Miten kotiasi muuttuvat rahaa tekemistä varten

Kiinteistövero. Apuohjelmia. Asuntolainat. On olemassa kaikenlaisia ​​tapoja, joista kotimme maksavat meiltä rahaa. Monet meistä toivovat, että kaikki maksaisivat pitkällä aikavälillä, kun myymme talomme ja omaisuutemme voitolliseksi.

Mutta ei tarvitse odottaa niin kauan. Miksi et ansaisi rahaa kotisi kanssa nyt yhdellä näistä liikeideoista?

1. Lisää vuokra-asunto

Jos asut alueella, jossa se on laillista, voit lisätä vuokra-asunnon omaasi.

Jos sinulla ei ole huoneen sisällä klassista in-law- tai kellarisovellusta, harkitse autotallin muuttamista tai jopa, jos tilaa ja asetuksia sallitaan, rakentaa erillinen vapaasti seisova rakenne.

Varmista, että tutkit alueellasi olevia lakisääteisiä sääntöjä ennen kuin kunnostat tai rakentaisit. On yhteistä vaatia oikeudellisia vuokra-sviittejä, että niillä on oltava omat erilliset sisäänkäynnit, kuten myös täydet keittiöt ja kylpyhuoneet.

Varmista myös, että tutkimme, kuinka paljon tuloja sarjastasi tuo ennen kuin luot yhden. Laske kuinka kauan se vie sinut palauttamaan rahat, jotka sinun on käytettävä korjaustöillesi ennen kuin aloitat rahan antamisen vuokranantajaksi. Vuokratilamittari on kätevä työkalu vuokraamiesi hintojen tarkistamiseen sijaintiisi.

2. Vuokra-asunto

Sviittihinta ei toimi sinulle? Saatat silti pystyä vuokraamaan osa tai koko omaisuuttasi, jos asut jossain toivottavana. Ja älä luule, että sinun täytyy elää keinona aluetta kotisi olevan toivottavaa.

Lähellä korkeakoulua tai yliopistoa, sairaala, iso työnantaja tai jopa asuminen kaupungeissa, joissa on tiukka vuokrausmarkkina, voi tehdä kiinteistöstäsi paikan, jonka joku haluaisi vuokrata.

Ensimmäinen askel rahaa ansaitsemasta vuokraa on päättää, mitä tilaa kotona aiot vuokrata. Makuuhuoneet, joissa on omat kylpyhuoneet, ovat tietenkin vuokrata enemmän kuin makuuhuone, jossa on yhteiset tilat.

Saadaksesi eniten tuloja voit harkita makaavan makuuhuoneesi, jos sillä on oma kylpyhuone. Sitten tutkimus mitä majoitus voi vuokrata. Kuusi tarvittaessa. Ota hyviä valokuvia ja voila! Olet valmis rekisteröitymään Airbnb-isäntänä tai laittamaan vuokra-listalle craigslistista.

Jos asut paikassa, joka houkuttelee matkailijoita, kannattaa harkita koko kiinteistön siirtymistä ja vuokrata kausi. Tämä olettaa, että voit elää jonnekin, mikä tekisi tämän positiivisen kassavirran tilanteesta.

3. Suorita Bed & Breakfast

Jos sinulla on useita huoneita ja haluat maksimoida vuokraustulot, käännyttäessäsi kotisi Bed and Breakfast voisi olla tapa edetä. Osa vuokrata talosi useita huoneita yöllä tai viikoittain voi olla paljon kannattavampaa kuin vuokrata kuukauden.

Bed & Breakfast -palvelun käyttö vaatii isännät enemmän kuin vain huoneiden vuokraus - ja aamiaisen tarjoaminen on vasta alkua. Tutki, mitä tarvitset BnB: n käynnistämiseen ja käyttöönottoon, ennen kuin aloitat kyseisen tien.

4. Vuokraa varastotila

Mutta entä jos et halua olla isäntä tai vuokranantaja, mutta sinulla on vielä tilaa, jonka haluat muuttaa tasaiseksi tuloksi? Jos tilan koko ja ominaisuudet ovat oikein, voit vuokrata sen kuukausittain varastona.

Useilla ihmisillä on ajoneuvoja, kuten veneitä, RV: itä ja moottoripyöriä, jotka he haluavat suojella talviolosuhteilta, mutta heillä ei ole tilaa pitää koteihinsa. Jotkut etsivät ympärivuotisia tallennusvaihtoehtoja. Jos joku muu säilyttää ajoneuvonsa autotallissa, kalustossa tai navetassa, se voi tuoda mukanaan kuukausituloja. Onko tilaa rakentaa tai muuntaa? Varastointiyksiköiden kysyntä kasvaa jatkuvasti.

