Omaisuus Määritelmät - kiinteät, aineelliset, aineettomat

Omaisuus määritelmä

Omaisuus on mikä tahansa henkilö tai yritys omistaa. Ne voivat olla kiinteitä tai ajankohtaisia, aineellisia tai aineettomia. (Katso esimerkkejä lyhytaikaisista varoista ja aineettomista hyödykkeistä.) Aineelliset hyödykkeet sisältävät rahaa, maa-alueita, rakennuksia, investointeja, inventaarioita, autoja, kuorma-autoja, veneitä tai muita arvoesineitä. Liikearvoa, kuten aineettomia hyödykkeitä, pidetään myös omaisuuseränä.

Omaisuuserät

Tunnetaan myös nimellä Käyttöomaisuus , omaisuuserät ovat sellaisia ​​varoja, jotka on hankittu yhtiön yli vuoden kestäneen toiminnan harjoittamiseksi.

Esimerkkejä:

maa

• rakennukset
• ajoneuvot
• veneet
• ilma
• työkalut
• koneet
• atk-laitteet, matkapuhelimet jne.
• laitteet
• Yritykset, joilla on suuri pääomakustannusten suhde työvoimakustannuksiin, tunnetaan

pääomavaltaista yritystä; eli ne edellyttävät suurta taloudellista sijoitusta pääomavaroihin tuotteiden tai palveluiden tuottamiseksi. Esimerkkejä pääomavaltaisista teollisuudenaloista ovat kaivostoiminta, maatalous, lentoyhtiöt, öljy ja kaasu, kalastus jne.

Ei-pääomaintensiivinen

yritykset luovat vaurautta tavoilla, jotka eivät vaadi kasveja, koneita tai kalliita laitteita, vaan pikemminkin käyttävät "intellektuaalista pääomaa". Esimerkkejä ovat ohjelmistokehitysyritykset, konsultit, kirjailijat, kirjanpitäjät jne. Pääomayhtiöillä on paljon alhaisemmat markkinoille pääsyn esteet, kun otetaan huomioon mahdollisimman alhaiset käynnistyskustannukset. Riippumatta siitä, että tuloja tuotetaan, pääomaa pidetään tärkeänä yrityksille, sillä niitä voidaan myydä, jos yritys on taloudellisissa vaikeuksissa tai sitä käytetään liike-elämän lainojen vakuudeksi.

Tällöin lainanantaja lainaa normaalisti pantin varoihin, jotta se voidaan takavarikoida, jos lainaa ei palauteta.

Koska useimmat omaisuuserät vähenevät arvossa ajan myötä, pääomavarat merkitään tilinpäätösasiakirjassa tavallisesti hyödykkeen hankintamenoon vähennettynä poistoilla. Oma pääoma heikkenee eri korkoina riippuen omaisuusluokasta (veroviranomaisten määrittelemät).

Vuosittainen poisto on verovähennys. (Kanadassa tämä on tiedossa Capital Cost Allowance tai CCA.)

Current Assets

Nykyisin käteisenä tai odotettavissa olevaksi rahaksi muutettavia kohteita kutsutaan lyhytaikaisiksi varoiksi. Esimerkkejä aineettomista hyödykkeistä ovat esimerkiksi seuraavat asiat:

asiakasluettelot

• franchising-sopimukset
• edulliset rahoitusvarat tai vuokrasopimukset
• käteisvarat

inventaario

sopimukset

• tuotemerkit
• jakeluverkot
• patentit
• omistusprosessit tai teknologia (tai mitä tahansa tekijänoikeudella suojattua)
• toimitussopimukset
• ammattitaitoiset työntekijät
• Aineettomat hyödykkeet eivät ole taseessa mutta (liiketoiminnasta riippuen) voi muodostaa merkittävän osan liiketoiminnan omaisuusarvosta.
• Varojen luokittelu aineellisiksi tai aineettomiksi ei välttämättä ole yksinkertainen prosessi. Esimerkiksi öljy- ja kaasuteollisuudella on erityiset kirjanpitosäännöt öljyvarantojen luokittelemiseksi joko aineellisiksi tai aineettomiksi kehitysvaiheesta riippuen, samoin kuin kaivosteollisuus (esim. Öljykenttä tai malmivarasto ei tule olemaan aineellinen hyödyke, ennen kuin siitä tulee kaupallisesti elinkelpoinen ja alkaa tuottaa öljyä ja kaasua tai malmia).
• Hyödykesektorilla olevien hyödykkeiden arvo voi vaihdella valtavasti - öljyn hinnan voimakas lasku esimerkiksi vuonna 2015 pakotti monet öljy- ja kaasualan yritykset tekemään suuria varojen alaskirjauksia varantojen arvon laskun takia.

Omaisuuserien tuotto

Omaisuuden tuotto tai omaisuuden liikevaihto

suhdetta käytetään yleisesti laajan resurssien tehokkuuden mittaan. Se lasketaan jakamalla myyntitulot koko varallisuudella:

Omaisuuden tuotto% = Nettotulo / Kokonaisvarallisuus

Omaisuusarvostus - Mikä on liiketoiminnan arvo? Omaisuuden arvostus tulee olemaan merkittävä ongelma liiketoiminnan myynnissä. Yrityksen pääomavaraisuuden arvo saattaa olla suhteellisen helppoa, mutta aineettomat hyödykkeet voivat olla ongelmallisia. Yrityksellä, jolla on asiakasluettelo, voi normaalisti vaatia liikearvoa hyödykkeeksi, mutta liikearvo voi olla sidottu edelliseen omistajaan. Esimerkiksi hammaslääkäri, joka myy käytännön, on asiakasluettelo sisällytetty omaisuutena myyntiin, mutta ei ole mitään takeita siitä, että uusi omistaja voi säilyttää asiakkaat.

Lisätietoja liiketoiminnan myynnistä:

Liiketoiminnan myynti - Omaisuusmyynti / osake myynti

3 liiketoiminnan arvostusmenetelmät

Suunnittele myydä yrityksesi ja eläkkeelle? Parempi Lue tämä ensin

Haluatko myydä yrityksesi voitolla? Tee nämä 5 asioita

Esimerkkejä:

Tavaramerkki on esimerkki aineettomasta kiinteästä omaisuudesta.