Oppia sopimusten ja sopimusten perusteet

Miksi tarvitsemme sopimuksia ja sopimuksia? Takaisin "vanhoihin päiviin", oli vain vähän kirjallisia liiketoimintasopimuksia. Monet liike- ja henkilökohtaiset sopimukset tehtiin kädenpuristuksella. Ja jos ongelma olisi olemassa, molemmat osapuolet voisivat ottaa asian tuomioistuimen käsiteltäväksi, joka kuulee sen, vaikka sopimusta ei olisi kirjoitettu.

Tänään, vaikka suullinen sopimus on edelleen laillinen (paitsi tietyissä tilanteissa useimmat sopimukset ovat kirjallisia.

Sopimukset ovat hyvin yksityiskohtaisia ​​näinä päivinä, ja kaikki pyrkimykset tehdään että kaikki mahdollisuudet ovat selkeät ja että sopimuksen on täytettävä tietyt kriteerit sen varmistamiseksi, että se voi olla täytäntöönpanokelpoinen, ja se voidaan saattaa tuomioistuimen käsiteltäväksi riidanalaisen kohteen ratkaisemiseksi.

Useimmat sopimukset eivät koskaan näe oikeussalia ja ne olisivat helposti sanallisia, ellei ole erityistä syytä olla kirjallinen. Jos jokin vikaantuu, kirjallinen sopimus suojaa molempia osapuolia Jos jompikumpi sopimuspuolena oleva sopimuspuoli katsoo, että toinen osapuoli on rikkonut sopimusta (oikeudellinen termi on "rikkoutunut"), osapuoli, joka on vahingoittunut, voi nostaa syytteen asianosaiselle joka uskoo rikkoneen sopimusta.

(ns. oikeudenkäynti) määrittelee, onko sopimusta rikottu vai onko olemassa olosuhteita, jotka estävät rikkomisen.

Mutta muistakaa, että tuomioistuin kuulee vain sopimuksen riitaa, jos sopimus on voimassa.

Sopimuksen ja sopimuksen välinen ero

Monet käyttävät termejä "sopimus" ja "sopimus" vaihtuvasti, mutta ne eivät ole täsmälleen sama asia. Black's Law Dictionary määrittelee sopimuksen "keskinäisestä yhteisymmärryksestä osapuolten välillä heidän suhteellisista oikeuksistaan ​​ja velvollisuuksistaan". Sopimuksessa määritellään sopimus "Sopimuspuolten välillä, jotka luovat velvoitteita, jotka ovat täytäntöönpanokelpoisia".

Business Contracts Essentials

Sopimukseen on kuusi olennaista osaa (tuomioistuimessa täytäntöönpanokelpoinen). Kolme ensimmäistä, joita käsitellään yhdessä, liittyvät itse sopimukseen; kolme muuta ovat sopimuksen tekijöitä.

• Tarjous, hyväksyminen ja keskinäinen suostumus: Jokaisessa sopimuksessa on oltava tietty tarjous ja kyseisen tarjouksen hyväksyminen. Molempien osapuolten on hyväksyttävä vapaa tahto. Kumpaakaan osapuolta ei voida pakottaa tai pakottaa allekirjoittamaan sopimusta, ja kummankin osapuolen on sovittava samoista ehdoista. Näissä kolmessa ehdotuksessa oletetaan, että osapuolet aikovat tehdä sitovan sopimuksen. Jos yksi tai molemmat osapuolet eivät ole vakavia, sopimusta ei ole.
• Huomio: Osapuolten välillä on vaihdettava arvoa.Arvokasta voi olla rahaa tai palveluita, mutta molempien osapuolten on annettava jotain (muuten se on lahja eikä sopimus).
• Pätevyys: Molempien osapuolten on oltava "terve mieli" ymmärtää tilanteen vakavuus ja ymmärtää, mitä vaaditaan. Tämä määritelmä edellyttää, että kumpikaan osapuoli ei ole alaikäinen, molempien on oltava tavallisia (ei huumeiden tai alkoholin vaikutuksen alaisena sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä), eivätkä ne voi olla henkisesti puutteellisia. Jos jompikumpi osapuoli ei ole toimivaltainen, sopimus ei ole voimassa ja toimivaltainen osapuoli voi hylätä sopimuksen. Tämä artikkeli alaikäisen kanssa tehdyn sopimuksen tekemisestä selittää tällaiseen tilanteeseen liittyvät kysymykset.

• Oikeudellinen tarkoitus: Sopimuksen on oltava oikeudellista tarkoitusta varten. Se ei voi olla jotain laitonta, kuten myyvät huumeet tai prostituutio. Muista, että ei ole lainvastaista tehdä sopimusta, jossa ei ole kaikkia näitä olennaisia ​​kohtia; se merkitsee vain sitä, että mikäli olennaista puuttuu, sopimusta ei voida panna täytäntöön tuomioistuimessa.

Sopimus on kirjoitettava ja kun se ei ole

Kuten edellä todettiin, suullisilla sopimuksilla voi olla oikeusvoima, mutta on olemassa joitain sopimuksia, joiden on oltava kuten pitkäaikaiset työsopimukset ja avioliitto-sopimukset (pre-nuptials). Myös tällainen asia on implisiittinen sopimus. Et voi tietämättään tehdä sopimusta jonkun kanssa ja joutua noudattamaan ehtojaan.