Rakentaa varallisuutta osingoilla, korkoetuilla ja vuokrauksilla

On vain yksi syy sijoittaa rahaa: Joten voit viettää sen jonnekin. Jos et halua työskennellä enää, tai ainakin ei riippu palkasta, sinulla on useita vaihtoehtoja.

• Ensimmäinen on tuottaa osinkoja sijoittamalla kantoihin tai yksityisiin yrityksiin, kuten LLC: n kautta pidettyyn paikalliseen baariin.
• Toinen on tuottaa korkotuloja lainaamalla rahaa pankkeille (esim. Talletustodistukset), yrityksille tai hallituksille (esimerkiksi sijoittamalla joukkovelkakirjalainoihin tai kunnallisiin joukkovelkakirjalainoihin) tai yksityishenkilöille (esim. Palkkapäivälainoille).

• Kolmas on tuottaa vuokraa sijoittamalla kiinteistöön ja antamalla muiden ihmisten käyttää omaisuutta, joka on sinun, onko asunto, toimisto tai varastointiyksikkö.

On olemassa muutamia vaihtoehtoja, mutta nämä kolme omaisuusluokkaa kattavat suurimman väestön investointitarpeet.

Miksi tämä asia on? Koska kun katsot tätä, on selvää, että sijoittajasi tehtävänä on ostaa tai luoda osingonlähteitä, korkotuloja ja vuokria.

Tämä on niin tärkeää, aion toistaa sen.

Sijoittajasi tehtävänä on ostaa tai luoda osinkoja, korkotuloja ja vuokria.

Se on asian sydän ja sielu. Ihmiset puhuvat koko päivän Warren Buffettin tai Bill Gatesin runsaudesta. Tämä vauraus on yksinkertaisesti niiden omistama omaisuus, jolla on vain arvoa, koska se voi tuottaa tai muuntaa rahaksi, jota puolestaan ​​voidaan käyttää tavaroihin ja palveluihin. Molemmat miehet omistavat kaikki kolmenlaiset varat ja keräävät vuosittain miljardeja dollareita.

Jotkut pienyrittäjät mieluummin rakentavat keskitason hotelleista tai ravintola-franchiseista koostuvan salkun. Toiset ovat enemmän sisältöä, joka omistaa paikallispankin ja ottaa tuottoisat osingot hänen perheensä osakkeista.

Tämän filosofian soveltaminen sijoitussalkkuun

Kun jokin arkipäiväinen elämä tulee käytäntöön, esimerkki saattaa auttaa.

Kuvittele, että harkitset 25 000 dollarin ostamista Johnson & Johnsonin osakkeista. Vuodesta 2016 lähtien nykyisen osinkotuoton perusteella teet "ostavan" käteisosingot 908 dollaria vuodessa ja kasvua. Yhtiö on nostanut osinkoa vuosittain vuosikymmenien ajan, joten voit yrittää selvittää tulevat osinkotuotot.

Tätä lähestymistapaa käyttämällä voit vertailla erilaisia ​​investointeja. Tämä liittyy läheisesti ansioiden tuottoarvon sijoitusstrategiaan ja tulojen tuoton vertailu valtion joukkolainojen tuottoihin, jotka molemmat ovat hieman kehittyneempiä käsitteitä, jotka sopivat aloittelijoille, jotka parhaiten yrittävät olla keskimäärin.

Ensimmäinen seteliaiheeni investointi tuotti noin 16 dollaria. 44 voittoa ennen veroja päivässä.Olin 18-vuotias. Se ei ollut paljon rahaa, mutta se oli hyvä alku ja yksi, joka vaatii hyvin vähän pääomaa taskustani. Kaikki omistan tänään osittain siitä pienestä käteismatkusta, jonka ansiosta voin ostaa muuta varallisuutta, joka keräsi osingot, korkotulot ja vuokran.

Inflaation ja verotuksen tekijä päättää, kuinka onnistuneita sijoituksesi on

Kun olet alkanut kerätä osingot, korot ja vuokrasi, sinun täytyy säätää niitä kerran vuodessa inflaation nopeudesta ja verrata "todellista" verojen jälkeiset tuotot vuosittain.

Ajan mittaan kaavion pitäisi olla ylöspäin niin, että elintaso kasvaa ikääntyessäsi.

Toisin sanoen, ei ole väliä kuinka monta dollaria tai euroa, jeniä tai puntaa sterling sinulla on pankissa. Mikä tärkeintä on kuinka monta juhburgeria voit ostaa; kuinka monta autoa voit ostaa; kuinka monta kahvia voi ostaa; kuinka monta gallonaa bensiiniä voit ostaa; kuinka monta tuntia viihdettä voit ostaa; kuinka monta paitaa voit ostaa; kuinka monta kirjoja voit ostaa; kuinka monta musiikkitunteja voit ostaa; loputtomasti. Se on ostovoima, joka laskee.

Miten pääset sinne ja mikä loppusijoitussijoitussivusi osoittautuu, sanoo valtavan määrän sinusta henkilönä. Monet itsestään tehdyt miljonäärejä, jotka eivät ole koskaan omistaneet yhtä osuutta julkisen kaupankäynnin kohteena olevasta kalakannasta elinaikanaan eivätkä koskaan suunnittele sitäkään.

Asiantuntijat, jotka vain tutkivat pienen alueen ja hyödyntävät tietonsa mahdollisimman suuressa hyödyydessä, kuten legendaarisen arvovaltaisen sijoittajan Benjamin Grahamin kuvaama mies, joka ilmoitti olevan tällainen vesialan yritysten asiantuntija, että hän tiesi tarkan voiton joka kerta kylpyamme täyttyy täyteläisellä tai wc oli huuhdellut. Miten laitat tämän käytännössä on täysin sinun, luonneesi ja resurssiasi.