Lähempänä monia työnantajia. Kävelymatkan päässä teattereista, ravintoloista, kouluista. Monien tilojen kodeissa on enemmän erottamiskykyä tyyleissä.
  Häiriöt: Usein meluisammat. Korkeammat rikollisuuden hinnat. Kalliimpi.

• Kiireiset kadut.

  Hyödyt: Usein kaduilla koteja, joissa on enemmän liikennettä, ovat tuhansia dollareita halvempia. Jos melu ei häiritse sinua, älä välitä asuntoja kiireisillä kaduilla. Aja päivällä / viikolla eri aikoina, jotta saataisiin selville melutaso.
  Häiriöt: Tämäntyyppiset kodeet myyvät aina vähemmän kuin toiset samalle alueelle. Jos huoneet sijaitsevat kodin edessä, nukkua voi häiriintyä.

• Cul de sac.

  Hyödyt: Numero yksi lasten ostajien valinta.
  Miinukset: Vähemmän yksityisyyttä, naapurit tietävät enemmän sinusta.

• Kulmatarvikkeet.

  Hyödyt: Usein isommat erät. Vähemmän naapureita. Lisää näkyvyyttä.
  Häiriöt: Lisää liikennemelua. Haavoittuvampi ajoneuvoihin, jotka hyppivät jalkakäytävään. Lapset saattavat rikkoa kulmassa. Lisää jalkakäytävää lapioon talvella.

Home Type

• Yhden perheen.

  Hyödyt: Hyvä arvostus. Mahdollisuus puutarhoille. Lisää yksityisyyttä. Hiljaisempi.
  Häiriöt: Kalliimpia kuin seuraava luokka. Lisää ylläpitoa.

• Condos, Townhomes, Osuuskunnat.

  Hyödyt: Halvempi kuin vertailukelpoiset omakotitalot. Yleisesti uudempia korjauksia on vähemmän. Lock-n-go elämäntapa. Ei telakkaa tai ulkoista huoltoa.
  Häiriöt: Vähemmän yksityisyyttä. Äänekkäämpiä. Yhteiset seinät ja / tai lattiat ja katot. Joskus yksityinen piha tai parveke.

Tarinoiden määrä

• Yksi tarina.

  Ammattilaiset: Helppo käyttää pyörätuoleja. Jotkut sairaudet, kuten huonot polvet, tekevät tiettyjen henkilöiden vaikeaksi kiivetä portaita. Helpompi puhdistaa.
  Häiriöt: Voidaan kuunnella, jos stereot tai televisiot sijaitsevat samassa kerroksessa kuin makuuhuoneet. Jotkut ihmiset kokevat turvallisuuden vaarantuvan, jos huoneet sijaitsevat maanpinnan tasolla. Asuntotilat ostavat paljon erästä.

• Useampi kuin yksi tarina.

  Ammattilaiset: Lisää elintilaa samassa säätiössä kuin ransi kotiin. Vähemmän kohinaa, jos viihdytät alemman tason, kun taas muut perheenjäsenet nukkuvat yläkerrassa.
  Häiriöt: Lisää matkoja ylös ja alas portaita pitämään tavaraa makuuhuoneisiin. Jos pesutilat ovat toisessa kerroksessa, pesun vuotot ovat suuria. Tarvitaan kaksi pölynimuria. On vaikea ylläpitää yhdenmukaisia ​​lämpötiloja kullakin tasolla ilman kaksoiskuumennus- ja jäähdytysyksiköitä.

• Jakotasot.

  Hyödyt: Usein halvempi, jos ostetaan alemman tason kanssa keskeneräisenä. Korkeammat enimmäismäärät ovat houkuttelevia. Alakerran perhehuone eroaa melutasosta yläkerrasta. Lisää neliömetallia samankokoisiksi kuin ranch-kodeissa.
  Häiriöt: Vähemmän tallennustilaa. Hassle ottaa roskakori alakerrassa ja kuljettaa elintarvikkeita yläkerrassa tai päinvastoin. Keittiöt ovat yleensä pienempiä.

Sisätilojen tekniset tiedot

• Makuuhuoneiden lukumäärä.

  Hyödyt: Yhteiset vähimmäisvaatimukset ovat 3 makuuhuonetta. Uudemmat vanhemmat mieluummin miehet sijaitsevat yhdessä tasossa.
  Häiriöt: 2 makuuhuonetta houkuttelevat ensisijaisesti ensimmäisiin kotiin ostajia, sinkkuja tai senioreja. Älä kuitenkaan alenna kahden hengen huonetta, jos ylimääräinen tynnyri täyttää tilasi vaatimukset.

• Kylpyhuoneiden määrä.

  Hyödyt: Useimmat ihmiset suosivat useampaa kuin yhtä kylpyä. Yksi kylpykoti on usein edullisempi.
  Häiriöt: Älä välitä yhtä kylpyhuonetta kotiin, on olemassa tilaa lisätä toinen kylpyamme. Joskus on vähemmän kustannuksia panna ylimääräinen kylpy kuin se ostaa kahden kylpy kotiin.

• Neliökuvaus.

  Hyödyt: suuret tilat tarjoavat enemmän tilaa ja maksaa vähemmän neliöjalkaa kohden kuin pienemmät tilat.
  Häiriöt: Älä harhauta, koska kokoonpano on tärkeämpää kuin varsinainen neliömaalaus. Joskus hyvin suunnitellut pienet tilat näyttävät suuremmilta.

• Bonustilat.

  Hyödyt: Lisätilaa mediatiloihin, taide-studiot, lasten leikkihuoneet, kuntosalit, den / study.
  Häiriöt: Kalliimpia.

_{Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.}

autotallit

• Liitteenä.

  Hyödyt: halvempaa rakentaa. Kätevä jos sataa tai lunta.
  Häiriöt: Korkeammat melutaso kodin sisällä autosta. Jotkut ihmiset tuntevat silmänräpäyksen. Jos talon autotallin ovi lukittuu, saatat saada lukittua epätodennäköiseen aikaan.

• Omakotitalo.

  Hyödyt: Voidaan tuhota sivuston viivoilta. Hiljaisempi.
  Häiriöt: Kalliimpi rakentaa. Kauempana kävellä huonoissa sääolosuhteissa.

Lisähuomiot

• Koulupiirit.
• Erikoispalvelut, kuten takat, altaat tai kylpylät.
• LVI-, sähkö-, lämmitys- ja jäähdytysyksiköiden kunto.
• Käytettävissä olevat apuohjelmat, kuten kaapeli tai DSL, satelliitti.
• Viemärijärjestelmä, viemäriverkko tai septinen yhteys.
• kiinnitteet. Jos käytät työkaluja, voit säästää paljon rahaa, jos harkitset koteja, jotka tarvitsevat vähäisiä parannuksia, tuoreita maalauksia tai uusia mattoja.

_{Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.}