Välttää probata oikein sanellisella asiakirjalla

Teot usein jätetään huomiotta oikeudellisiksi asiakirjoiksi - ainakin he eivät aina saa samaa kunnioitusta kuin tuomioistuimen päätökset. Mutta ne ovat itse asiassa täysin oikeudellisesti sitovia. Näihin sisältyviin lauseisiin ja termeihin voi olla laaja-alaisia ​​ja vakavia vaikutuksia, mahdollisesti jotain, jota et ole koskaan aiemmin halunnut. Jos olet päättänyt, että "teko on vain teko" ja aiot laatia itsellesi itsellesi, tässä on se, mitä sinun tarvitsee tietää ensin.

Sinun omistajan luotonantajat

OK, se kuulostaa hyvältä pinnalta: Laita lapsesi nimi kotisi teokseen, jotta se siirtyisi automaattisesti hänen kuolemaansa. Ei niin nopeasti.

Voit olla heiluttaen lippua lapsesi velkojilla. Riippuen siitä, miten kirjoitat teoksesi, on mahdollista, että jos hän joutuu taloudellisiin vaikeuksiin, hänen velkojansa voivat pakottaa kotisi myymisen takaisin saadakseen takaisin. Kyllä se on oikein. Voit menettää kotiasi, kun olet yhä elossa yrityksille tai yhteisöille, joille et henkilökohtaisesti velkaa rahaa.

Miten otsikko pidetään

Sen lisäksi, että todellinen ongelma on se, miten teko on muotoiltu. Monissa osavaltioissa kiinteistön oletusomistus, kun useampi kuin yksi nimi on teossa, on "yhteinen vuokralainen". Näin on yleensä, ellei asiakirjassa ole vain kaksi omistajaa ja he ovat laillisesti naimisissa.

Jos teoksessa on kolme nimeä - ehkä sinun ja kahden lapsesi - kukin yksilö katsotaan omaisuuden kolmanneksi omistajaksi.

Kun yksi omistaja kuolee, hänen kolmanneksen kiinnostuksensa peritään perilliselle todentavan henkilön kautta joko hänen viimeisen tahtonsa tai testamentinsa mukaisesti tai oman valtion lakisääteisten lakien mukaisesti. Selvityslakeja hoidetaan kun kunnianloukainen ei jätä tahtoa. He olettavat, että yksilö haluaisi jättää omaisuutensa ensin puolisolleen, lapsilleen ja niin edelleen.

Vanhemmat eivät tyypillisesti ole suuria listoja perimän seuraajia varten ja yleensä perivät vain, kun perillinen ei jättänyt puolisoa, lapsia tai lapsenlapsia.

Joten näet, missä tämä on menossa. Nimesi saattaa olla myös teossa, mutta lapsesi osuus omaisuutesi todennäköisesti ei mene sinulle, ellei hän myös jätä tahtoa, joka ohjaa, että tämä on tapahtuva siinä tapauksessa, että hän edeltää sinua. Se saattaa mennä puolisolleen, jota et ole erityisen kiinnostunut, mutta nyt olet saman omistajan yhteisomistajat.

Vuokralaisten välttämätön yhteisvastuullisuus

Onneksi yhteisvastuuhenkilöiden välttämistä voidaan välttää hyvin helposti. Lisää vain muutamia taikaa oikeussanoja teokseen. Tarkat sanat määräytyvät yksittäisen valtion lain mukaan, mutta ne sisältävät tyypillisesti jonkin verran vaihtelua "yhteisten vuokralaisten, joilla on oikeus eloonjäämiseen". Tärkeä termi tässä on "eloonjääminen."Tämä tarkoittaa sitä, että jos henkilö, jonka nimeä lisäät teokseen, edeltää sinua, hänen osuutensa omaisuudesta palaa automaattisesti sinulle - tyypillisesti ilman todentavan välttämättömyyden.

Tarinan moraali: Jos haluat, että kiinteistösi siirretään koettelemuksen ulkopuolelle muille teoksesi luettelossa oleville ihmisille, varmista, että hän käyttää näitä maagisia oikeussanoja.

Ota tarvittaessa yhteyttä asianajajaan varmistaaksesi, että saat sanat oikein ja selvitä, mitä tapahtuu omaisuudestasi kuoleman jälkeen.