Kiinteistönvälitysyhtiön elinkaaren päivä

Pörssiyhtiöt ovat erikoistuneet auttamaan omistajia myymään kotejaan. Kiinteistövälittäjät usein erikoistuvat listautumisominaisuuksiin johtuen syvällisestä tietämyksestä markkinoiden olosuhteista tietyllä alueella tai alueella. Listing agentti usein, mutta ei aina, on monen vuoden kokemus sekä ostajien että myyjien kanssa. Jotkut listautumisasiamiehet saavat luettelon, koska he markkinoivat palvelujaan asunnon omistajille mainonnan kautta, kun taas toiset saavat listoja yksinomaan viittausten ja toistuvien yritysten kautta.

Menestyksekkäimmistä listautumisagentteista on vahvoja ihmissuhde- ja monitieteisiä taitoja.

Review MLS Activity Reports

Olipa toimistossa kannettavissa tietokoneissa tai liikkeellä älykkäiden laitteiden kautta, luettelointilaitokset tarkastavat viimeisimmät MLS-toimintaraportit työpäivän alussa. Tietäen uusista luetteloista auttaa listayrityksiä neuvomaan asunnon omistajia, jotka ovat parhaita hintoja listalla kodeistaan ​​myyntiin. He myös pitävät silmällä vanhentuneita listoja, koska tällaiset listat tarjoavat mahdollisuuden saada uutta liiketoimintaa.

• Tässä on syytä seurata tätä raporttia.

Valmistaudu esitysten esittämiseen

Listing agents viettävät aikaa kokoamalla esityksiä mahdollisille asiakkaille. Vaikka listalleotto yleensä on epävirallinen tapaus, listautumisagentti on valmistauduttava keskustelemaan menneistä ja nykyisistä myyntihinnoista, markkinoilla olevista ajoista ja vertailukelpoisista kotiominaisuuksista. Listing agents yleensä tulostaa asiakkaan kopioita naapurustossa markkina-analyysi sekä listalle sopimuksen ja on tietoja valmiina jakamaan niiden tietokonelaitteet.

• osaa laatia perusteellinen vertaileva markkina-analyysi (CMA)

• Kattavan listan esityksen edellyttämät elementit.

Pidä avoimia taloja

Pörssiyhtiöt yleensä pitävät avoimia taloja sunnuntaisin. Avoimet talot valmistautuvat sellaisenaan, luettelonantaja avoimella talolla aikataulussa voi tavata asiakkaansa kaksi kertaa tai enemmän ennen avoimen talon viikolla.

Listautumisasiamiehen on varmistettava, että myyjä-asiakkaan yksityiset ja henkilökohtaiset tavarat on suojattu asianmukaisesti ja että koti on puhdas, siisti ja valmis näyttämään. Listing agents myös tulostaa kopioita esitteistä jaettavaksi vierailijoille avoimen talon aikana.

• Turvallisen ja onnistuneen avoimen talon suunnittelu ja pitäminen.

Mahdolliset ostajat

Kotivakuutukset usein vuokrata omia edustajia edustamaan heitä, mutta jokainen niin usein mahdollinen kotivakuutuslaitos voi soittaa listalleottajalle järjestää katselu. Pörssiyhdistykset tekevät tavallisesti sit-down-nimityksiä tällaisten ostajien kanssa määrittääkseen kykynsä ostaa ennen niiden esittämistä.

• Vaatimukset täyttävät ostajat listallemme

Seuraavat asiakkaat

Listallepanijat tekevät yleensä ajanvarauksen säännölliselle seurannalle asiakkaidensa kanssa.Viikottainen yhteys asiakkaisiin antaa listalleottajille mahdollisuuden kuulla heidän huolensa ja käsitellä valituksia.

• Miten ratkaista Myyjän ongelmat heidän listallaan.

Multitasking Expert

Pörssiyhdistykset toimivat rinnakkain asiakkaidensa kanssa hankkimasta kotejaan valmiiksi myytäväksi sopimusneuvotteluihin. He tekevät kaikkensa edustaakseen asiakkaidensa etua listalle sopimuksesta sulkemiseen. Menestyksekkäimmistä listayhtiöistä käytetään ammattimaista ja hyödyllistä lähestymistapaa asiakkaidensa käsittelemiseen aina, kun heidän palvelujaan tarvitaan.