Video: J. Krishnamurti - San Diego 1970 - Public Talk 1 - How does one learn about oneself? 2024
Jos olet myynyt tai ostanut kodin, lainanantaja on vaatinut arvioijan kertomaan kodin arvosta. Arvioijat toimivat kaikentyyppisissä tilanteissa:
- Kiinteistö- ja kiinteistöarvioija arvioi koteja ja muita kiinteistöjä.
- Jotkut arvioijat erikoistuvat, kuten karjankasvattajat ja taiteen arvioijat.
Arvioijat toimivat samalla tavalla kaikissa tilanteissa, mukaan lukien yritystasotukset.
Mikä on arvioija?
Arvioijien on toimittava itsenäisesti liiketoiminnan arvostuksen laatimiseksi tai liiketoiminnan arvojen arvostamiseksi käyttämällä taloudellista analyysiä, fyysistä tarkastelua ja teollisuuden vertailuja.
Arvioijat ovat sertifioineet / lisensoineet valtion sääntelyelimet, valtioiden, joissa he harjoittavat, ja arvioijien on noudatettava yhdenmukainen standardit ammatillisen arviointikäytännön.
Miksi arvioijat tarvitsevat?
Monet henkilökohtaiset ja liiketoimintaan liittyvät liiketoimet, jotka edellyttävät ulkopuolista riippumatonta henkilöä antamaan lausunto kyseisen kiinteistön arvosta. Esimerkiksi taiteen arvioinnissa avioerossa arvioija voi antaa kiinnostuneelle mutta asiantuntevalle mielipiteelle taiteen arvon.
Liiketoiminnan arvioijien tyypit
- Liiketoiminnan arvioijat arvostavat yrityksiä myytäväksi tai muuhun tarkoitukseen
- Jotkut arvioijat ovat erikoistuneet henkiseen omaisuuteen (patentit, tekijänoikeudet, tavaramerkit) ja muut aineettomat hyödykkeet. Nämä aineettomat hyödykkeet arvostetaan eri tavoin kuin aineelliset hyödykkeet.
- laitteiden arvioija arvioi myytävät laitteet osana liiketoimintakauppaa. Esimerkiksi jos yritys haluaa lainaa ja sitoo tiettyjä liikeomaisuuksia vakuudeksi kyseiselle lainalle, arvioija tarkistaa varojen ehtoa ja oikeudenmukaista markkina-arvoa arvojen määrittämiseksi.
Mikä on arviointi?
Arviointi on prosessi, jonka arvioija menee läpi määrittelemään minkä tahansa arvioitavan arvon. Arviointi tehdään puolueettomana osapuolena (arvioijana) tietyntyyppisten standardien mukaisesti arvostettavan omaisuuden tyypin mukaan.
Yrityksen arvot tai arvot
Yrityksiä voidaan arvostella useilla eri tavoilla.
Yleensä arvioija käyttää useita erilaisia arvostusmenetelmiä saadakseen yritykselle useita arvoja tiettyjen oletusten perusteella.
- Tavoitteena on tavaroiden, huonekalujen ja kalusteiden, ajoneuvojen ja aineettomien hyödykkeiden arvo. A Selvitysarvo
- oletetaan, että liiketoiminta lakkaa ja kaikki varat on myytävä nopeasti. Tämä on raskas arvostus, koska se tarkoittaa, että yrityksen omistaja saa vain vähimmäisarvon. A "Going concern" -arvo
- olettaa, että yritys jatkaa laskujensa maksamista ja on kannattavaa.Tämä on korkein arvostusmäärä, koska liiketoiminnan jatkaminen on paras tilanne yritysostojen kannalta. Yrityksesi arvioijan löytäminen Jos etsit yritystäsi arvioijan, sinun kannattaa tarkistaa yksi näistä verkkosivustoista:
Institute of Business Appraisers
American Society of Appraiser > Molemmat organisaatiot hyväksyvät liiketoiminnan arvioijat. Tämä tarkoittaa, että organisaatiolla on oma akkreditointimenetelmä, joka voi olla enemmän tai vähemmän tiukka.
Voit halutessasi lukea lisätietoa arvioijien akkreditoinnista BizBuySellin verkkosivuilla.
Arvioija - uran tiedot
Oppii arvioijaksi. Tutustu tuloihin, koulutustarpeisiin ja työpaikan näkymiin. Hanki joitakin tosiasioita liittyvistä ammateista.
Miten maksan ja ilmoitan valmisteverot yrityksestä?
Tässä artikkelissa selitetään valmisteverot, kuinka valmisteverot lasketaan ja kun nämä verot on maksettava ja ilmoitettava IRS: lle.
Perustaa vähittäiskaupan arvion ja mysteerikansa
Asiakkaiden tarpeiden tyydyttämiseksi on tärkeää suorittaa vähittäiskaupan arviointeja. Opi miksi se on elintärkeää yrityksellesi ja miten hallita sitä.