Video: SPINT 2018: Day 3, table 11 2024
Älä mene tappioksi kustannuksiisi:
Kiinteistönvälittäjän uralla on kriittistä, välittäjän kulut, mutta myös henkilökohtaiset elinkustannuksesi. Tässä annamme laskentataulukon laskemalla nämä kulut.
Henkilökohtaisten kulujen tunnistaminen:
Älä yritä unohtaa mitään ja saada kaikki henkilökohtaiset elinkustannuksesi, jotka kiinteistöliiketoiminnan on maksettava arkille.
Toisin sanoen, jos jonkun muun tulot voivat maksaa 30% elinkustannuksista, kirjoita vain 70% kunkin kohteen summasta. Voit syöttää numeron joko kuukausittaiseen tai vuosittaiseen sarakkeeseen kultakin kuluksi.
Kiinteistönvälittäjän liiketoiminnan kulut:
Jälleen, ole niin tarkka kuin mahdollista. Anna summat joko kuukausittain tai vuosittain. Arvioi markkinointikustannukset mahdollisimman hyvin. Älä vain vetää läpi tätä prosessia, koska olet todennäköisesti unohtaa kulut ja ne nousevat ylös. Sinulla on ajoneuvokuluja, toimistotarvikkeita, mahdollisesti mainoksia, käyntikortteja jne.
Nykyään parannat paremmin verkkosivuston rakentamista ja ylläpitoa. Tämä voi vaihdella suuresti siitä, kuinka paljon olet valmis tekemään itseäsi ja kykyjäsi. Jos haluat avaimet käteen -ominaisuuden, joka on isännöity ja valmiiksi täytetty sisältö, voit käyttää 100-100 dollaria paljon enemmän kuin vuoden sisällä. Voit itse ylläpitää Wordpress-sivuston niin vähän kuin noin 100 dollaria vuodessa käyttämällä ilmaista ohjelmistoa ja ilmaista teemaa.
Sinun on kuitenkin rakennettava se ja kirjoitettava oma sisältö.
Web-sivuston asia on, että juuri sen vuoksi, että se on olemassa, ei tarkoita, että kävijät tulevat. Jos sinulla on varaa, saatat haluta kokeilla tuloksia joillakin PPC, Pay Per Click -markkinoinnilla. Google AdWordsin avulla voit asettaa budjetin päivittäisiin ja kuukausittaisiin klikkauskustannuksiin.
Hyvä uutinen on, että et maksa napsautuksista, ennen kuin ne tapahtuvat ja joku tulee sivustossasi.
Vuosien ajan asetin AdWords-budjetin 150 dollarin kuukaudessa ja kuukausittain noin 200 napsautusta sivustoon. Tarjoamalla sähköpostitse erikoislomakkeita ja lomakkeita saan johtojen, joita voisin työskennellä. He ovat nimettömiä vieraita ellei ja kunnes saat heidät kertomaan sinulle, kuka he ovat.
Seasonalized Income Estimes:
Anna arvioitu prosenttiosuus tuloista kausi. Jos olet kiireinen kesällä ja kuollut talvella, yritä arvioida, että punaiset esimerkkiluvut osoittavat. Vaihda punaiset numerot omalla. Arvioi, kuinka monta liiketointa teet vuodessa. Huomaa, että arkki laskee keskimääräisen palkkionne sen jälkeen, kun olet korvannut kunkin tapahtuman punaiset esimerkiluvut.
Älä paniikki tuloksissa:
Arkkia lasketaan likimääräinen kuukausittainen kassavirta vähentämällä kuukausittaiset kokonaiskustannuksesi arvioiduista kausituloista.Toivottavasti näet enimmäkseen positiiviset määrät, erityisesti viimeisen vuosittaisen kassavirran kokonaismäärä. Jos se on negatiivinen, sinun on joko pienennettävä kuluja tai löydettävä keino, jonka perusteella olet todennäköisesti sitä mieltä, että voit lisätä tapahtumien määrää, keskimääräistä tapahtumamäärää tai jakamasi prosenttiosuutta (epätodennäköistä).
Vaikka et ole tyytyväinen tulokseen, ole iloinen, että sinulla on arvio. :
Jopa suurimmilla yrityksillä on budjetteja, jotka pyrkivät määrittämään tarkasti kustannukset ja tulot ajan mittaan. Et voi odottaa menestyvän ilman samanlaista tietämystä ja suunnitelmaa.
Kun olet selvittänyt, mitä tarvitset selviytyäkseen henkilökohtaisesti ja yrityksellesi, voit tehdä käyttäytymistä ja markkinointia tekemällä vähimmäistulot ja toivottavasti enemmän.
Tee toinen kopio laskentataulukosta kuukausittaisista todellisista kuluista ja tuloista. Seuraa, mitä teet, jotta voit olla varma siitä, että et ole liian varoja tai heikkouksia. Syötä kullekin kuukaudelle todelliset kulut. Sopeuta liiketoimien vuotuinen lukumäärä parempaan tai huonompiin suorituksiin. Ei ole korvaavaa jatkuvaa taloudellista kurinalaisuutta.
Biometrinen tunnistaminen ja identiteettivarkaus
Jotkut asiantuntijat kutsuvat biometriksi vastauksen henkilöllisyyden varastamiseen. Vaikka menetelmä voi olla hyödyllinen, se voi myös laittaa väärän turvallisuuden tunteen.
Mitkä ovat menot ja menot?
Määrittelee työmatkakulut ja kuvaa, mitä autoliikenteenharjoittaja voi vähentää työmatkalla ja mitä ei voi vähentää.
Tietokonevirusten tunnistaminen ja poistaminen
Tietävät tietokoneviruksista, mutta tiedätkö mitä he voivat tehdä tietokone? Lue, miten he työskentelevät ja miten voit suojata tietojasi.