Miksi siirtäminen kuolemantapauksessa on ratkaiseva

Siirrettävä kuolemaa koskeva teko on erikoistapahtuma, jonka avulla voidaan siirtää kiinteistön omistusoikeus verenmäärityksen ulkopuolelle yhä useammissa U.S.-valtioissa.

Kuinka siirrä kuolemantapahtumat toimivat

Jos omistat kiinteistön omalla nimellänne ilman omistajaa, sinulla on rajoitetut vaihtoehdot, jos haluat siirtää omaisuuden edunsaajalle kuolemalla ilman tarvetta probate. Elävälle luottamukselle asetetut varat voivat välttää probaatiota, mutta se on paljon yksinkertaisempaa ja halvempaa yksinkertaisesti siirtää omaisuutta edunsaajana, jota kutsutaan myös siirron kuolemaksi, jos asut valtiossa, joka tunnustaa tämän vaihtoehdon.

Voit luoda ja allekirjoittaa siirron kuolemaa koskevan teon nyt siirtäen omaisuutta omalta nimeltänne edunsaajan nimeksi. Teos ei kuitenkaan ole voimassa, eikä se ole voimassa, kunnes olet kuolla. Jatketaan omaisuutta koko eliniän ajan, joten sinulla on oikeus kiinnittää tai myydä se. Edunsaajalla ei ole laillista oikeutta siihen asti, kunnes kuolisi.

Sinun on kirjattava asiakirja maakuntatietokeskuksen kanssa, jossa kiinteistö sijaitsee. Jos muutat mieltäsi - ehkä päätätte, että haluat jättää omaisuuden jollekin muulle myöhemmin - voit peruuttaa teoksen tai luoda ja tallentaa uuden korvaamaan vanhan ja siirtää omaisuuden joku muu.

Koska et ole teknisesti antanut omaisuutta elämäsi aikana, teosta ei peritä lahjaveroa. Kiinteistö kuitenkin myötävaikuttaa kiinteistösi arvon määrittämiseen kiinteistöverotuksessa.

Valtiot, jotka tunnustavat siirron kuolemantuomion

Seuraavat valtiot tunnustavat siirron kuoleman tai edunsaajiensa toimesta valtion sääntöjensä mukaisesti vuodesta 2017:

• Alaska
• Arizona < Arkansas
• Kaliforniassa
• Colorado
• Illinois
• Havaijin rannikolla
• Illinois
• Kansas
• Minnesota
• Missouri
• Montana
• Nebraska < Nevada
• New Mexico Pohjois-Dakota Pohjois-Dakota Etelä-Dakota Pohjois-Amerikka 999 Pohjois-Amerikka Yhdysvallat Texas
• Washington
• Wisconsin
• Wyoming
• Vähintään kolme valtiota - Floridassa, Michiganissa ja Teksasissa - tunnustavat "parannetut elatusmateriaalitoimet", joita kutsutaan myös "Lady Birdin tekoiksi". Parannettu elinehto toimii samalla tavoin kuin kuolemanrangaistustapa kyseisissä valtioissa.
• Kuolemanrangaistusten sisältöä ja vaatimuksia koskevat valtion säännöt voivat vaihdella. Joissakin osavaltioissa toimeksiannon sijasta on annettu valaehtoinen todistus, joka edellyttää kuolemanrangaistuksen käyttöä. Jos luulet, että tämä on hyvä estate-suunnitteluvaihtoehto sinulle, ota yhteyttä paikalliseen asianajajaan saadaksesi selville tarkalleen mitä asuessasi asuu.On myös suositeltavaa, että sinulla on asianajaja luonnos todellinen teos, joten olet varma, että se seisoo lain nojalla, kun aika tulee.
• HUOMAUTUS: Valtion lait muuttuvat usein ja tämä artikkeli ei välttämättä kuvasta viimeisimpiä lakeja. Ota yhteyttä asianajajaan ajantasaisimmista oikeudellisista neuvoista. Tässä artikkelissa olevat tiedot eivät ole oikeudellisia neuvoja eikä korvaavat oikeudellista neuvontaa.