5 Asioita, ennen kuin lähdet ulos talosta

Riippumatta siitä, kuinka järjestäytynyttä olet sitä mieltä, että kun lähdet talosta, se on melkein aina stressaavaa aikaa. Sekoita se, että useimmat kodin myyjät ostavat myös toisen kodin, ja sinulla on kaksinkertainen stressi, varsinkin jos molemmat liiketoimet ovat sulkeutuvat samanaikaisesti.

Sinun kiinteistönvälittäjä voi olla suuri apu sinulle, jos pyydät neuvoja. Ei vain useimmat agentit viittaavat yrityksiin ja henkilöihin, jotka voivat auttaa tekemään liikkeesi sujuvammin, mutta agentti on luultavasti käsitellyt monia sulkemisia aivan kuten sinun.

Jos olet palkannut kokeneen edustajan myydä kotiasi, agentti todennäköisesti pystyy näkemään mahdollisesti hankalia tilanteita ja ehkäisemään ongelmat ensinnäkin.

Talon puhdistaminen on ensimmäinen liiketoiminnan järjestys. On helppoa unohtaa, koska olet niin kiireinen pakkauslaatikoita ja karttaa niitä ympäri, että et ehkä huomaa likaa kertyvän. Ja odota, kunnes siirrät jääkaapin tai pesukoneen ja kuivaimen paikoista, jotka eivät ole nähneet päivänvaloa, koska olet muuttanut vuosia sitten.

Pidä muutama puhdistusaine kätevä tähän tarkoitukseen ja moppi. Ei ole epätavallista, että myyjä ihmettelee, kuinka puhdas myyjän tulisi lähteä talosta sulkemisen jälkeen. lyhyt myynti myyjä kysyi minulta juuri tämän kysymyksen äskettäin. Hän toivoi, luulen, että koska se oli lyhyt myynti, ei väliä kuinka puhdasta hän lähti talosta, mutta se ei. Toinen ostaja on siirtymässä sisään.

Ostaja paljon kuin hän oli, kun hän alunperin osti kotiin.

Ehdotin, että hän puhdistaa talon, kuten hänellä oli vakuus, vaikka hän omistaa kodin ja tietenkään ei ole vakuutta.

Toiseksi lähetä postisi ja jätä postilaatikon avain taakse. Siirry verkossa usps. com ja vaihda osoitteesi.

Se on paljon kätevämpää kuin käydä postissa henkilökohtaisesti. Varmista, että ilmoitat yrityksille, jotka lähettävät kuukausittaisia ​​tai kuukausittaisia ​​tilauksia, kuten lehtiä, joita liikut. Joskus myyjät jättävät postinkantajansa hyvästit lahjan, joka myös palvelee lähettäjälle sitä, että he eivät enää asu heidän osoitteellaan.

Keittiön laatikossa kannattaa ehkä jättää edelleenlähetysosoitteen uusille ostajille, mikäli kaikki laatikot tai lahjat toimitetaan taloon, kun olet siirtynyt. Jätä postilaatikon avain, postilaatikon numero ja sen sijainti, jos asut monimutkaisessa osastossa myös ostajalle. Jotkut keskitetysti sijaitsevat postilaatikot säilyttävät avaimia postissa.

Kolmanneksi ilmoittakaa liikelaitoksille liikennöivä päivämäärä. Anna jokaiselle apuyhtiölle päivämäärä palveluntarjoajan lopettamiseksi ja osoite lopullisen sähköisen laskun välittämiseksi.Yleensä kyseinen päivämäärä on päivä, jolloin kotisi myynti sulkeutuu. Kysy asiamieheltäsi luettelo kaasu-, sähkö-, vesi-, viemäri-, roskikori-, jäte- ja kaapeliteollisuuden yrityksistä. Muista peruuttaa päivittäinen sanomalehti, jos tilaat uutiset tulostettavaksi ja keskeytät tai katkaiset turvahälytyspalvelun.

Neljänneksi, soita kotivakuutusasiamiehelle peruuttamaan asunnonomistajaasi vakuutus. Luultavasti olet jo perustanut uuden vakuutuksen aloittamaan uuden kotisi kattavuuden, mutta tämä ei tarkoita sitä, että vakuutusasiamies luopuu automaattisesti nykyisestä kotisi kattavuudesta.

Sinulla voi olla myös useampi kuin yksi vakuutusasiamies tai muutettu vakuutusasiamiehiä, mutta jätät asunnon omistajan käytännöt. Teidän lainanantajanasi ei peruta kotivakuutuksen vakuutusta, sinun on tehtävä se itse.

Viidenneksi järjestää pakatut liikkuvat laatikot. On helpompi liikuttaa laatikoita ennen liikkujien saapumista. Muista, että trukin ensimmäinen laatikko tarkoittaa sitä, että se on viimeinen laatikko kuorma-autosta. Järjestä laatikoiden järjestys huoneiden mukaan, jos mahdollista. Merkitse makuuhuoneet värin tai numeron mukaan ja kirjoita tarrat jokaiseen makuuhuoneeseesi uuteen kotiisi. Tämä auttaa liikkujia tunnistamaan oikeat huoneet jokaiselle laatikolle.

Voit myös harkita numerointia laatikoiden laskemisen jälkeen. Ensimmäinen laatikko olisi esimerkiksi # 1 # 99 master-sarjasta. Toinen laatikko # 2 # 99 master -sovelluksesta.

Tämä antaa sinulle helpon tavan laskea, onko jokin laatikko väärin sijoitettu.

Bonuskoodi: Pakkaan itselleni erillisen yöpöydän, joka sisältää henkilökohtaisia ​​esineitä, vaatteita, ruokia, lemmikkieläinten lääkkeitä, mitä tarvitsen välittömästi siirryttäessä uuteen kotiin ja et halua viettää aikaa kaivamaan läpi laatikot löytää. Se vei minulle 3 päivää aikaa purkaa koko koti kun olin nuorempi ja nyt se kestää 3 viikkoa.

Kirjoittamisen aikana Elizabeth Weintraub, BRE # 00697006, on Broker-Associate Lyon Real Estateissa Sacramentossa, Kalifornia