6 Askelta vuokralaisten peltokilpailujen käsittelemiseksi

Vuokranantajana sinun on otettava vakavasti vuokralaisia koskevia valituksia tuholaisista. Jos et huolehdi ongelmasta nopeasti, se voi johtaa vuokralaisen liikevaihtoon tai jopa sakkoihin paikallisten terveyskoodien rikkomisesta. Tässä on kuusi vaihetta, jotka jokainen vuokranantajan on ryhdyttävä poistamaan nämä ei-toivotut raaput ja helpottamaan vuokralaisten mieliä.

1. Vastaa valitukseen nopeasti

Sinulla on kaksi syytä toimia välittömästi, kun vuokralainen valittaa tuholaisista.

Pidä vuokralainen onnellinen - Jos vuokralainen näkee toivottua olentoa yksikössäan, he odottavat, että vuokranantaja käsittelee välittömästi. Kerroin vuokralaiselle, jolla on vastasyntynyt vauva, että olet siellä viikossa, jotta he voivat torjua torakkaongelmaansa, ei mene menemään hyvin. Haluat pitää vuokrasiasi onnellisina, koska onnelliset vuokralaiset todennäköisesti uudistavat vuokrasopimuksensa.
Suojaa kiinteistöä - Jos vuokralainen näkee jyrsijän tai hyönteisen, kertoimet ovat, on enemmän kuin yksi kiinteistössä. Ne roduttavat hyvin nopeasti, joten pieni ongelma voi muuttua suureksi hyvin äkilliseksi. Päästä eroon pieni asia on paljon helpompaa kuin käsitellä koko tartunnan. Se on myös paljon halvempaa.

2. Ota yhteyttä kaikkiin vuokralaisiin

Jos sinulla on enemmän kuin yksi vuokralainen kiinteistössä, ota yhteyttä muihin vuokralaisiin selvittääkseen, ovatko he myös huomanneet tuholaisongelman. Et yritä hälyttää heitä, jos he eivät ole huomanneet ongelman.

Pikemminkin yrität selvittää, kuinka laaja ongelma on.

Sinun ei tarvitse kysyä vuokralle suoraan, jos he ovat nähneet hiiren, rotan tai muuntyyppisen kammottavan crawly-olennon. Sen sijaan voit kysyä, onko heillä huolenaiheita tai korjauksia, joita on käsiteltävä. Jos he ovat nähneet mitään vikoja tai jyrsijöitä, he todennäköisesti kertovat sinulle.

3. Määritä tuholaistorjunnan tyyppi, johon valitus koskee

Ennen kuin voit aloittaa tappion lopettamisen, sinun on määritettävä, millaista tuholaisten kyseessä on. Vuokralainen voi kertoa sinulle, että he näkivät rotan, kun se on oikeastaan vain toinen vuokralaisen hamsteri, joka on löysällä. Toinen vuokralainen voi kuvata näkemästä yhden antin työtasostaan bug-ongelmana.

Eri tyyppisiä jyrsijöitä ja hyönteisiä käytetään erilaisissa tuhoamismenetelmissä, joten on tärkeää saada se oikein. Liima-ansoja ja rotan myrkky ovat yleisiä tapoja käsitellä jyrsijän ongelmaa, kun taas hyönteisiä käytetään yleisesti hyönteisissä. Etsi kuonoja, pesiä tai merkkejä naarmuuntumisesta. Saatat pystyä määrittämään tuholaistorjunnan tyypin, tai saatat joutua soittamaan asiantuntijaan.

Katso myös: Vuodevaurioiden merkit

4. Määritä, mistä tuholaiset tulevat

Kun olet määrittänyt tuholaisen tyypin, josta olet tekemisissä, voit seuraavaksi selvittää, miten he joutuvat yksikköön tai omaisuuteen.

Bed Bugs - Bed bug -infektion alkuvaiheessa bed bugs yleensä rajoitetaan alueille, joilla ne voivat helposti ruokkia ihmisiä. Näissä tapauksissa tarkista ensin sängyt, sängyt ja tuolit alas ja sen alle. Laajamittaisemmissa infektioissa vikoja peitetään verhoissa, pistorasioissa ja halkeissa ja raidoissa seinissä ja huonekaluissa.
Jyrsijät ja hyönteiset - Jyrsijät ja hyönteiset pääsevät tavallisesti halkeamien tai räystöjen läpi. Hiiret tarvitsevat hieman enemmän kuin reiän neljäsosa tuumaa leveä päästä omaisuuteen. Hyönteiset voivat helposti päästä viemäriputkien tai ulkoventtiilien läpi. Tarkista ympäröivän alueen ominaisuudet näille halkeille ja rakoille. Kun tarkistat kiinteistön sisällä, katso yhteisiä alueita. Lopuksi, tarkista todellinen yksikkö selvittää, miten ne pääsevät suoraan yksikköön. Useimmat näistä tuholaisista tulevat ulos vain yöllä, joten niitä voi olla vaikea seurata. Sinun tarvitsee palkata hävittäjä, jos et löydä helposti sisääntulopaikkaa.

5. Tuhoa

Kun tiedät, millaista tuholaista olet tekemisissä, ja toivottavasti siitä, mistä he tulevat, on aika päästä eroon niistä. Jyrsijöitä ja hyönteisiä voidaan tuhota monella tapaa. Jotkut, kuten liima-ansoja, ovat suhteellisen ei-invasiivisia, kun taas toiset, kuten bug-pommitukset, edellyttävät vuokralaisen lähtemästä tiloista jonkin aikaa.

Voit kokeilla itse-itse-menetelmiä tai voit palkata hävittäjää, riippuen mukavuustasosta. Tärkeintä on, että pääset eroon tuholaisesta ja että ette vaaranna vuokralaisen turvallisuutta.

6. Pidä ennätys

Sinun on pidettävä kirjaa kaikista vuokralaisen vaurioista. Tähän rekisteriin pitäisi sisältyä

valituksen päivämäärä,
valituksen tyyppi ja
valituksen ratkaisemiseksi toteutettu toiminta.

Tämä tietue auttaa sinua näyttämään toteen, jos vuokralainen yrittää sanoa, ettet ole käsitellyt tuholaisten valitusta.