Kun on vuoden paras aika ostaa taloa?

Milloin on paras aika ostaa taloa? Tarkasti analyyttisesti, on vähintään kaksi päivää vuonna, jotka antavat kodin ostajille reuna. Haluatteko arvata, mitkä kaksi päivää ovat parasta ostaa taloa? Ottakaa pois ne päivät ja katsokaamme, oletko oikeassa.

Jokainen kevät, kun tulppaanit taistelevat pilkkanaan pohjaveteen sulavien lumen ja ruusunvarsien varovasti auki eteläisissä ilmastoissa, varmaankin, että tootinin kiinteistömerkit alkavat lisääntyä kuin puput eri puolilla maata.

Niin pian kuin myyty merkkejä on asennettu virkailijoille, aktiviteetteja liikkuu kaduilla myyjien, ostajien ja kiinteistönvälittäjien ryömiä ulos missä he lepäsivät talven tervetulleiksi kevään myyntiin kausi.

Kevään kiinteistömarkkinoilla ei ole mitään. Tarjoukset lentävät digitaalisten online-allekirjoitusten kautta ja takaisin sähköpostiviesteihin, joissa matkapuhelimet soivat jatkuvasti. Kaikki haluavat paljon ja kaikki haluavat myydä. Tyypillisesti markkinapaikka on täynnä inventaario. Keväällä on enemmän markkinoita kuin missään muualla vuodesta.

Se voi myös pahin aika ostaa taloa. Kevään myyntimarkkinat johtavat usein liikaa kilpailuun samoissa kodeissa. Paitsi yhden päivän. Keväällä on yksi päivä, jolloin ostajilla on reuna kaikkiin muihin ostajia vastaan. Itse asiassa ne voivat olla ainoat ostajat, jotka katsovat koteja tuona päivänä.

Yksi tärkeä kärki muistaa ei yritä koskaan sulkea viimeisenä päivänä toukokuussa.

Sinulla on vaikea löytää muuttajia, ja otsikkoyhtiöt kärsivät sulkemisista. Mutta kun toivovat myyjien olevan avoimimmat ja vastaanottavaisimmat tarjouksesta, on kaksi suurta päivää vuodessa ostamaan koti.

Toisena parhaana päivänä ostaa koti on pääsiäispäivä.

Sacramenton keskustan laitamilla etsiviä ostajia on onnistu viimeisen pääsiäisenä.

Koti tuli markkinoille houkuttelevalla hinnalla. Ostaja tarkasti heti kotona ja kirjoitti tarjouksen. Onneksi listautumisagentti oli myös myyjä, joten tarjous oli erittäin helppoa. Tarjous allekirjoitettiin ja hyväksyttiin pääsiäispäivänä, koska kilpailua ei ollut. Tule maanantaina, tarjoukset aloitettiin, mutta se oli liian myöhäistä.

Ilmeisesti ei-kristillisissä naapurustossa tämä taktiikka ei välttämättä toimi.

• Pääsiäinen putoaa joskus 22. maaliskuuta ja 25. huhtikuuta.
• Se on ensimmäinen sunnuntai kirkollisen kuun kuluttua kevään ekinoksin jälkeen.
• Vernal Equinox on 20.-21.3. Riippuen vuodesta.

Vuoden ensimmäinen paras päivä ostaa talon on joulupäivä.

Lähes kukaan ei katsele koteja joulupäivänä. Ei ole väliä, olitko kristityt vai pitäisikö juhlia tuota lomaa, joulukuussa on paljon pienempiä ostajia ostoksia kotiin.Mutta ostaminen joulupäivänä tai lähellä sitä on älykäs liikunta. Jos huomaat koteja, joista haluat tehdä tarjouksia muutama päivä ennen joulua, olet paremmin sijoitettuna. Miksi joulun loma on niin houkutteleva?

• Ihmiset ovat hyvissä tunnelmissa, juhlivat, avaavat lahjoja, nauttivat perheestä ja kohtaamme sen, jotkut ovat hieman piilevä.
• Ihmiset ovat taipuvaisia ​​olemaan antelias, vaikka se merkitsisi alaspäin hintaa. "Hei, se on joulu, kunnia, allekirjoita se."
• Vain harvat ostajat eivät käy läpi koteja jouluviikolla, joten monien tarjouksien tai minkä tahansa kilpailun mahdollisuudet ovat hyvin alhaiset.
• Kotihinnat laskevat tyypillisesti joulukuun 12 kuukauden alhaiseksi.
• Jos henkilöllä on kotinsa markkinoille jouluna, hän on ehdottomasti vakavasti neuvotellessaan ja myymästä kotiin. Voit lyödä vetoa siitä. Parempi vielä, miksi et kirjoita tarjousta?

Tietenkin avain on löytää kiinteistövälittäjä, joka a) työskentelee jouluna ja b) on tarpeeksi aggressiivinen, jotta hän matoi matkalla myyjän kotiin ilman ripsien ripustamista. Nämä aineet ovat siellä. Kun olin Havaijilla viime joulukuussa, seurasin omia neuvoja ja ostin kotiin. Anna munanpoisto.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa Kaliforniassa.