California verohyvitykset ensimmäistä kertaa Homebuyers

Vuodesta 2010 lähtien Kalifornia on tarjonnut ensimmäistä kertaa kotivakuutusyhtiöille erilaisia ​​verohyvityksiä. Kiinnitysluottotodistus tai MCC-ohjelma kattaa joitakin koteja, jotka on ostettu vuonna 2015 ja myöhemmin.

Mikä on verohyvitys?

Verohyvitys on huomattavasti parempi kuin verovähennys. Vähennys vain vähentää verotettavaa tuloa, mutta verohyvitys pienentää verolaskun dollaria dollariin. MCC-verohyvitysohjelma antaa asunnon omistajille vähentää osan niistä kiinnityskorkoista, jotka he maksavat suoraan kaikista veloistaan ​​liittovaltuista veroista.

Kuinka paljon Homebuyer-luottoa on?

MCC-verohyvitys on 20 prosenttia vuoden aikana maksetuista asuntolainoista. Jotkut lainanantajat työskentelevät jopa sinut kanssa luottokorvauksensa korvauksena kuukausittaisesta maksustaan, tai ne lisäävät sen tuloihin lainan myöntämistä varten. Voit edelleen ottaa verovähennyksen jäljellä olevasta 80 prosentin korosta, jonka olet maksanut, jos erität veroilmoituksesi.

Kuka oikeuttaa Homebuyer-luottoon?

Sinä tai sinun ja puolisosi, jos olet naimisissa, on oltava Yhdysvaltain kansalaisia, pysyviä asukkaita tai päteviä ulkomaalaisia. Sinun on oltava ensimmäistä kertaa kotiinpaluuta, ellei koti, jonka olet ostanut, ole liittovaltion määrittämää kohdistettua aluetta tai olet veteraanipalkkio vuoden 2008 sankareiden ansaintaavustus- ja verolain nojalla. Sinun on asuttava ostoksilla olevasta kiinteistöstä koko laina-ajan, ja sen täytyy siirtyä 60 päivän kuluessa sulkemisesta.

Kotisi on myös täytettävä tietyt vaatimukset:

• Myyntihinnan on oltava pienempi kuin sen sallitun myyntihinnan raja, johon se sijaitsee.
• Omaisuus voi sisältää enintään viisi eekkeriä.
• Koti on irrotettava yhden perheen asuinpaikka, ellei se ole osakehuoneisto tai liitetty yksikkö suunnitellussa yksikön kehittämisessä.
• Kotisi on täytettävä lainanantajan, vakuutusyhtiön ja California Housing Finance Agencyin asettamat vaatimukset.

Kuinka hakea

Kalifornia Housing Finance Agency ehdottaa, että otat yhteyttä MCC: n osallistuvaan luotonantajaan saadaksesi apua verohyvityksen hakemisessa. Nämä lainanhoitajat on koulutettu ja hyväksynyt CalHFA: n kautta, ja he voivat käydä läpi kodin ostoprosessin käyttämällä verohyvitystä parhaalla mahdollisella tavalla. Ota tiettyjä tietueita mukaan, kun tapaat lainanantajan kanssa ensimmäistä kertaa tai pidä heidät käden ulottuvilla, kun soitat:

• Pankkitodistukset
• Aiempien vuosien verotulot
• Pay stubs tai records > Työllisyyskertomus
• Sinun on kuitenkin täytettävä kaikki perinteiset tulot ja luottotarpeet, jotka liittyvät luottoluokituksen saamiseen. Tulosi eivät kuitenkaan saa ylittää maakohtaista enimmäismäärää, jossa olet ostanut tai saatat menettää asiakaskeskuksen kelpoisuustodistuksen.

CalHFA suosittelee, että kuuntelet myös veroedustajaa, koska luotto voi vaikuttaa merkittävästi verotukseen.

HUOMAUTUS: Valtion lait muuttuvat usein ja yllä olevat tiedot eivät välttämättä heijasta viimeaikaisia ​​muutoksia. Ota yhteyttä Kalifornian veroedustajaan tai CalHFA: han ajankohtaisimmille neuvoja ja tietoja tästä luotosta. Tässä artikkelissa olevia tietoja ei ole tarkoitettu veroneuvojalle eikä se ole veroneuvojan korvaus.