Miten tulla menestyksekäs kiinteistönvälittäjä

Vaikka monet ihmiset korostavat kiinteistönvälittäjän testin kulkua, niiden painopiste on todella ongelman väärässä päässä. Voit läpäistä testin, jos opiskelet. Mutta jos et kiinnitä huomiota alla oleviin viiteen kohtaan, olet todennäköisesti liittynyt suuri joukko edustajia, jotka eivät pysty tekemään sitä liiketoiminnassa, koska he eivät suunnittele eteenpäin.

1. Sinulla on oltava riittävästi rahaa, jotta se olisi vähintään kuusi kuukautta ilman palkkioita tai pidä päivätoimea jonkin aikaa.

Osallistuminen kiinteistönvälittäjänä ei välttämättä ole ollut sinun suunnitelmasi, mutta sinun on kyettävä maksamaan laskuja, kun aloitat. Ellei sinulla ole perheenjäseniä tai ystäviä valmiita ostamaan kotiin, voit mennä monen kuukauden ajan ilman tuloja. Suurin osa toimijoista, jotka eivät toimi niin ensimmäisen tai toisen vuoden aikana liiketoiminnan.

2. Hanki mentori tai valitse välittäjä, jolla on hyvä koulutus

Testi ei ole sitä, mitä tarvitset menestykseen tultaessa kiinteistönvälittäjältä. Tarvitset lisenssin, mutta tarvitset paljon enemmän, jotta tämä yritys menestyy. Hanki onnistunut edustaja tai välittäjä mentorille tai tarjoa avustamaan heitä tarjouksissa. Prosessista on paljon tietoa, eikä se ole kyse "myynnistä". Sinun on ymmärrettävä ja selitettävä selvityksiä, osakeriskejä, liens, rasituksia, tekoja ja paljon muuta. Tunnet paljon paremmin, jos olet ainakin nähnyt nämä asiakirjat muutaman kiinteistökaupan aikana.

3. Aloita teidän "kirjanne" rakentaminen

Jotkut kutsuvat sitä toimimaan teidän "vaikutuspiirillesi". Kiinteistönvälittäjäksi muodostuminen on vasta ensimmäinen askel pitkällä (toivottavasti) uralla, jossa työskentelet ostajien, myyjien, sijoittajien, arvioijien, lainanantajien, asuntolainojen välittäjien, tarkastajien, nimikeyritysten ja muiden kanssa.

Käynnistä oikea etsimällä hyvää yhteystietojärjestelmää, johon kirjoitat kaikki nämä yhteystiedot ja näkymät. Haluat seurata ajan mittaan ja tarvitset tehokkaan tavan etsiä tietoja, jotka olet jättänyt pois mahdollisuuksista ja yhteyksistä.

4. Aloita teknologian ja Internetin kanssa

Riippumatta siitä, mitä jotkut "vanhat ajastimet" saattavat kertoa, tarvitset Internetin markkinoinnin nykypäivän kiinteistöalalla. Vaikka jotkut, joilla on monta vuotta liiketoiminnassa, voivat menestyä jatkossa siirtämisen ja aiempien vuosien varrella, sinun on käytettävä verkkosivustoasi ja sosiaalisia verkostoitumia saadakseen jalansijan nykyisten ostajien ja myyjien kanssa. Budget for good web presence, mutta sen ei tarvitse olla kallista.

5. Kiinteistönvälittäjänä oleminen ei ole vain saada lisenssi

Useimmille mahdollisille kiinteistövälittäjille kurssit ja lisensointi testi osoittautuvat vähemmän pelokkaiksi kuin mitä he ennakoivat.Epätavallinen herääminen tulee myöhemmin, kun he eivät näe sitä helppoa tuloa ensimmäisten parin tai kolmen kuukauden aikana. He ajattelivat, että heillä oli perheenjäsen tai ystävä kaikki rivissä, mutta he viettävät aikaa, eivät osta tai listalle, kun uusi agentti ajatteli heidän tekevänsä.

Suunnitelma, säästetty raha tai muu tulo helpottavat tuloa tähän kilpailuun.

Talousarvio on useita kuukausia ilman tuloja, ehkä joissakin tapauksissa kuusi tai useampia. Talousarvio tarpeeksi rahaa aloittaa verkkosivusto ja online strategia rakentaa liiketoimintaa alas linjaan. Kuitenkin paljon ihmisten yhteydenpitoa ja vanhempien menetelmien aloittamista näkymiesi luettelosta auttaa sinua pääsemään alkuun samalla, kun hitaampi verkkoprosessi rakentuu. Voit soittaa, lähettää ja lähettää sähköpostia kaikille tiedossa oleville henkilöille, ja voit vain houkutella kauppa hattulta odotettua nopeammin. Tämä pitää sinut pelissä samalla, kun rakennat markkinointitoimintoja ja liiketoimintaa.

Opi oppilailta, ohjaajalta tai välittäjältä kaikista tärkeistä asiakirjoista. Yritä välttää kysymyksiä, joita et voi vastata perusasiakkaiden tai myyjien kysymyksiin, koska se voisi maksaa sinulle mahdollisuuden. Pyydä aiempia tapahtumakansiot ja tutki asiakirjat tai pyydä avustamaan kokeneita edustajia seuraavassa tapahtumassa.

Ei ole korvaavaa todellista kokemusta.

Kiinteistöliiketoiminta voi olla hauska, jännittävä ja erittäin tyydyttävä ura. Sinun on kuitenkin tehtävä se ensimmäisen tai kahden vuoden aikana, jotta kaikki tapahtuisi tieltä. Suunnittele, luo tietokanta mahdollisuuksista ja pyrkika löytää menestyksen avaimet tulossa kiinteistönvälittäjälle.