Palvelut Vuokralaiset etsivät omaisuutta

Kun vuokralaiset hakevat uutta kiinteistöä, joka soittaa kotiin, on olemassa tiettyjä ominaisuuksia, jotka ovat listan kärjessä. Omaisuus, joka sisältää nämä toivottavat ominaisuudet, voi auttaa jakamaan vuokrauksesi kilpailusta. Opi mitä mukavuuksia auttavat hankkimaan kiinteistösi nopeasti.

1. Sijainti

Sijainti oli aina ja tulee aina olemaan ominaisuuden tärkein ominaisuus. Jos olet oikeassa paikassa, voit ohjata vuokriin korkeampia hintoja tekemättä paljon muuta.

Korjaukset ja neliömaalaukset ovat toissijaisia ​​huolenaiheita. Ihmiset ovat paljon halukkaampia tekemään kompromisseja muista palveluista, jos he ovat jossain määrin toivottavaa. Ajattele alueita, jotka sijaitsevat lähellä suurta kaupunkia. Ihmiset ovat halukkaita maksamaan paljon korkeampia hintoja ollakseen keskellä kaikkea - lähellä kuljetusta, ostoksia, ruokaa ja viihdettä.

Asunnon ostaminen -

• Sijainti on yksi niistä harvoista asioista, joita et voi muuttaa kiinteistössä. Sijainti on yksi tärkeimmistä asioista, kun ostat uusi investointi. Kiinteistön kunnostaminen
• - Sinun ei ehkä tarvitse tehdä niin laajaa peruskorjausta, jos alue on jo toivottava. Myytävien kiinteistöjen markkinointi
• - sijainti on tärkeä ominaisuus, jonka haluat korostaa valittamalla mahdollisille vuokralaisille.

2. Uudisrakentaminen

Vuokralaiset rakastavat mitä näyttää tai tuntuu uudelta. Jokainen vuokralainen tietää, että vuokrauksen olemus merkitsee sitä, että joku asui niiden edessä olevassa tilassa, mutta he eivät halua nähdä tai tuntea sitä.

Ajattele, kun ostat jotain uutta, sillä ei ole väliä mitä se on, se voi olla kumipyynti tai uusi pari lenkkarit, osa hauskaa on se, että se on sinun, se on puhdas eikä kukaan ole ollut se ennen sinua. Vuokralaiset haluavat tuntea itsensä tällä tavalla omilla huoneistoillaan ja siksi remontoinnit ovat niin tehokkaita, että yksiköitä vuokrattaisiin nopeasti.

Uudistetut keittiöt ja kylpyhuoneet ovat erityisen vetoavia.

3. Avoin pohjaratkaisu

Vuokralaiset rakastavat avointa pohjapiirrosta. Avoin pohjaratkaisu voi auttaa pienempää tilaa näyttämään suuremmalta. Monet tuntevat keittiön, joka on avoin elintilaa varten, mahdollistaa entistä viihdyttävän.

4. Ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet

Mahdolliset vuokralaiset rakastavat ruostumattoman teräksen laitteiden ulkoasua. Jos sinulla ei ole varaa ruostumattomasta teräksestä, myös myydään ruostumattomasta teräksestä valmistettuja laitteita, jotka ovat halvempia. Seuraava tärkeä tekijä, huolimatta laitteiden maaliin, on varmistaa laitteiden yhteensopivuus. Musta uuni, manteli jääkaappi ja valkoinen astianpesukone ei ole houkuttelevin. Älä myöskään aliarvioi astianpesukoneen piirustusta. Se tarjoaa ylellisyyteen joillekin ja on välttämätöntä muille.

5. Käytettävissä Pysäköinti - Erityisesti Off-Street

Vuokraajille autolla pysäköinti on uskomattoman tärkeää vuokra. Off-street parking on vieläkin toivottavaa. Voidakseen tarjota vuokralaiselle sijainnin ajotieltä tai autotallilta saat yksikön vuokraamaan nopeasti.

Esikaupunkialueilla pysäköinti on helpommin saatavilla. Niin kauan kuin vuokralaisella on paikka pysäköidä lähellä kiinteistöä, vaikka se olisi kadulla, heidän pitäisi olla onnellisia.

Asuinalueilla, joilla on autoja kaupungeissa, pysäköinti on suurempi asia. Jos vuokraukseen ei liity nimeämää pysäköintipaikkaa, sinun on neuvoteltava naapurin kanssa autopaikan tarjoamiseksi tai joudut ainakin osoittamaan vuokralaisen lähimpään pysäköintihalliin. Jos tämä autotalli on liian kaukana omaasi, yli viisi tai kuusi korttelia, tämä voi olla kauppaedustaja.

6. Pesula rakennuksessa / yksikössä

Kukaan ei halua vedä likaisia ​​vaatteita aina lautaselle. Pesukone / kuivausrumpu huoneistossa on valtava plus, etenkin huoneistoissa, jotka ovat kävelymatkan päässä (ei ensimmäisessä kerroksessa). Jos et pysty tarjoamaan yksikkö pesukone / kuivausrumpu, sitten tarjota pesukone / kuivausrumpu kiinteistön vuokralaisen käyttöön on seuraava paras vaihtoehto. Vaikka vuokralainen joutuisi käyttämään sitä kellarikerrokseen, se on vieläkin parempi kuin pudotuslaukun pudottaminen neljän korttelin päähän tai autoon meneminen Laundromatille.

7. Closet Space / Storage Space

Jokaisella on tavaroita, jotka he tarvitsevat pannaan vaatekaappiin, olkoon se vaatteita tai tyhjiö- ja loma-koristeet. Jos yksikössäsi ei ole riittävästi säilytystilaa, tarkista, onko tarpeeksi tilaa lisätä toiseen kaappeihin. Jos ei ole, onko sinulla kellari, autotalli tai varastotila, jossa voit antaa vuokralaisen tallentaa omaisuutensa?

8. Suuri Windows / Natural Light

Kukaan ei halua asua luolassa. Miksi luulet, että realtorit avaavat kaikki ikkunat ja kaihtimet, kun näytetään omaisuutta? Se on antaa mahdollisimman paljon luonnonvaloa kuin mahdollista. Luonnonvalo tekee kiinteistöstä lämpimämpää ja houkuttelevampaa. Sunshine auttaa myös parantamaan henkilön tunnelmaa.

9. Ulkotila- Parveke tai Yard Access

Jos vuokralaisella on paikka grilliin tai istua ulos ja lukea sanomalehteä, tämä on bonus. Vaikka se ei ole yksityinen takapiha tai parveke, jolla on jonkinlainen ulkotila, voi auttaa vuokraamaan kiinteistön tai voit veloittaa korkeamman vuokran, etenkin kaupunkialueella.

10. Keskuslämmitys

Lämpimämmässä ilmastossa, ilman keskusilmastointia vuokra-yksikössäsi voi olla kauppa-katkaisija. Kausiluontoisille alueille keskusilma on ylellisyyttä. Keskeisen ilmastoinnin voi olla vaikeaa ja kallista asentaa vanhoihin omiin ominaisuuksiin, koska sinun täytyy ripata seinät ja asentaa kaikki tarvittavat kanavat. Jos kiinteistössäsi on keskeinen ilma tai tunnet sen lisäarvon, kannattaa asentaa sen kustannus, muista korostaa tätä ominaisuutta, kun vuokraat markkinointisi.