Oppi Miten luottoriski toimii

Luottoraja on käytettävissä oleva rahasumma, josta voit lainata. Kun olet hyväksynyt luottorajan, saat kykyä käyttää rahaa - mutta et lainata tai maksa korkoja, kunnes käytät varoja.

Home Equity Lines of Credit

Yleisimpiä luottoja kuluttajille on kotivaltion luottoriski (HELOC). Tämäntyyppisen lainan avulla kotimaasi (eli kotisi arvo, jonka todella "omistat") toimii vakuudeksi.

Nämä lainat ovat suosittuja, koska ne antavat sinulle lainata suhteellisen suuria määriä suhteellisen alhaisilla koroilla (verrattuna luottokorteihin tai vakuudettomiin lainoihin).

Miksi korko laskee? Pankit pitävät näitä lainoja varsin turvallisina, koska he olettavat, että maksat luottorajan, jotta et menetä kotisi sulkemisessa. Luottorajasi määritetään osittain laina-arvo-suhteellasi, luottotietosi ja tulosi perusteella.

Luotonanto vs. Home Equity Loan:

Joskus on hyödyllistä verrata ja korjata erilaisia ​​lainoja. HELOC on samanlainen kuin kotitalouksien laina, mutta on joitain merkittäviä eroja.

Yleensä HELOC on joustavampi kuin kotivaltion laina. Voit lainata vain mitä tarvitset, ja voit yleensä palata lisää rahaa, kun tarvitset (niin kauan kuin pysyt korkeimman luottorajan alapuolella ja niin kauan kuin lainanantaja ei peruuta luottotietoja odottamatta).

Voit käyttää salakirjasi tai maksukorttia, jotta voit käyttää luottotietoja.

Kotimaisuus laina tai "toinen asuntolaina", voit tehdä kaiken yhden laukauksen. Saat koko suurimman lainan määrän yhdellä kertakorvauksella, ja sinun on maksettava korkoa koko lainan tasapainosta. Toisaalta HELOCin kanssa tarvitset vain lainojen korkoa.

Tyypillisesti kuukausittaiset maksut pysyvät ennallaan kuukausittain, ja niillä on kiinteä korko (tai se, joka muuttuu säännöllisin väliajoin). HELOCilla on vaihtuvakorko, joka voi muuttua usein, joten kuukausittaiset maksut voivat vaihdella.

Luottokortti Lines of Credit

Jälleen luotto voi olla hyvin samanlainen kuin luottokortti. Itse asiassa luottokorttisi on periaatteessa on luottoriski: saat lainata enintään rajan ja voit maksaa takaisin ja lainata useita kertoja.

Vedon ja takaisinmaksuaikojen määrä:

Luottorajan piirrä ajan ja takaisinmaksun ajan. Tehtäväaikana lainat lainaa ja käytät luottoasi. Tämä voi kestää 10 vuotta tai niin, ja näyttää luottokorttitililtä samanlaisilta. Takaisinmaksuaikana palautat pääoman ja lainan korot (ks. Kuinka lunastustyöt).

Sulkemiskustannukset

Kuten useimmat lainat, luottoriveillä on sulkemiskustannukset. Tee nämä tekijät, kun teet päätöksesi lainanantajille ja laina-tyypeille.

Luottolimiitit

Toinen luottotyyppinen luotto on luottorajan luottolimiitti, joka on käytettävissä tilisiirrolla. Kyseinen luotto luo pienen lainan, kun käytät enemmän kuin sinulla on käytettävissäsi tarkistamiseen, ja se on tavallisesti halvempi kuin ylitysmaksu (olettaen, että olet vain ylittänyt muutaman taalauksen).