Tappioista maksettavien ehtojen selitys

Mikä on tappiollinen maksuehto ja miten se poikkeaa lainanantajan tappioista maksettavasta lausekkeesta? Nämä lausekkeet voivat olla hämmentäviä, koska niiden nimet ovat niin samankaltaisia. Tässä artikkelissa selitetään kunkin lausekkeen tarkoitus ja miten se eroaa toisesta.

Vahinkoa maksettava lauseke pyydetään usein, kun yritys käyttää jonkun toisen omistamaa omaisuutta. Lainanantajan on pyydettävä lainanantajan tappiollista lauseketta. Tässä on esimerkki.

Esimerkki

Bill Buckley omistaa Buckleyn huoltoaseman, joka sijaitsee Pleasantvillessä. Bill laajentaa toimintaansa myös autonpesupalveluihin. Hän lisää yhden uuden lahden, johon sisältyy uusi automaattinen autopesu, jonka Buckley osti pankkilainalla. Toisessa laiturissa on itsenäinen autonpesulaite, jonka Buckley's vuokraa Laver Supplyiltä, ​​autopesuyritykseltä.

Bill on saanut kaksi vaatimusta. Ensinnäkin Laver Supply haluaa, että Bill vakuuttaa Laverin menetyksenantajana Buckleyn kaupallisen omaisuuden politiikasta tappiollisen lausekkeen kautta. Toiseksi Pleasantville Bank, lainanantaja, etsii kattavuutta Buckley'n kiinteistöpolitiikan mukaisena tappiopalkkaajana lainanantajan tappiollisen lausekkeen kautta.

Mikä on menetyksen saaja?

Ilmaisu hävikin maksaja on yleinen termi, joka tarkoittaa henkilöä tai yhteisöä, jolla on kiinnostusta jonkun toisen omistamaan tai käyttämään omaisuuteen. Vahinko voi olla kiinteistönomistaja, lainanantaja, omaisuuden ostaja tai joku muu osapuoli.

Edellä olevassa esimerkissä Pleasantville Bank on kiinnostunut automaattisesta autonpesukoneesta siihen laajuuteen asti kuin se on laajentanut Buckley'ssa. Laver Supply on kiinnostunut itsepalvelulaitteista, koska Laver omistaa koneen.

Termi hävikin maksava tarkoittaa yleensä henkilöä, jolla on kiinnostusta henkilökohtaiseen omaisuuteen.

Tappionsaaja on erotettava kiinnitysluotosta . Viimeksi mainitulla termillä tarkoitetaan lainanantajaa, joka varoja real omaisuuden (maa-alueita ja / tai rakennuksia) hankintaan. Asuntolainat kuuluvat tavanomaisen asuntolainan piiriin, joka sisältyy useimpiin kiinteistöpolitiikkoihin.

Tappioihin perustuvat varaukset Hyväksyntä

Tappiolliset maksavat yleensä tavallisen (ISO) hyväksynnän mukaan, joka lisätään kaupallisen omaisuuden politiikkaan. Tämä merkintä on nimeltään Arvonalentumistappio. Jokaisen tappiopääomanottajan tulee olla merkitty mainintaan. Hyväksynnässä luetellaan tappiopäätöksen vastaanottajan nimi ja osoite sekä kuvaus omaisuudesta, jossa vahingon kärsineen on kiinnostunut.

Tappionkestävässä merkinnässä on sekä tappionvarauslauseke että lainanantajan tappio maksettava lauseke. Vahingonsaaja voi kattaa yhden tai toisen, muttei molempia. Nämä kaksi lauseketta poikkeavat merkittävästi toisistaan.Minkälainen lauseke on asianmukainen riippuu tappiopalvelun saajan suhteesta henkilökohtaiseen omaisuuteen.

Vahinkoa maksettava lauseke

Vahinkoa maksettavaa lauseketta käytetään yleensä silloin, kun vahingon kärsinyt on kiinteistönomistaja eikä luotonantaja. Edellä mainitussa Buckley's Service Station -esimerkissä Laver Supply omistaa autonpesukoneen. Näin ollen Laverilla on vakuuttamiskelpoinen kiinnostus koneeseen.

