5 Asioita, jotka vaikuttavat luottopisteisiisi

Luottotietojen tulokset palvelevat useita tarkoituksia. Hyvät luottopisteet antavat sinulle mahdollisuuden saada lainoja nopeammin, saada edullisimmat luotot ja saada helpommin luottoa ostaa taloja, koulutuksia, yrityshankkeita tai käyttää rahaa jokapäiväisiin ostoihin.

Hyödyn hyödyntämiseksi sinun on tiedettävä, kuinka luottopisteesi lasketaan. Pisteesi on viisi osaa; jotkut kantavat enemmän painoa kuin toiset.

Alla on viiden pääkomponentin ääriviivat luottotietoosi.

1. Maksuhistoria

35% luottopisteistään perustuu maksuhistoriasi. Maksaminen ajoissa voi tarkoittaa keskimääräisen ja poikkeuksellisen luoton välistä eroa. Jos sinulla on aikaisemmin maksaa ajoissa useimpiin tileihinne ja satunnaisesti slip up ja maksaa myöhässä, hyvä uutinen on se, että se ei vaikuta luotto-pisteet niin paljon kuin se ennen.

Tässä on sinun tarvitsee tietää:

• Muutama päivä myöhässä ei lasketa sinua vastaan. Maksua ei voida ilmoittaa myöhään, ellei se ole kolmenkymmenen päivän ajan tai sitä myöhässä.
• Suuri kuva on tärkeämpää nyt. Vanhemman järjestelmän ennen vuotta 2009 yksi suuri ongelma voi aiheuttaa vahinkoa luottotietosi kanssa. Jos kaikki muut tilit ovat kunnossa, yksi vakava asia ei ole yhtä tärkeä asia.
• Pienet ongelmat loukkaavat vähemmän. Aiemmin, jos olet jättänyt pienen laskun (alle 100 dollaria), ja se meni kokoelmille, näette kielteisen vaikutuksen luottotietoosi. Nyt luottotietosi ei kärsi yhtä paljon pienestä väärinkäsityksestä.

Koska tämä luokka on niin suuri vaikutus kokonaisluottopisteisiisi, kun käydään sulkemisen tai lyhyen myynnin kautta, ei ole pelkästään sulkemista, joka vaikuttaa hyvitykseen, vaan myös maksuviivästysten kuukausia jotka ovat ennen markkinoiden sulkemista.

2. Summa velkaa

Seuraava tärkeä osa, joka vastaa 30% luottopisteistään, on sen velallisen velkamäärän suuruus suhteessa käytettävissä oleviin saldoihin.

Luottokortit ja luottoriskit ovat obligaatioiden muotoja. Tämä luokka lasketaan yksilöllisen tilin perusteella ja kokonaisuudessaan.

Esimerkiksi jos sinulla on 5 000 000 dollarin luoton ja lainaat 4 000 dollaria tästä lainanantajasta, se osoittaa, että olet käyttänyt 80 prosenttia saatavilla olevasta luotoistasi kyseisellä rivillä tai luottokortilla. Jotta luottotietosi pysyisivät korkeina, et halua lainata enempää kuin 30% käytettävissä olevasta luotosta jollakin lainanantajalla. Tämä tarkoittaa sitä, että on vastoin yleistä uskoa, on parempi olla pienempi määrä useampia kortteja kuin maksimissaan yksi kortti sen rajaan.

Tämän tekijän tarkka painotus voi vaihdella sen mukaan, kuinka kauan olet käyttänyt luottoa. Riippumatta, velan kokonaismäärä on suuri rooli luottotietosi.Se voi päätyä yhtä suuriin vaikutuksiin kuin maksuhistoria.

Voit parantaa tämän osaa pisteet voit soittaa lainanantajille ja pyytää heitä lisäämään käytettävissä luoton. Niin kauan kuin et lainata lisää, käytettävissä oleva luoton kasvu lisää yleistä luottotietosi.

3. Luottosuojan pituus

Luottotietojesi pituus on noin 15% pisteet. Henkilöt, joilla on yli 800 luottokelpoisuus, ovat tyypillisesti vähintään kolme luottokorttia (joilla on alhainen saldo), jotka ovat olleet avoimia yli seitsemän vuotta.

Kun maksat velkaa, älä sulje pois luottokorttia tai luottorajaa. Käytä sitä sen sijaan maksamaan pienen kuukausilaskun, jonka maksat kuukausittain. Tutkimukset osoittavat, että parhaiten luottoluokituksen saaneet henkilöt maksavat kuukausittain luottokortit, joten pieni kuukausittain maksettu toiminta voi auttaa lisäämään luottotietosi.

4. Tiedustelut ja uusi luotto

Tiedustelut ja uuden velan osuus noin 10% pisteistä. Hyvät uutiset; Jos ostat taloa, kaikki kiinnitysasiakirjat kolmenkymmenen päivän kuluessa toisistaan ​​ryhmitellään yhdeksi kyselyksi. Autoille se on neljäntoista päivän raja. Kun ostat luottoa, lähetä hakemukset muutaman päivän kuluessa toisistaan ​​niin, että kyselyt kootaan yhteen.

5. Käytetty luottosekoitus

Viimeiset 10% pisteistäsi riippuu luottotyypistä. erä vs. uusiutuva velka.

Osamaksua, kuten auto-lainaa, katsotaan suotuisammaksi kuin kierrätys (luottokortti) velka. Lisäksi vuoden 2009 muutoksilla saat pisteitä kykyksesisi hoitaa menestyksekkäästi useita erilaisia ​​velkoja; esimerkiksi asuntolaina, autolaina ja luottokortit.

Kun lisäät kaiken tämän, mikä on "hyvä" luottopiste? No, jos haluat asuntolainan edullisimmat hinnat eläkkeellesi, ampele pisteestä 780 tai uudempi. Kaikki yli 750 on pidetty erinomaisena, mutta sitä korkeampi on parempi. Hyvät luottopisteet putoavat 700 - 749-sarjasta, 650-699 on "oikeudenmukainen". Jos pistemäärä on 649 tai aloitat toimenpiteitä, jotka voivat parantaa sitä.