Mitä voin tehdä omasta suljetusta kotikunnostani?

Oletko koskaan miettinyt, mitä voit laillisesti ottaa kotona sulkemisesta? Riippuen siitä, mitä poistat sulkemispaikalta kotiin, saatat hakea pankin haastaa. Tässä se toimii: Henkilökohtainen omaisuus on se, joka ei ole kiinteistöä. Kalusteet ovat kuitenkin kiinteistöjä, koska ne eivät ole henkilökohtaisia ​​omaisuutta; ne kiinnitetään maahan, taloon, mikä tarkoittaa, että kalusteet pysyvät talon kanssa.

Mutta se ei estä epätoivoisia kodinomistajia murskasta seiniä ripatakseen Romex-johdotusta tai kupariputkia ja myymällä ne romun takana.

Jotkut harhaanjohtavat kotiomistajat, jotka ovat vihassa pankin sulkemisessa, ajattelevat, että on jotenkin sallittua kääntyä kotiin kokonaisen painajaisiksi.

He eivät pidä ajattelemaan seurauksia seuraavalle ensimmäiselle koti-ostajalle, jotka ovat puristaneet, pelastaneet ja työskennelleet kovasti, jotta he voisivat ostaa kotiin hinnoiteltuja hintoja " kun lainanantaja ei voinut myydä sitä läänin lääninhallituksen portaissa, koska hänen aiemmat matkustajat purettiin kotiinsa.

Stripping Asset Home From Foreclosure

Tarkastelen monia asuntoja sulkemisen jälkeen ja pudotan siihen, mitä voisin löytää sisään, kun asetan avaimen lukkoon, sillä tietenkin on olemassa lukko tai jopa ovi. Viimeinen REO-kotona, jossa kävelin, oli etuluukku noussut ylös, koska ovi oli kadonnut.

Seuraavat kohteet ovat varoja, kiinteät kalusteet, joita ei saa poistaa kotiin, joka on sulkeutumassa:

• Uunit ja ilmastointilaitteet
• Putkityöt ja kupariputket
• Romex tai
• Kaapit ja työtasot
• Laitteet, kuten uunit, sisäänrakennetut mikroaaltouunit, astianpesukoneet jne. muut sähköjohdot
• Valaisimet ja kattotuulettimet
• Ovet ja tarvikkeet
• Lattiat, katot ja seinät
• Ikkunat ja tuuletusaukot
• Lääkekaapit, pesualtaat, ammeet, käymälät ja suihkut
• hanat
• Sisäänrakennetut hyllyt / kirjahyllyt
• Maisemointi, aidat, uima-altaat ja kylpylät

Ominaisuudet Omistajat voivat irrottaa suljetuista asunnoista

lainanantaja takavarikoi nämä kohteet. Jos lainanantaja tallentaa ne, kotiomistajalle voidaan veloittaa varastointi.

Tässä on asioita, joita kotiomistaja voi poistaa pelkäämättä syytteeseenpanoa tai laillisia haittaohjelmia pankista:

• Kaikki henkilökohtaiset tavarat, joita ei muutettu laitteisiin, kun omistaja on tuonut hänelle kodin, kuten huonekaluja, vaatteita ja tavallisia taloustavaroita kuten astiat, pannut ja hopeaesineet
• Peilit, jotka ovat vapaasti ripustettuja
• Henkilökohtaiset taideteokset ja valokuvat seinistä
• Kiinteät pöytä- ja lattiavalaisimet
• Lemmikit ja lemmikkieläimet, kuten koiran talot, akvaariot, lintu häkkejä
• Helposti irrotettavat ikkunanpäällysteet kuten verhot tai verhot
• Jääkaapit, pesukoneet ja kuivaimet, televisiot, tietokoneet ja stereolaitteet
• Huopa matot
• Sisäkyltit
• Kannettavat tuulettimet ja lämmittimet >
  Vandalism of Homes in Foreclosure

Se ei ole mitään sopivaa spray maalata seinät tai ikkunat graafisilla kuvilla tai merkinnällä.Olen nähnyt koteja, joissa jokainen ikkuna näytti siltä, ​​että baseball-bat oli hukkunut. Jotkut aiemmat matkustajat tallensivat ulosteet työtasolle tai keskelle olohuoneen lattiaa. Voidaan vain kuvitella, mistä muista hajuista on peräisin.

Joskus kodin omistajat kytkeytyvät kaikkiin vesihanaan ja liitä viemärit ennen lähtöä.

Ihmiset, jotka vandalisoivat kotiin, jota he menettävät sulkemisen kautta, eivät vahingoittaa pankkia laittomilla toimillaan. He vahingoittavat viattomia kodin ostajia, jotka, aivan kuten he olivatkin, toivovat saavansa Amerikan unelma omistusoikeudestaan. Lyhyesti sanottuna omistajat, jotka roskasivat kotinsa, vahingoittavat itseään.

Se on järjetöntä, se on tyhmää ja ennen kaikkea, ilkivalta on lain vastaista.

Mitä kotihoitajille, jotka ojensi heidän kotinsa?

Downey Savings and Loan -yhtiön edustajan mukaan kotitalouden vakuutusyhtiöt, jotka todennäköisimmin jatkavat ja syyttävät kotiomistajia, jotka vangitsevat tai purkavat kotejaan suljettaessa. Kun pankki saa osakeomistusta kotiin sulkemismenettelyn kautta, monet pankit esittävät vakuutusvaateen olemassa olevalle vakuutusyhtiölle kattamaan vahingot ja puuttuvat kiinteistötavarat.

Vakuutusyhtiöt menevät aktiivisesti omistajiensa jälkeen, koska yritys on menettänyt menetyksen omistajan tahallisesta käyttäytymisestä johtuen. Uskokaa minua, vakuutusyhtiöt ovat säälimättömiä, sitoutuneet keräämiseen ja syyttävät lain täysimittaisesti. He voivat myös korottaa palkkoja ja ottaa pankkitilien tuomiotuksen jälkeen.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.