Samoin kuin vuokrattujen huoneiden kanssa, ota hyvä kuva tilastasi mainostarkoituksiin ja muista huomata kaikki erityisominaisuudet (kuten lämmitetty tila), jotka tekevät vuokraasi erottuvan.

Jos käytät käyttämättä jäänyttä pinta-alaa, voit käyttää sitä ulkotiloissa.

5. Ryhdy Market Gardener

Vaikka asut tavallisella esikaupunkialueella, voit kasvattaa tarpeeksi hedelmiä, vihanneksia tai kukkia myydä.

Jos asut maatilalla, sinulla on yhä kasvavia mahdollisuuksia. Monissa paikoissa on tavallista nähdä tienvarsien seisontatuet, jotka myyvät tuoreita kukkia, hedelmiä, pähkinöitä ja paikallisia tuotteita kauden aikana.

Kun yhä useammat ihmiset ovat yhä huolestuneempien ruoan turvallisuuden ja terveellisyyden suhteen (todistavat orgaanisen elintarviketeollisuuden kasvun), tuoreen, paikallisen ruoan markkinat ovat kasvussa. Joten jos sinulla on yksi, miksi ei vihreää peukaloasi toimita ja myydä, mitä kasvatat omasta omaellanne ja mahdollisesti paikallisilla viljelijöiden markkinoilla?

6. Pidä tapahtumia

Jos omistat maatilan tai pienen tilan, saatat pystyä tekemään rahaa tilatapahtumien järjestämiseen. Sinun ei tarvitse järjestää suuria konsertteja tai musiikkifestivaaleja (vaikka voit tietenkin, jos sinulla on oikea omaisuus ja halu järjestää tällainen tapahtuma). Monet pienviljelijät ja maanomistajat tuottavat tasaista hyötyä maatilalta , kauden kausien ja labyrinttien perustaminen, joka tarjoaa hevosten, maatilojen retkiä ja mielenosoituksia ja tarjoaa erikoistapahtumia.

Ulkomaiset häät melko maaseudulla ovat aina suosittuja kauden aikana. Jos omistat kuitenkin maatalousmaan, muista tarkistaa ja nähdä, mitä kaupallista toimintaa sallitaan viljelymaalla, jossa asut, ennen kuin aloitat toimintansa. Jotkut toiminnot voivat olla rajoitettuja, kiellettyjä tai vaativat erityislupia.

7. Käynnistä kotiin perustuva liiketoiminta

Kaikki edellä mainitut ideat rahan ansaitsemisesta kotona toimivat yritykset ovat, mutta ne eivät ole ainoat mahdollisuudet millään tavoin. Haluatko todella työskennellä kotona vai käyttää kotia pienenä pienenä yritystukena, kotona toimivan yrityksen (ei kotimaisen) käyttämisessä on etuja.

Esimerkiksi yrityksen liiketoiminnan johtaminen kodin ulkopuolelta, tuloverotuksen edut, ja jos voit työskennellä kotona, voi olla erinomainen tapa asua kotona lapsesi kanssa. tuloja.

Oletko valmis aloittamaan kotitoimiston? Ja jos olet, mutta et aivan tiedä, mitä liikeideaa haluat jatkaa, tässä on kymmenen parasta kotimahdollisuutta nyt ja huomenna.

Ennen kuin siirrät omaisuudestasi tulo-omaisuuteen

Sinun on otettava huomioon kaksi tärkeätä kohtaa, ennen kuin heität linnan vetorataa. Ensimmäinen on vakuutusriski. Jos käytät kiinteistöä tavoilla, joita ei ole määritetty vakuutussopimuksessa, vakuutuksesi voi (ja todennäköisesti) olla mitätöity tulipalon, tulvan tai muun katastrofin tapauksessa. Päätät kuitenkin käyttämään omaisuuttasi, mutta sinun on hankittava asianmukainen vakuutusturva.

Toinen on varmistaa, ettet käytä enemmän kuin voit käsitellä. Uudistukset voivat olla fyysisesti kohtuullisia ja kalliita. Ja kaikki eivät ole leikattuja olemaan Bed and Breakfast tai häät paikka.

Mutta jos olet ajatellut huolellisesti molempia näistä asioista, miksi odotat ja näkisitte, maksaisitko rahaa kotisi kautta, kun voisit tehdä rahaa nyt?