Arvioija - uran tiedot

Työn kuvaus

Arvioija arvioi useiden kiinteistöjen - yleensä koko asuinalueiden - arvoja. Heidän päämääränään on määrittää, kuinka paljon kiinteistöveroa näiden kiinteistöjen omistajat maksavat kaupungeille, maakunnille ja muille kunnille, joissa he sijaitsevat. Hänen työnsä on samanlainen kuin kiinteistöjen arvioija. useita ominaisuuksia, arvioi yhden kiinteistön arvon kerrallaan.

Työllisyystapoja

Vuonna 2012 työskenteli 78 000 arvioijaa kiinteistöstä. ^* Useimmat paikallishallinnossa työskentelevät. He yleensä työskentelevät kokopäiväisesti normaalina arkipäivänä.

Koulutusvaatimukset

Vaikka liittovaltion valtuuttamia koulutusvaatimuksia ei ole, vähimmäisvaatimukset yleensä määräytyvät valtion arviointilautakunnilta tai yksittäisiltä paikkakunnilta sellaisissa valtioissa, joilla ei ole arviointilautakuntaa - monet arvioijat ovat kandidaatin tutkintoja. Talous-, talous-, matematiikka-, tietojenkäsittely-, englannin- ja liike- tai kiinteistöoikeus on hyödyllinen. Jotkut kunnat palkkaavat korkeakoulututkinnon suorittaneita arvioijia. Useimmat arviointitoimistot tarjoavat työharjoittelua, mutta ne, jotka eivät, vuokraavat arvioijia, jotka saavat kokemuksensa muista lähteistä.

^{Miksi sinun tarvitsee tietää koulutusvaatimuksista?}

Muut vaatimukset

Joissakin valtioissa työskentelevät arvioijat on sertifioitava.

Saadakseen sertifikaatin heidän on suoritettava perusarviointikursseja, läpäistävä tentti ja tehtävä tietty määrä tunteja. Sertifikaatin ylläpitämiseksi heidän on otettava jatkokoulutuskursseja. Katso CareerOneStopin käyttöoikeustyökalu, joka sisältää tietoja yksittäisten valtioiden vaatimuksista.

Sellaisten teknisten tai vaikeiden taitojen lisäksi, jotka hankitaan virallisen tai työharjoittelun kautta, tämän ammatin suorittaminen edellyttää tiettyjä pehmeitä taitoja.

Työskentely tiukassa aikarajoituksessa vaatii hyvää aikataulua. Jokaisen täytyy olla hyvin järjestetty, jotta voidaan seurata ominaisuuksien arviointia. Hyvät ongelmanratkaisutaidot auttavat arvioijia käsittelemään odottamattomia tilanteita.

Työ Outlook

Työntekijöiden tilastotietojen (BLS) mukaan arvioitsijoiden työllisyyden odotetaan kasvavan hitaammin kuin kaikkien ammattien keskiarvo 2022.

^{Miksi sinun täytyy tietää työn Outlookista ?}

Tulos

Arvioijat ansaitsivat keskimääräisen vuosipalkan, joka oli 52, 570 dollaria ja 25 dollarin tuntipalkka. 27 ^* vuonna 2014 (Yhdysvallat).

Käytä palkkaryhmää palkkana. com selvittää, kuinka paljon arvioija tällä hetkellä ansaitsee kaupungin.

Päivän arvioijan elämässä

Nämä ovat joitain tyypillisiä työtehtäviä, jotka on otettu online-mainoksista arvioijan sijainteihin. com ja GovtJobs.com:

• Määritä kunkin ominaisuuden käyttö ja anna luokittelu tähän käyttötarkoitukseen.
• Valmista arviointisuunnitelmat lähiseuduille.
• Ilmoita verovelvollisille vuosittain heidän omaisuutensa luokittelu ja markkina-arvo.
• Vastaa kiinteistöverokysymyksiin.
• Tarkastele asuinkiinteistöjä parannuksiin tai huonontumiseen, mikä vaikuttaisi markkina-arvoon.
• Kerää, muokkaa ja lajittele kiinteistömyynnin tietoja.

• Näyttää asiantuntijana todisteena kuulemisten ja oikeusjuttujen yhteydessä tarpeen mukaan.

Tehtävät, joihin liittyvät tehtävät ja aktiviteetit

	Kuvaus	Vuosipalkka (2014)	Opetusvaatimukset
Kiinteistöarvioija	Yksittäisten kiinteistöjen arvot	52, Vähintään osakkuusasteen tutkinto	Verotarkastaja
Arvioi veroilmoituksen tarkkuuden	51 dollaria, 120	Kandidaatin tutkinto kirjanpidossa tai yhdistelmä koulutusta ja kokemusta	Kiinteistönvälittäjät ja myyntiedustajat < Osta, myy ja vuokraa asuntoja ja kaupallisia kiinteistöjä
57 dollaria, 360 (välittäjä)	40 dollaria 990 (myyntiedustaja)	Ylioppilastutkinto ja lupa Sovittelija	Määritä, kuinka paljon vakuutusyhtiö maksaa omaisuuden menettämisestä.
62 dollaria, 220	Korkeakoulututkinto	*	Huom.

Yhdysvaltain työvaliokunnan työvaliokunta yhdistää palkka- ja työllisyystiedot kiinteistön arvioijien ja arvioitsijoiden tarpeisiin Lähteet:

_{Työllisyys- ja koulutushallinto, Yhdysvaltain työministeriö, O * NET Online, Arvioijat}