Omistusosuuden suojaamiseksi autonpesukoneelle Laver vaatii Buckleyltä vakuuttaa Laverille menetyksen saajaksi Buckleyn kiinteistöpolitiikan mukaisesti. Jos kone vahingoittuu vuokrasopimuksen aikana Buckleyn politiikan piiriin kuuluvassa vaarassa, Buckleyn politiikan on katettava menetykset. Huomaa, että Buckleyn vakuutuksenantaja mukauttaa tappiot Buckleyn, ei Laverin kanssa. Lisäksi vakuutuksenantaja tekee vahingonkorvauksen yhdessä Buckley ja Laverin kanssa.

Lainanantajan maksukyvyttömyyslauseke

Tätä lauseketta käytetään silloin, kun menetyksenantaja on luotonantaja. Jotta luotonantaja kuuluisi tämän lausekkeen piiriin, sen kiinnostus on osoitettava kirjallisella asiakirjalla, kuten varastokirjeellä tai konossementilla. Jos omaisuus, jossa vahingon kärsineelle on vakuutettava korko, vahingoittaa katettua vakuutusta, vakuutuksenantaja maksaa vahinkoa suoraan vahingon kärsineelle.

Seuraavassa luetelluista syistä Henkivakuutuksen lainan maksukyvyttömyyslauseke antaa vahingon kärsineelle huomattavasti enemmän suojaa kuin yllä kuvattu tappiollinen maksuehto.

Sulkemistoiminta

Häviöntuottajalla on oikeus saada tappiota, vaikka se on aloittanut sulkemisen tai vastaavan toiminnan katetuilla omaisuuksilla. Oletetaan esimerkiksi, että Buckleyn huoltoasema ei maksa maksuja lainaansa Pleasantville Bankilta. Pankki aloittaa sulkemismenettelyn. Kaksi viikkoa myöhemmin automaattinen auton pesulaite tuhoutuu tulipalossa. Vaikka pankki on sulkenut Buckleyn huoltoasemalle antamansa lainan, se voi silti saada korvausta Buckleyn kiinteistöpolitiikan mukaisesta menetyksestä.

Vakuutetun tekemät säädökset

Vahinkoa maksava henkilö säilyttää oikeuden saada tappiota, vaikka vakuutuksenantaja kieltäytyy vakuutetun vaatimuksesta vakuutettujen tekemien tekojen (kuten epärehellisyyden) takia tai koska vakuutettu ei ole noudattanut politiikan ehdot. Esimerkiksi Pleasantville Bank säilyttää oikeuden saada korvausta katetusta tappiosta, vaikka Bill ei ole maksanut neljännesvuosittaista palkkioaan. Pankin on kuitenkin täytettävä tietyt velvoitteet.

Ensinnäkin menetyksen maksaja joutuu maksamaan erääntyneet palkkiot. Jos vakuutettu ei ole toimittanut allekirjoitettua todistetta tappion varastamisesta, hänen on toimitettava yksi. Vahingonsaajan on myös ilmoitettava vakuutetulle, jos vakuutetun omaisuuden omistus on muuttunut (esimerkiksi tappiollinen saaja on saattanut takaisin kiinteistön).

Peruutus

Vahinkoa maksavalle henkilölle ilmoitetaan, jos vakuutuksenantaja peruuttaa vakuutuksen tai päättää uudestaan. Jos vakuutettu ei ole maksanut vakuutusmaksua, vakuutuksenantaja ilmoittaa 10 päivän irtisanomisaikaa aikomuksestaan ​​peruuttaa vakuutusmaksun maksamatta jättäminen.Vakuutuksenantaja antaa 30 vuorokauden irtisanomisilmoituksen, jos se peruuttaa vakuutuksen mistä tahansa muusta syystä. Jos vakuutuksenantaja päättää uudistaa vakuutuksen, se ilmoittaa tappiopäätöksenantajalle 10 päivää ennen vakuutuksen voimassaolon päättymistä.

Velkojat tarvitsevat lisäsuojaa

Luottotiedot saavat selvästi paremman suojan omaisuusvahinkoja vastaan, kun he ovat vakuutettuja kiinteistöpolitiikassa lainanantajan tappiopalautetta koskevan lausekkeen sijasta tappiollisen lausekkeen sijasta. Pidä tämä mielessä, jos yrityksesi myöntää rahaa tai laajentaa luottoja muihin yrityksiin.